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本帖最后由 淘興奮 于 2024-5-16 08:39 編輯
25年小孩上小學(xué),目前著手買(mǎi)二手房,孩子?jì)寣?duì)小孩教育比較重視,加上都在高新上班,所以區(qū)域只限定到了高新一期二期
目前關(guān)注了以下幾個(gè)地方
1 保利天悅 小三室 98平 300個(gè) 優(yōu)點(diǎn)次新房 學(xué)校預(yù)期還不錯(cuò) 品牌開(kāi)發(fā)商 物業(yè)說(shuō)的過(guò)去 有一定的保值屬性 缺點(diǎn)就是價(jià)格感覺(jué)還是高位
2 紫薇田園都市 二室 97平 180個(gè) 優(yōu)點(diǎn)是學(xué)校比較滿(mǎn)意 缺點(diǎn)是 房齡老 指標(biāo)房 用了房?jī)r(jià)得大打折扣 10年后能回本個(gè)多少個(gè)都不好說(shuō) 實(shí)地看了后 我們能接受房齡 因?yàn)樾^(qū)挺安靜 也挺干凈
3 i都會(huì) 一室 40平 80個(gè) 用完指標(biāo)估計(jì)能賣(mài)個(gè) 20 ? 優(yōu)點(diǎn)就是總價(jià)低 目標(biāo)明確 給娃上學(xué) 缺點(diǎn)是后期肯定不好賣(mài) 而且得租房10年 折去一室租金 至少還得30個(gè) 還可能不停的折騰搬家
4 楓林綠洲 二室 65平 230個(gè) 優(yōu)點(diǎn)是高新一中 缺點(diǎn)是房齡老 同紫薇 我們?nèi)チ撕竽芙邮?br />
我是傾向于1 因?yàn)檫B續(xù)關(guān)注了一年 真感覺(jué)挺保值 這大環(huán)境下 至少成交一直保持的挺好 當(dāng)然壓力也大 貸150個(gè) 但也壓力大 擔(dān)心攤子鋪的太大
為啥不傾向于2 3 4 就是感覺(jué)買(mǎi)了基本就上完學(xué) 撈不回來(lái)啥了 也失去了置換的機(jī)會(huì)
大家?guī)兔o個(gè)意見(jiàn) 謝謝
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