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發(fā)表于 2025-4-27 16:38:41 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 來自: 中國陜西西安
2年前曾發(fā)表了一篇求助稿(詳見http://www.wanjia100.cn/thread-385883-1-1.html
在西安高新區(qū)輾轉看房兩年,始終未能尋得心儀居所——20年以上房齡的老舊小區(qū)與局促的戶型空間,始終難以匹配我對品質生活的向往。期間陸續(xù)考察了灃東、空港、秦漢等多個新興區(qū)域,直到去年灃西新城交大創(chuàng)新港的南洋公館項目入市,自帶交大基礎教育資源(幼兒園至初中)、主打低密小高層的毛坯項目,讓我以1.3的價格完成簽約。
購房后,父母為縮短親情距離,開始謀劃置換計劃:將高新區(qū)老破小委托貝殼平臺掛牌。歷經半年市場博弈,這套見證城市變遷的老房子最終找到了新主人。置換過程中真切體會到,隨著城市骨架拉伸,"老破小"的價值邏輯正在發(fā)生深刻轉變。
帶著置換資金重啟看房之旅:西派瀾庭的期房價格有些偏高(因為是父母自己住沒有必要為學區(qū)買單),龍湖景麟玖序的稅費成本需要精算,萬科的戶型父母看著說住不習慣。最終在中介推薦下,鎖定科為城學府138㎡現房。雖然房齡未滿兩年,但折算稅費后1.1的實得單價,也算是讓我和父母欣然落筆簽約。
這場持續(xù)三年的安家之旅,從單一居住需求到教育配套權重再到理性置換,我們兩代人意外踩中了城市發(fā)展的新節(jié)拍。
有感而發(fā)。


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發(fā)表于 2025-4-27 16:43:37 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
1.3的南洋公館,1.1的科為城,幾乎是踩在了最低點,省了不少錢,恭喜恭喜!

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發(fā)表于 2025-4-27 17:03:36 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西寶雞
幸好沒買景麟玖序,灃西唯一真屎

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發(fā)表于 2025-4-27 17:04:09 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
恭喜恭喜,我也是在今年1.2的價格買了灃東的蘭亭公館,上班騎個小電驢只要15分鐘,雖然說位置比較偏,但是上班很方便,比之前住在城里的時候舒服多了

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發(fā)表于 2025-4-27 17:05:31 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
yility 發(fā)表于 2025-4-27 16:43
1.3的南洋公館,1.1的科為城,幾乎是踩在了最低點,省了不少錢,恭喜恭喜!

哈哈,感謝。未來是什么樣子誰也說不清,只能說,我買的算是剛需,偏一點點改善,兩代人的積蓄全撂進去了。自己住著舒適最重要,反正就算不是最低點,買的也虧不了太多,其他的隨緣吧。

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發(fā)表于 2025-4-27 17:18:35 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
qxf 發(fā)表于 2025-04-27 17:04
恭喜恭喜,我也是在今年1.2的價格買了灃東的蘭亭公館,上班騎個小電驢只要15分鐘,雖然說位置比較偏,但是上班很方便,比之前住在城里的時候舒服多了

買多大的,是結婚用嘛

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發(fā)表于 2025-4-27 17:38:18 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
歐拉模樣 發(fā)表于 2025-4-27 17:18
買多大的,是結婚用嘛

97平的,自己住,結婚目前還不考慮那么多,哈哈

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發(fā)表于 2025-4-27 17:43:07 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
xlkxlk2 發(fā)表于 2025-4-27 17:03
幸好沒買景麟玖序,灃西唯一真屎

?展開講講?當時去看一期現房了,感覺品質還可以啊
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