都市圈建設(shè)再刷新，西安文旅新物種如何一騎絕塵

悅西安

自2022年“西安都市圈發(fā)展規(guī)劃”正式批復(fù)以來，關(guān)于這一宏觀規(guī)劃的落地進展就一直備受外界注意，尤其是與日常出行、生活息息相關(guān)的交通層面，更是成為社會關(guān)注的重點。

而最近幾則關(guān)于西安都市圈交通項目的建設(shè)進展，因其對區(qū)域互聯(lián)互通和居民出行方式存在的正向拉動作用，也讓這些消息紛紛“刷屏”。

建設(shè)再加速，我們需要怎樣一個西安都市圈？

近日，西延高鐵富 平特大橋跨京昆高速出入口連續(xù)梁順利合龍，這是西延高鐵富 平特大橋架梁及鋪軌的核心通道，此路段的合龍標志著西延高鐵建設(shè)進程加快，也為全線如期建成通車奠定了基礎(chǔ)。

將時間再向前推進，西興高速改擴建項目中，渭河特大橋6號墩波形鋼腹板連續(xù)梁“零號塊”圓滿完成澆筑，標志著該橋梁上部結(jié)構(gòu)施工正式拉開序幕，也確保了西興項目年度目標的順利完成。

除此之外，地鐵10號線的順利通車運行，鄠周眉高速公路建設(shè)的快速推進……這些基建項目的互聯(lián)互通，不僅是打通都市圈核心要素流動的基礎(chǔ)和前提，也是西安都市圈協(xié)同發(fā)展的有力支撐。

而借助交通路網(wǎng)的逐步完善，各區(qū)域之間的聯(lián)動也將會更加密切，通過優(yōu)勢資源的碰撞發(fā)揮“1+1>2”的效果，快速推進西安都市圈邁進細化和落地的階段。

西安都市圈范圍及七大組團示意圖 ©悅西安

特別在今年獲批的《陜西省國土空間規(guī)劃（2021-2035年)》內(nèi)容中，更是明確西安都市圈的建設(shè)，將繼續(xù)圍繞國家中心城市建設(shè)目標，完善核心區(qū)城市功能，同時加強富 平—閻良、高陵—涇河新城—三原等外圍組團的發(fā)展，有效疏解核心區(qū)人口的產(chǎn)業(yè)。

作為都市圈建設(shè)的核心，西安將通過交通網(wǎng)絡(luò)的完善、產(chǎn)業(yè)布局的優(yōu)化以及創(chuàng)新能力的提升，進一步鞏固其作為西部地區(qū)經(jīng)濟、文化、科技和教育中心的地位，并帶動周邊城市共同發(fā)展，形成以西安為核心的經(jīng)濟帶，推動整個陜西省的經(jīng)濟發(fā)展。

在促進區(qū)域一體化的同時，加強西安與周邊城市在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)、市場、人才等方面的互聯(lián)互通，提升整個區(qū)域的競爭力和吸引力，進一步吸引更多投資，推動產(chǎn)業(yè)升級和技術(shù)創(chuàng)新，為陜西省乃至西北地區(qū)的經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展注入全新動力。

陜西城市化地區(qū)格局優(yōu)化圖

但落腳在實際建設(shè)情況時不容忽視的是，一個全面完備都市圈的建立，不僅需要拉動資源流通的立體交通網(wǎng)絡(luò)，更需要產(chǎn)業(yè)、文化及生活配套等城市發(fā)展稀缺資源構(gòu)建的合力，在集中帶動下，為城市經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)升級以及生活質(zhì)感等帶來升級。

區(qū)域吸附力UP，富閻組團一騎絕塵

正是基于這種時代背景和發(fā)展需求，西安都市圈中的各個重要組團，也迎來了全新的建設(shè)使命，靠近核心城區(qū)并有先發(fā)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的富閻組團，作為西安都市圈的核心構(gòu)成之一，也迎來了全新的發(fā)展定位和機遇。

圖/富閻合作區(qū)

在大西安北跨戰(zhàn)略持續(xù)深化的第二年，西安主城北向區(qū)域的土地價值正在被快速發(fā)掘，不論是“渭河紀元”拉動的產(chǎn)業(yè)、文化快速興起，還是西渭融合語境之下，兩城在生態(tài)文化、資源共享等層面的相互交融，都讓富閻組團這一片熱土有了新的看點。

產(chǎn)業(yè)，便是富閻組團快速成長的核心要點。在《西安都市圈發(fā)展規(guī)劃》中就明確指出，要強力推進富閻產(chǎn)業(yè)合作園建設(shè)，創(chuàng)新運營管理模式，積極承接航空制造、新材料、食品加工、大數(shù)據(jù)和云計算等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，壯大產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模。

另外在2022年，為了更深層次落實“空天一體化”建設(shè)，航天基地也北上與航空基地及富閻合作區(qū)進行合作，探索出“主城區(qū)設(shè)總部、副中心建基地、延伸區(qū)重生產(chǎn)”深度分工合作模式，進一步夯實富閻組團的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

航空先進制造業(yè)中心

可以說，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)得到快速豐盈的富閻組團，也將在西安渭北“萬億工業(yè)大走廊”的產(chǎn)業(yè)藍圖中，搶占發(fā)展先機。

當然，在西安都市圈打造更高能級區(qū)域樣貌的語境之下，單一憑借產(chǎn)業(yè)增長并不是完全之策，通過生態(tài)、文化及生活等層面的配套來提升區(qū)域幸福度，用“軟硬兼施”的策略來賦能富閻組團的多元化成長。

所以在富閻組團中，有見證了華夏文明起源與發(fā)展的荊山塬文脈，用千年傳承的文化遺產(chǎn)來增強民族自豪感，并為研究古代歷史文化演變提供了重要的科考資源。

中華郡景區(qū)

也有依托軒轅黃帝荊山鑄鼎為背景所打造的綜合文化旅游的“輕度假小鎮(zhèn)”——中華郡景區(qū)，用占地約2000畝的國家4A景區(qū)，為陜西打造出一個新的文旅名片，在剛剛過去的十一假期中，中華郡景區(qū)也成為陜西全省國慶出游熱榜第二名，假期總客流超過90萬。

而富閻組團中交通層面的快速推進，也為牽引這些城市資源提供了前置條件。

不論是西延高鐵的穩(wěn)步建設(shè)，還是富 平（閻良）至咸陽機場鐵路線的籌備推進，在“軌道上的都市圈”的賦能下，區(qū)域潛力正在得到釋放，而富 平也將會成為陜西境內(nèi)第一個擁有地鐵+高鐵“雙線”的縣。

富 平南站效果圖

天然的文化生態(tài)優(yōu)勢，以及厚積薄發(fā)的產(chǎn)業(yè)布局，再加上交通路網(wǎng)以及城市配套的快速推進，都讓富閻組團成為了當下西安都市圈深化建設(shè)中的中堅力量，也將會為建設(shè)一個更全面的西安都市圈起到引領(lǐng)作用。

文旅康養(yǎng)新物種，亮相西安都市圈

如今的西安，早已邁入超大城市之列，在人口數(shù)量和城市體量持續(xù)突破的背景下，人們對城市生活方式的探尋，也有了更多元的追求，文旅康養(yǎng)、城市微度假等“離塵不離城”的生活理念，便由此誕生。

于是在西安一小時生活圈的范圍之中，我們可以看到不少人正在“逃離城市”向山野奔去，不論是秦嶺下從未停止的進山腳步，還是太白山的溫泉度假，都在探索更廣闊的城市邊界。但在大西安的東北方向上，似乎一直缺少一個文旅康養(yǎng)的目的地，來補全布局。

中華郡景區(qū)片區(qū)規(guī)劃圖

依托快速成長的富閻組團而生的中華郡·荊山居項目，則填補了這一市場空白，為浐灞、未央、高陵以及閻良提供了文化康養(yǎng)生活的新選擇。

聚焦于項目細節(jié)來看，中華郡·荊山居項目定位在四季、全時、全齡系統(tǒng)聯(lián)合周末休閑游、開創(chuàng)了西北首家擁有四季全家全時休閑游樂系統(tǒng)的旅游度假區(qū)。

中華郡·荊山居俯瞰效果圖

在“新城市主義”所帶來的生活幸福感日漸提升的語境下，城市生活空間的開發(fā)，也開始聚焦于開發(fā)可步行性、多元連接性、混合功能區(qū)塊以及多樣化用途的社區(qū)空間，這自然需要項目對于整體空間布置的把控。

所以中華郡·荊山居在項目空間質(zhì)感的呈現(xiàn)上也頗具匠心。項目結(jié)合深圳博萬建筑設(shè)計事務(wù)所以及上海匯張思等前沿設(shè)計院，實現(xiàn)內(nèi)部建筑立面和外部中華郡景區(qū)的有機融合，讓在地文化在建筑空間上得到了完美表達。

中華郡·荊山居253㎡合院產(chǎn)品實拍

走進項目內(nèi)部，可以看到項目的建筑形態(tài)以“東方精髓，宋式山水畫”為主，這不僅刷新了渭北的居住界面，也為大西安的文旅康養(yǎng)空間提供了新的想象空間，并用24節(jié)氣養(yǎng)生理念來貫通整體園林設(shè)計，形成了一條三境四時的養(yǎng)生動線。

秉承盛唐的“里坊制”設(shè)計理念，中華郡·荊山居在項目中重現(xiàn)盛唐之風(fēng)采，用小空間的布局來呼應(yīng)景觀中軸線和生活儀式感。

中華郡·荊山居實景

項目環(huán)繞著約20畝的中心湖泊，波光粼粼，低密度的合院住宅沿湖優(yōu)雅排列，建筑的屋檐錯落，營造出一種圍合式的布局，另外中華郡·荊山居還利用自然地形的優(yōu)勢，讓建筑群從南到北層層升高，增強了視覺上的層次感和深度。

而在產(chǎn)品細節(jié)上，中華郡·荊山居對于居住空間的打磨同樣頗有想法。

中華郡·荊山居253㎡合院產(chǎn)品內(nèi)部實拍

比如在主要合院產(chǎn)品上，項目通過總結(jié)國內(nèi)外一流合院的設(shè)計理念，以“獨家獨院”的理念保證生活空間的充足以及私密性，并且在部分戶型中配備270°觀景落地窗，結(jié)合南向?qū)拸d設(shè)計以及3.3-3.5的挑空高度，提供開闊視野連接生活場景。

同時中華郡·荊山居還用不同面積段產(chǎn)品滿足了多元消費需求，除了打造196-317㎡面積段罕見的三層連排合院，還在項目中增設(shè)了不少疊拼、洋房及大平層產(chǎn)品，讓每個人都能在此找到心儀的居住空間。

中華郡·荊山居252㎡合院產(chǎn)品內(nèi)部實拍

而中國千百年來對于“院落情懷”的追求，也在中華郡·荊山居中得到了很好的傳承。項目中不論是哪一類產(chǎn)品，都能看到相應(yīng)的院落元素，除了底層帶花園庭院、頂層帶露臺外，每種產(chǎn)品都有超大贈送空間，用居住場景的外延來回應(yīng)千年文化的“精神歸所”。

當然，生活的質(zhì)感除了建筑細節(jié)的提升外，也需要生活配套的補齊。除了居住空間外，中華郡中還囊括了一個旅游度假區(qū)，不僅配備四星級設(shè)施與服務(wù)的溫泉酒店，還安置有西北地區(qū)最大的室內(nèi)恒溫水上公園。

中華郡·荊山居生活美學(xué)館效果圖

在社群體驗區(qū)，豐富的文化和娛樂活動也會為生活于此帶來更多驚喜，如民俗小吃街、蚩尤水寨水上樂園和中華郡歡樂園等；而在黃帝鑄鼎文化區(qū)，還坐落著國家首批認定的旅游民宿——遠古部落民宿，以及代表黃帝鑄鼎文化的標志性建筑——黃帝祠。

通過這些產(chǎn)品細節(jié)的組合，足以看出項目背后開發(fā)商秦正集團對于生活理念的極致追求。在其深耕富 平發(fā)展的21年時間中，秦正集團也用多元業(yè)務(wù)板塊以及城市匠心，用與城市共同發(fā)展、共同進步的信心，為富 平乃至大西安的城市界面做出了更多貢獻。

中華郡·荊山居疊拼產(chǎn)品效果圖

值得一提的是，在與區(qū)域共同成長這一命題作文中，秦正集團所做的不僅是迭代居住想象，更是在拉低每一種理想生活的準入門檻，讓每一個人都有機會住進更高質(zhì)量的人居產(chǎn)品，實現(xiàn)對自己生活的想象。

中華郡·荊山居合院產(chǎn)品效果圖

可以說，從多個層面的極致打磨，讓中華郡·荊山居早已超脫了傳統(tǒng)居住空間的定義，正在用其自身的獨特創(chuàng)意，為大西安打造一個文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)的新物種，也將為西安的“都市圈時代”貢獻出一個全新的生活樣本。

特特

看著心里怪怪的

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大唐明月

老覺得會扯到房地產(chǎn)，最后果然！

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悅FP

這是植入式宣傳

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楊柳青

大唐明月 發(fā)表于 2024-10-29 16:41
老覺得會扯到房地產(chǎn)，最后果然！

房地產(chǎn)也許是西安的支柱產(chǎn)業(yè)之一吧

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楊柳青

什么時候成超大城市了？

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楊柳青

特特 發(fā)表于 2024-10-28 20:38
看著心里怪怪的

看著像廣告

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