紅旗鐵路公園設(shè)計(jì)曝光：八大主題，橫跨南北8km

悅西安

從5月初發(fā)出多則土地征收公告至今，西安城北廢棄多年的紅旗鐵路迎來(lái)密集動(dòng)作，沿線紛紛開(kāi)展部分企業(yè)搬遷與土地平整工作，預(yù)示著醞釀多時(shí)的紅旗鐵路公園規(guī)劃，即將步入全盤開(kāi)工階段。

同一時(shí)間，片區(qū)用地規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)信息相繼披露，疊加前述關(guān)鍵信息，也為我們揭開(kāi)了這個(gè)近千畝城市公園廊道的神秘面紗。

紅旗專用線及周邊詳細(xì)規(guī)劃

本月中旬，西安市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)對(duì)外公示《西安市紅旗鐵路專用線及周邊詳細(xì)規(guī)劃》，官方稱編制該規(guī)劃是為了做好紅旗鐵路專用線及周邊片區(qū)改造提升工作。

內(nèi)容顯示，片區(qū)總用地約9.02平方公里，范圍位于紅旗東路以南、華清西路以北、太華北路以東、御井路以西的合圍區(qū)域，主要涉及未央團(tuán)結(jié)片區(qū)、曲江大明宮遺址區(qū)及新城區(qū)。

紅旗鐵路現(xiàn)狀（2024.5） 航拍©悅西安

梳理詳細(xì)功能布局，公園綠地性質(zhì)土地占據(jù)核心地帶，基本隨紅旗鐵路專用線一線規(guī)劃。

其余地塊性質(zhì)以城鎮(zhèn)住宅用地為主，輔以中小學(xué)、醫(yī)療衛(wèi)生與商業(yè)等配套用地。現(xiàn)階段，依附于鐵路兩側(cè)的區(qū)域多為相對(duì)成熟社區(qū)，且集中在含元路至永淳路（鳳城八路）區(qū)間；而永淳路以北屬未央團(tuán)結(jié)片區(qū)，除已落地安置項(xiàng)目外，仍有大量待開(kāi)發(fā)區(qū)域。

值得一提的是，在紅旗鐵路永順路段東側(cè)，即是地鐵井上村站，年內(nèi)開(kāi)通的8號(hào)環(huán)線與10號(hào)線于此形成交匯換乘，未來(lái)這里還將圍繞TOD模式打造新型空間。

紅旗鐵路公園招標(biāo)計(jì)劃

紅旗鐵路公園范圍示意（圖左對(duì)應(yīng)北方向）

另?yè)?jù)公開(kāi)招標(biāo)信息，有關(guān)“C位”紅旗鐵路公園的建設(shè)細(xì)節(jié)得到披露。項(xiàng)目總用地面積59.8萬(wàn)㎡，投資約9億元，提升部分南起華清西路、北至紅旗東路，總長(zhǎng)超過(guò)8公里，新建包括景觀綠化、漫步跑道、人行跨街天橋、活動(dòng)場(chǎng)地及市政綜合管網(wǎng)等公共配套設(shè)施。

由此能夠看出，借鑒其他城市廢棄鐵路“爆改”經(jīng)驗(yàn)，將鐵路兩側(cè)空間通過(guò)更新手段改造為城市公園綠廊，成了這條鐵路再利用的主要方向。

按照最新設(shè)計(jì)方案，鐵路公園整體定位為一座城市性、社區(qū)性、生態(tài)性的綜合城市公園，融入休閑、健身、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、藝術(shù)、文化和城市記憶七大功能。

同時(shí)規(guī)劃“三商八驛”運(yùn)營(yíng)布局。其中，三宗商業(yè)用地分別地處紅旗東路、太祥路與啤酒路，擬引入美食街區(qū)、主題酒店等業(yè)態(tài)；“八驛”指向紅旗、永淳、永信、銀河、含元等8座公園社區(qū)驛站。

公園8處社區(qū)驛站分布

15分鐘生活圈全覆蓋

而圍繞8個(gè)社區(qū)驛站，公園還旨在進(jìn)一步形成8個(gè)主題的15分鐘生活圈——自北向南依次為紅旗文化體驗(yàn)區(qū)、紅色主題宣教區(qū)、綠色生態(tài)運(yùn)動(dòng)區(qū)、露營(yíng)茶咖社交區(qū)、品牌主理人創(chuàng)意區(qū)、城市潮流活力區(qū)、鄰里市集共享區(qū)。

譬如北端紅旗文化體驗(yàn)區(qū)，將以公園門戶廣場(chǎng)為核心，計(jì)劃新建展示紅旗鐵路發(fā)展歷程的陳列館、影像記憶館；中部露營(yíng)茶咖社交區(qū)與品牌主理人創(chuàng)意區(qū)，便瞄準(zhǔn)時(shí)下流行消費(fèi)趨勢(shì)，打造復(fù)合多元的社交屬性目的地。

基于對(duì)周邊居民消費(fèi)習(xí)慣的考量，南端沿含元路一線“鄰里市集共享區(qū)”生活圈，則引入老菜場(chǎng)、花鳥(niǎo)市場(chǎng)、小百貨檔口等消費(fèi)場(chǎng)景，滿足社區(qū)服務(wù)需求。

露營(yíng)茶咖社交區(qū)布局

鄰里市集共享區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地布局

當(dāng)然，不止生活化配套，每個(gè)“圈”內(nèi)也均配備有居民所需的休閑與健身設(shè)施，場(chǎng)地涵蓋全齡段人群。

我們觀察公園設(shè)計(jì)，在慢行跑道、步道、籃球、乒乓球等傳統(tǒng)公園運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地基礎(chǔ)上，甚至還布設(shè)有專為兒童運(yùn)動(dòng)打造的滑板公園、沙地、攀爬設(shè)施，以及規(guī)劃老年人日常進(jìn)行的太極、廣場(chǎng)舞等場(chǎng)地區(qū)域。

配套運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地效果方案（以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)）

此外，為了使公園整體更加連貫，沿線在途經(jīng)主要道路時(shí)，將新增8座人行跨街天橋、10條市政道路。外部近百個(gè)出入口動(dòng)線設(shè)計(jì)，將直接與周邊密集社區(qū)鏈接，體現(xiàn)公園“社區(qū)性”原則。

停車配套方面，全段累計(jì)規(guī)劃逾480個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，緩解公共區(qū)域停車位不足的問(wèn)題。

人行跨街天橋效果示意（以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)）

紅旗體驗(yàn)文化區(qū)停車位規(guī)劃

截至目前，紅旗鐵路沿線地塊基本完成土地平整，施工圍擋逐步設(shè)置，距離正式開(kāi)工節(jié)點(diǎn)愈發(fā)臨近。至于這個(gè)大型城市公園何時(shí)可以呈現(xiàn)，官方層面曾表示確保項(xiàng)目年底交付使用。

紅旗鐵路公園作為今年西安城市更新動(dòng)作的關(guān)鍵一環(huán)，不僅為廢棄鐵路“蛻變”提供全新思路，同時(shí)也肩負(fù)起城北多個(gè)片區(qū)板塊的肌理重塑重任，讓區(qū)域發(fā)展均衡協(xié)調(diào)，最終為提升城市品質(zhì)與生活幸福感的復(fù)合命題帶來(lái)最優(yōu)解答。

815812193

官方說(shuō)年底交付？這樣造謠不該拘留么

長(zhǎng)安小子

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左小花火

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YDianer

815812193 發(fā)表于 2024-07-29 11:21
官方說(shuō)年底交付？這樣造謠不該拘留么

六級(jí)號(hào)了也不看看這是誰(shuí)發(fā)的文。

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yize168

紅旗鐵路公園是哪家做的規(guī)劃設(shè)計(jì)？

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2215523152

815812193 發(fā)表于 2024-7-29 11:21
官方說(shuō)年底交付？這樣造謠不該拘留么

是官方說(shuō)年底交付

yuange2100

看看幸福林帶