西安cbd選址教訓

shcdyd

天堂魚 發(fā)表于 2024-04-23 23:00
業(yè)內(nèi)普遍認可西安的CBD就是長安路CBD

目前的情況完全沒有把長安北路沿線的地理，商業(yè)潛力發(fā)揮出來

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看瓜悅西安

這一區(qū)域當年開發(fā)時，西安的市場根本消化不了超高層的成本！別想當然了！

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騰閣里

應該二環(huán)內(nèi)城墻外這一圈都可以做cbd

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天空殺戮

西安城墻內(nèi)限高這個就鎖死了當時的高樓開發(fā)，同規(guī)模的城市當時都是市中心蓋摩天大樓。西安就沒那個條件。

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shcdyd

天空殺戮 發(fā)表于 2024-04-23 23:08
西安城墻內(nèi)限高這個就鎖死了當時的高樓開發(fā)，同規(guī)模的城市當時都是市中心蓋摩天大樓。西安就沒那個條件。

我沒說要在城墻里蓋啊

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徐家灣吉野北人

其實CBD超高這種東西吧，選址是很重要，因為這些東西有一個十分重要，甚至可以說最主要的功能，就是展示實力，不光是展示城市實力，提高城市現(xiàn)代化界面，同時也是個大公司展示實力的手段，在城市最中心地帶有個造型不俗的大樓，這是公司實力最好的廣告，相當于談生意開的豪車，西安很多建筑其實就失去了這個功能，你再一些沒人看到的地方蓋哪怕蓋在再好，它最大的作用沒了，自然就無所謂設計造型了，畢竟方盒子才是性價比最好最實用的。

天空殺戮

shcdyd 發(fā)表于 2024-04-23 23:15
我沒說要在城墻里蓋啊

但是城墻里面才是市中心，南門外那都叫南郊了。同體量的城市基本都是市中心先蓋高樓撐門面的。

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tsuki

徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2024-04-23 22:58
他的意思是再永寧門外修，不用在文保限高區(qū)域內(nèi)修，只要能和永寧門現(xiàn)有的形成一個高低錯落的城市界面就很好了。

從南門到大雁塔都是限高區(qū)

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