廣州cbd核心區(qū)全是韭菜樓

派大星vs海綿寶 · 發(fā)表于 2024-4-20 23:08:55

ossify 發(fā)表于 2024-04-20 23:02
重慶不算，那就來個成都的，這個是平原可以比了吧？摘自成都市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2017）

怎么重慶就不算了呢？怎么重慶容積率就不高了呢？你要不要把廣州容積率讓我們拿出來看看？這么給你說吧，平原城市土地規(guī)整同樣容積率當然看起來都很平頭，你去看看北京，沈陽，天津，鄭州這些大平原城市，除了幾棟超高都可以說韭菜樓，南方城市水系原因，整體地勢和北方根本沒法比，所以看起來就算高容積率也看起來更加錯落有致，上海除了陸家嘴，徐家匯那些超高看起來也是韭菜樓。
單地塊不賣高容積率，你真當各地沒有西安聰明呀，西安都算好的，沒給你多整一些超高住宅，那些樓未來消防都是隱患！

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派大星vs海綿寶 · 發(fā)表于 2024-4-20 23:14:57

ossify 發(fā)表于 2024-04-20 23:02
重慶不算，那就來個成都的，這個是平原可以比了吧？摘自成都市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2017）

你看看西安的容積率從2015到2018年新政。2018后，西安二環(huán)內新建住宅容積率已經控制在1.0內。不可否認，2018年前，西安容積率僅次于深圳，但是全國大城市哪個不是高容積率賣地賣房？
為什么深圳容積率全國最高但是沒有韭菜樓，歸根結底就是深圳的地形！
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