西安市體育場(chǎng)改造重啟，游泳館、足球場(chǎng)都安排上了！

悅西安

當(dāng)“大拆大建”不再是城市更新的關(guān)鍵詞，對(duì)存量空間的優(yōu)化提升，如今化身為一種主流的探索路徑。

粗略梳理西安今年以來(lái)傳出的諸多城市更新動(dòng)作，前有大慶路工業(yè)地塊騰退、市圖館舍改造，后有解放路商改辦、紅旗鐵路公園更新。說(shuō)起它們的共通之處，都在于對(duì)現(xiàn)有閑置土地資源或公共空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新布局盤活，且大多集中于核心地段。

市體新建游泳館公示方案

本月初，規(guī)劃局層面公示《西安市人民體育場(chǎng)改造項(xiàng)目》概況，并附有相應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。由此我們能夠判斷出，沉寂多年的市體拆除計(jì)劃已確定調(diào)整為綜合提升改造。

同一時(shí)間，市級(jí)招標(biāo)平臺(tái)更新的多條公告，則披露了有關(guān)市體改造更為詳盡的信息。

根據(jù)招標(biāo)概況，項(xiàng)目位于西五路26號(hào)，即西安市人民體育場(chǎng)所在地，占地規(guī)模約140畝（9.33萬(wàn)㎡），工程涵蓋新建游泳館、既有建筑改造、室外景觀與配套改造及拆除部分原有建筑等，總投資額近4億元。

市體改造的多則招標(biāo)公告

標(biāo)準(zhǔn)游泳館效果圖

這其中最為關(guān)鍵的工程，指向新建一座標(biāo)準(zhǔn)游泳館，選址體育場(chǎng)西北方向，建筑總面積約5000㎡、高度11.4m，早前該地塊僅作為地面停車場(chǎng)使用。

占據(jù)中心位置的田徑場(chǎng)主體，由于年代久遠(yuǎn)、存在較大安全隱患，多年來(lái)其外圍設(shè)有安全圍擋，內(nèi)場(chǎng)區(qū)域已無(wú)法進(jìn)入。最新方案顯示，包括田徑場(chǎng)看臺(tái)、市青少年體育學(xué)校等建筑，將以后續(xù)工作年限30年標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固改造和裝飾裝修，涉及建面超6萬(wàn)㎡。

市體田徑場(chǎng)現(xiàn)狀

緊鄰田徑場(chǎng)南側(cè)及西五路、尚德路臨街的多棟建筑保留現(xiàn)狀，擬對(duì)樓體外立面、消防設(shè)施開展改造提升工作，另拆除約7977㎡部分既有建筑。

既是城市公共體育設(shè)施，自然少不了運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地與健身器材。結(jié)合項(xiàng)目平面圖布局，改造后的市體，在田徑場(chǎng)、游泳館基礎(chǔ)上，還將擁有乒乓球（5個(gè)）、籃球（3個(gè)）、羽毛球（3個(gè)）、網(wǎng)球（2個(gè)）、五人制足球（1個(gè)）、老人門球（1個(gè)）、戶外飛盤（1個(gè)）等場(chǎng)地，并開辟多個(gè)兒童活動(dòng)與運(yùn)動(dòng)健身區(qū)域，兼顧不同年齡段人群運(yùn)動(dòng)需求。

部分運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地布局規(guī)劃

而當(dāng)我們從航拍視角俯瞰市體全貌，陳舊的設(shè)施、混亂的功能布局與周邊區(qū)域風(fēng)貌格格不入。此次改造，官方層面顯然關(guān)注到了這點(diǎn)，除對(duì)硬件部分更新，還增加內(nèi)部景觀綠化面積，各功能板塊之間布局也更為均衡協(xié)調(diào)。

配套方面，計(jì)劃在體育場(chǎng)東、西兩側(cè)設(shè)置近200個(gè)地面+立體機(jī)動(dòng)車停車位以及非機(jī)動(dòng)車停靠區(qū)，一定程度上緩解本就緊張的老城核心區(qū)停車難問(wèn)題。

西安市人民體育場(chǎng)全貌（2024.7） 航拍©悅西安

現(xiàn)階段，項(xiàng)目前期籌備工作先行啟動(dòng)，游泳館地塊、多處健身場(chǎng)地土地平整基本完成，開工在即。按照公開信息，改造周期預(yù)計(jì)在6個(gè)月左右，最快或于年底交付使用。

事實(shí)上，談及市體綜合改造，相關(guān)計(jì)劃其實(shí)已醞釀多時(shí)。

西安市人民體育場(chǎng)是西安城區(qū)最早的綜合性體育場(chǎng)館，前身為革 命公園公共體育場(chǎng)，始建于1928年，1952年正式更名并相繼增修田徑場(chǎng)、游泳比賽池、練習(xí)房等設(shè)施，承擔(dān)了省、市各類體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的訓(xùn)練、競(jìng)賽以及大型文體活動(dòng)。

被列入西安歷史建筑保護(hù)名錄的市體門樓

為了滿足日益增長(zhǎng)的全民健身和賽事需求，早在2007年，市體曾經(jīng)制定出“一場(chǎng)兩館”提升方案，但因經(jīng)費(fèi)不足與功能定位存在爭(zhēng)議，方案最終未能落地。

其后市級(jí)層面又多次重啟改造計(jì)劃論證，卻仍受官方政策、合作模式調(diào)整等緣由無(wú)奈擱淺。

早期“一場(chǎng)兩館”品字型改造方案

最近一次傳出改造動(dòng)作是在2020年初，彼時(shí)稱將對(duì)體育場(chǎng)主體直接拆除，原址改造為現(xiàn)代化運(yùn)動(dòng)公園，提供一站式體育文化服務(wù)。

場(chǎng)館周邊一度設(shè)立施工圍擋，完成拆除綜合訓(xùn)練房、西門內(nèi)健身廣場(chǎng)健身器材，后鑒于具體改造方案未得到確定，提升項(xiàng)目再度暫緩。

市體周邊曾掛出“拆除改造”標(biāo)語(yǔ)（2020.3）

今年上半年，來(lái)自市級(jí)、體育局多方分別召開的會(huì)議，均傳達(dá)出加快推進(jìn)西安市人民體育場(chǎng)改造的信號(hào)。直至前不久，隨著改造項(xiàng)目對(duì)外公示，終于為坎坷的方案調(diào)整劃上了句號(hào)。

待整體改造完成，一座融入現(xiàn)代化設(shè)計(jì)理念與完備設(shè)施的體育公共空間將呈現(xiàn)在公眾面前，同城市肌理發(fā)生關(guān)聯(lián)，煥新老城面貌。

可以預(yù)見，未來(lái)的城市有機(jī)更新愈發(fā)注重可持續(xù)發(fā)展原則，它不僅是對(duì)傳統(tǒng)物理空間的簡(jiǎn)單再造，更重要是為多元化的生活需求而服務(wù)，構(gòu)建起更宜居、更具活力的城市環(huán)境。

很藍(lán)的啦

好事，終于動(dòng)起來(lái)了！

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xjhippo

西安需要足球場(chǎng)嗎

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xo1573

半年就能弄起來(lái)

面包奔跑

不如把錢節(jié)省下來(lái)，搞搞市內(nèi)交通，多建個(gè)高架，建個(gè)隧道，建幾個(gè)天橋也行啊

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長(zhǎng)安小子

二環(huán)！二環(huán)！

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orange823

品字方案好low

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