聊聊目前西安市場上的四代住宅

青橄欖

陜西聯(lián)合 發(fā)表于 2024-12-16 19:18
你說的問題都是小問題，真正的弊端就是露臺(tái)嚴(yán)重影響下層采光，以及衛(wèi)生難打理的問題

我覺得擋住客廳光線的問題也沒有多嚴(yán)重！有的一層四戶的樓房，北戶的客廳直接朝北，南面一點(diǎn)窗戶都沒有！

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龍龍龍

第四代

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旭日45

西安真的不適合第四代住宅，我家陽臺(tái)也是這樣露出來的，剛開始覺得還能坐著喝茶看風(fēng)景，后面終于受不了了，每天一層土，每次坐還得擦椅子，陽臺(tái)洗衣機(jī)，晾衣架都是土，用一次擦一次，太費(fèi)事了，最后還得包起來

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ywshiwocuole

衛(wèi)生都是次要的，主要是隱私，幾乎一點(diǎn)都沒有

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YDianer

之前住過的都不算是第四代住宅，就是那種涼臺(tái)巨大，巨大的那種。然后洗衣機(jī)都放戶外了，想著一洗一涼，還能喝茶曬太陽。好嘛！洗地板比洗衣服還勤。后來直接了跟水管，每天沖地。不過有一說一，我在涼臺(tái)上裝了吸頂音響。春秋在戶外咪午覺。晚上吹著小風(fēng)巨舒服。

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fandeen

優(yōu)點(diǎn)：
1.露臺(tái)面積全贈(zèng)送
2.天氣好的時(shí)候休閑小憩體驗(yàn)比較好

缺點(diǎn)：
1.大露臺(tái)影響樓下采光
2.錯(cuò)層露臺(tái)沒有隱私
3.露臺(tái)敞開的衛(wèi)生問題和高空墜落隱患

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希望家鄉(xiāng)好

可裝個(gè)伸縮遮陽棚�；蛘叻艂�(gè)戶外大傘擋一下。
養(yǎng)養(yǎng)花得了，對(duì)大部分打工人來說，這個(gè)陽臺(tái)確實(shí)利用率不高，還得收拾

hanguoqq

主要還是設(shè)計(jì)的問題，舉例子，兩梯兩戶的入戶朝南臥室直接做成奇數(shù)入戶花園露臺(tái)，上層電梯廳封閉。偶數(shù)做成邊墻露臺(tái)，上層封閉或者做成百葉型采光窗戶（三代住宅兩側(cè)直接就是墻，這么一做已經(jīng)是很大進(jìn)步了）。還有更夸張的做法，隱私和采光都不是問題，就看愿意不愿做。
主要是成本，還有就是一步到位了后面大家都不換房了。。。。也就是韭菜要一茬一茬。