高新片區(qū)規(guī)劃出爐，打造世界一流高科技園區(qū)

悅西安

國土空間規(guī)劃是事關城市發(fā)展的“成長坐標”�？茖W合理的國土空間規(guī)劃，可以明確城市的發(fā)展方向和目標、優(yōu)化城市空間結構和功能布局，提高城市的整體品質和競爭力。

繼“西安城市高質量發(fā)展示范區(qū)詳細規(guī)劃管控”、“西安古都核心區(qū)國土空間詳細規(guī)劃”和“北部片區(qū)國土空間詳細規(guī)劃”發(fā)布之后，9月26日，西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于西安市高新片區(qū)國土空間詳細規(guī)劃的公示》。

定位：建設世界一流高科技園區(qū)

2023年，西安成功獲批建設綜合性國家科學中心和科技創(chuàng)新中心，成為繼北京、上海、粵港澳大灣區(qū)之后，全國第4個集“雙中心”為一體的城市（區(qū)域）。

國家“雙中心”分布格局  制圖 @ 悅西安

北京的懷柔和中關村、未來科技城，上海的張江和臨港、閔行、楊浦等，粵港澳大灣區(qū)的光明科學城、南沙科學城等分別作為雙中心的核心承載區(qū)而存在。

與“京滬灣”不同的是，西安的“雙中心”核心承載區(qū)全部落子在一片區(qū)域，是全國唯一的“雙中心”核心承載區(qū)。

而這片區(qū)域就是西安高新區(qū)。隨著此次高新片區(qū)國土空間規(guī)劃的發(fā)布，這塊承載“雙中心”建設重要任務的創(chuàng)新熱土，其未來發(fā)展的空間規(guī)劃與構想也逐漸明晰。

與其他板塊不同的是，高新片區(qū)并非屬于城市單一功能布局區(qū)，而是涉及到全市國土空間七大功能區(qū)中的三個，即：古都核心功能承載區(qū)、南部高新技術與科教集聚區(qū)、國家科學與科技創(chuàng)新中心引領區(qū)。

規(guī)劃范圍方面，北至科技路，南至秦嶺生態(tài)環(huán)境保護建設控制地帶，東至太白南路、西灃路，西至西咸新區(qū)、鄠邑區(qū)邊界，分別銜接雁塔、長安、鄠邑區(qū)域一體化發(fā)展。

從規(guī)劃范圍來看，高新區(qū)規(guī)劃總面積約290.14平方公里，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內規(guī)劃編制面積約180.38平方公里。

共劃分48個單元。其中，重要發(fā)展單元21個、新增建設單元5個、城市更新單元5個、一般單元17個。

展開不同發(fā)展單元，我們能夠發(fā)現像是CID未來之瞳、西安科學園、電子谷、絲路軟件城、西安國際社區(qū)等多個區(qū)域列入重要發(fā)展單元范疇；圍繞唐延路、團結南路、南三環(huán)部分沿線周邊，或開展城市更新動作，未來將進行哪些實質性內容，暫未有詳細信息披露。

另外，新增5處開發(fā)建設單元，主要分布于草堂及秦渡街道。

秦創(chuàng)原·集成電路創(chuàng)新中心

此次發(fā)布的規(guī)劃顯示，高新片區(qū)目標定位為：發(fā)揮“雙中心”核心區(qū)支撐引領作用，打造科技自立自強的原始創(chuàng)新策源地和高技術產業(yè)基地，建設世界一流高科技園區(qū)。

圍繞秦創(chuàng)原“一總兩帶”建設總格局，統(tǒng)籌整合要素資源，帶動區(qū)域協(xié)調發(fā)展，打造創(chuàng)新驅動、產業(yè)先行、全齡友好、宜居宜業(yè)的科創(chuàng)高新、實力高新、品質高新、幸福高新。

規(guī)劃以“核心平臺引領、東西軸帶協(xié)同”為核心，形成“兩港帶動、三區(qū)協(xié)同”區(qū)域發(fā)展格局。

兩港即圍繞西安電子科技大學打造信息港，與城市客廳共同構成高水平產學研協(xié)同創(chuàng)新平臺；同時，通過創(chuàng)新港-軟件城-總部城的創(chuàng)新引領軸及鄠邑渼陂科技新城-雙中心承載區(qū)-城市客廳-信息港-長安大學城-航天城的絲路科技軸聯(lián)動。

西安高新區(qū) 圖/網絡

三區(qū)即：北合西咸、東聯(lián)長安、西銜鄠邑，激發(fā)高新區(qū)與西咸新區(qū)、鄠邑區(qū)、長安區(qū)的跨區(qū)域協(xié)同。

用地布局方面，高新片區(qū)規(guī)劃公共管理與公共服務用地約23.76平方公里，工礦用地約51.77平方公里，工業(yè)類用地占據最大比重；倉儲用地約1.39平方公里，居住用地約35.19平方公里。

商業(yè)服務業(yè)用地約10.02平方公里，綠地與開敞空間用地約16.39平方公里，交通運輸用地約37.09平方公里，公用設施用地約2.07平方公里，混合用地約1.76平方公里，特殊用地約0.21平方公里，留白用地約0.53平方公里，陸地水域約0.20平方公里。

“二十橫十八縱”骨架路網體系

高新片區(qū)規(guī)劃路網整體呈方格網布局，打造級配合理、疏密有致的道路系統(tǒng)，形成“二十橫十八縱”的骨架路網體系。

二十橫：科技路、科技二路-天谷四路、科技六路、科技八路、丈八西路、錦業(yè)路、錦業(yè)二路、西部大道、韋斗路（緯二十路）、緯二十六路、緯三十二路、緯三十六路-靈臺路、興隆一路、興隆路-靈韻北路、西鄠路、西太公路-緯十路、規(guī)劃路-東西八號路、G211、秦嶺大道、關中環(huán)線公路S107。

十八縱：太白南路、高新路、唐延路、灃惠南路、丈八北路、丈八四路、丈八六路、西三環(huán)-西太路-兆元路、云水一路-經二十二路、云水四路-經三十八路、云水八路、經三十二路、經四十四路、灃涇大道、靈秀西路、正太路-草堂大道、灃渭大道、大龐路。

西安高新區(qū) 攝影©悅西安

值得一提的是，今年上半年，西安高新區(qū)共建成市 政道路21條、18.6公里，市 政橋梁2座、人行天橋1座，灃邑大橋等50個市 政基礎設施集中投用，打通靈韻北路、灃鎬大道、經二十二路等6條主干道，對外通達、對內便捷的交通路網體系日益完善。

從規(guī)劃路網來看，西部大道、西三環(huán)、科技八路、天谷四路等規(guī)劃為城市快速路。地鐵方面，除了已建成的3號線、6號線、在建的8號線、15號線之外。規(guī)劃中的7號線、11號線、12號線、13號線、18號線均出現在此次高新區(qū)國土空間規(guī)劃當中。

西安001

“三區(qū)協(xié)同”
甚至有點搞笑

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冰狗

西安不應該在西南大擴張了！而應該向北邊擁河發(fā)展，把現有土地用起來，不要糟蹋南邊的優(yōu)良農田和環(huán)境。

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隨了個便

高三干到山腳下那地方，高新區(qū)未來發(fā)展速度有待觀察

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聲聞于天

高新這幾年要是能再來幾個大項目就好了，永遠保持中西部第一區(qū)的活力

SLm

勉勉強強畫個大餅，至于能不能實現無所謂。

兩開花

西電南校區(qū)位于：
絲路創(chuàng)智谷以南，西安電子谷以北，上元創(chuàng)新港以西，未來信息港以東