胖東來首入鄭州，未來會拓展西安市場嗎？

悅西安 · 發(fā)表于 2025-3-3 16:45:18

如果要評選近兩年來熱度最高的線下商超，那么胖東來自然當仁不讓。

這個長期耕耘在地方市場的超市品牌，一舉一動幾乎都吸引著全國目光，不僅在線上社交平臺中有極高的討論度和口碑，線下門店也經常大排長龍，甚至成為許昌旅游市場增長的重要一部分。

而前不久，胖東來即將進入鄭州市場的消息，又再一次點燃了社會討論。

首次外拓，胖東來入鄭

2月23日，胖東來董事長于東來通過社交平臺正式宣布，將在鄭州開設一家“具有藝術特色的超市作品”，目標是“帶動鄭州商業(yè)更加美好，為鄭州增添美麗”。

鄭州東站

此消息一經發(fā)出就迅速引發(fā)熱議，#胖東來決定來鄭州開店#的話題隨即登上熱搜，引得不少本地網友紛紛感慨“終于等到家門口的胖東來”。

其實在今年1月，胖東來董事長于東來就多次率領團隊前往鄭州東站對周邊商業(yè)項目進行考察，其中位于鄭州東站西廣場的經緯華悅廣場，更是成為考察重點，于東來團隊還提出，要將其打造成“涵蓋物流與零售的綜合商超標桿”。

根據(jù)目前披露的消息可知，胖東來將進駐的經緯華悅廣場項目，總建筑面積5.17萬㎡，與高鐵、地鐵無縫銜接，而并計劃于2026年元旦前正式亮相，未來將涵蓋超市、醫(yī)藥、餐飲、禮品中心、圖書、咖啡等業(yè)態(tài)。

經緯華悅廣場項目效果圖

這也是胖東來時隔二十年后的又一次外拓。于1995年在許昌成立的胖東來，幾乎只堅守在許昌市場，就算2005年第一次外拓進入新鄉(xiāng)市場，至今也只有2家門店，而大本營許昌，目前已經擁有11家門店。

之前也有不少網友和城市相關部門，就“胖東來能否落地外地市場”一事進行過多次問詢，但胖東來一致的回復都是“暫無計劃”，并且在其他城市也只是對相關商超企業(yè)進行幫扶調改，比如長沙的步步高以及鄭州的永輝超市等。

此次落地后，鄭州將成為胖東來入駐的第一個省會城市，也將會成為首個胖東來與山姆會員店發(fā)生“正面沖突”的城市，畢竟此項目的選址與山姆鄭州項目直線距離不過6.6km，屬于同一商圈覆蓋范圍。

背靠樞紐，胖東來意欲全國市場？

但不論如何，胖東來進入鄭州市場，無疑釋放出了積極信號，并且從更多層面來看，這一背靠超級交通樞紐的胖東來鄭州首店，其想要覆蓋的消費客群，并不單單是鄭州市場。

作為與鐵路軌道有著十分密切成長關系的城市，鄭州在全國鐵路路網中的重要作用不言而喻，而從全國高鐵路網的鋪設情況來看，鄭州東站的意義十分特殊。

鄭州米字型高鐵線網

從鄭州東站出發(fā)的高鐵網可以向石家莊、濟南、徐州、合肥、武漢、重慶、西安、太原等八個方向鋪展，“米”字型鋪設已然成型，站臺規(guī)模16臺32線，5小時可以直達123個城市。

也就是說，背靠鄭州東站，胖東來的服務半徑可以在五個小時內觸達到大半個中國，將會得到十分巨大的增量市場，也難怪有不少網友笑稱“胖東來這哪是開給鄭州人民，這分明是開給全國人民�！�

而且從全國商超市場的整體發(fā)展情況來看，傳統(tǒng)商超持續(xù)下行，新零售業(yè)態(tài)前路又多坎坷，除了胖東來等少數(shù)企業(yè)外，行業(yè)中很難再找到營收、口碑和熱度都增長的品牌，否則也不會有那么多希望胖東來可以開到外地城市的聲音。

胖東來天使城店

此消彼長之下，胖東來早就已經成為不少外地游客不遠千里驅車前往的打卡點，許昌本地的文旅市場也因為胖東來這個“6A景區(qū)”而得到快速成長。所以在此次進入鄭州市場后，有了交通優(yōu)勢的胖東來，在成功運營后也將再一次增強其全國市場的競爭力。

“胖東來模式”，需要的不僅是長紅

只不過，對于胖東來而言，將來是否可以繼續(xù)向外擴張，或者打造連鎖商超品牌，還需要市場對其商業(yè)模式的進一步驗證和檢驗。

其實對于胖東來的商業(yè)模式，外界已經從方方面面進行了拆解，說到底只是堅持了“正確且艱難”的道路，并且成功走出了成績。但對于很多企業(yè)而言，堅持下去，就已經是很困難的事情。

成立至今已經快30年的胖東來，真正走紅全國其實也只是從最近兩年開始，而且涌入的巨大流量，也對其運營能力帶來了不小的考驗，比如不少外地游客在胖東來天使城店實地體驗之后，發(fā)現(xiàn)其實并沒有想象中那么好，甚至有些無趣。

而近些年來胖東來也時常被卷入輿論風波之中，不論是主動或被動，線上的討論往往都會出現(xiàn)兩級分化的情況，這些現(xiàn)狀似乎也都在說明，被舉上神壇的胖東來，正在被市場和消費者逐漸祛魅。

更何況，在全國各地興起的“胖東來改造風”，也在加速這一情況。

比如在西安市場中，已經有永輝超市中貿廣場店、金地廣場店以及華陽城店完成了胖東來式改造，還有兩家永輝正在改造過程中；另外位于賽格7樓的SAGA鮮食館、本地已嶄露崢嶸的成山農場等，都或多或少學習并落地了“胖東來模式”。