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本帖最后由 淘興奮 于 2024-5-16 08:39 編輯
25年小孩上小學,目前著手買二手房,孩子媽對小孩教育比較重視,加上都在高新上班,所以區(qū)域只限定到了高新一期二期
目前關注了以下幾個地方
1 保利天悅 小三室 98平 300個 優(yōu)點次新房 學校預期還不錯 品牌開發(fā)商 物業(yè)說的過去 有一定的保值屬性 缺點就是價格感覺還是高位
2 紫薇田園都市 二室 97平 180個 優(yōu)點是學校比較滿意 缺點是 房齡老 指標房 用了房價得大打折扣 10年后能回本個多少個都不好說 實地看了后 我們能接受房齡 因為小區(qū)挺安靜 也挺干凈
3 i都會 一室 40平 80個 用完指標估計能賣個 20 ? 優(yōu)點就是總價低 目標明確 給娃上學 缺點是后期肯定不好賣 而且得租房10年 折去一室租金 至少還得30個 還可能不停的折騰搬家
4 楓林綠洲 二室 65平 230個 優(yōu)點是高新一中 缺點是房齡老 同紫薇 我們去了后能接受
我是傾向于1 因為連續(xù)關注了一年 真感覺挺保值 這大環(huán)境下 至少成交一直保持的挺好 當然壓力也大 貸150個 但也壓力大 擔心攤子鋪的太大
為啥不傾向于2 3 4 就是感覺買了基本就上完學 撈不回來啥了 也失去了置換的機會
大家?guī)兔o個意見 謝謝
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