從會(huì)展經(jīng)濟(jì)到都市文旅，浐灞重新尋找生活氣息

悅西安

國(guó)際視野，一直深深篆刻在西安的城市基因中。

千年之前，是絲綢之路上的駝鈴陣陣和繼往開來(lái)，也是盛唐氣韻下的萬(wàn)國(guó)來(lái)朝和開放包容。而如今，除了中歐班列的跨國(guó)疾駛，最具代表性的無(wú)疑是各品類、各層級(jí)的展會(huì)交流，在“一帶一路”的語(yǔ)境下，讓世界看見更多西安風(fēng)采。

絲博會(huì)落幕，數(shù)字背后的意義更重大

回顧西安眾多的會(huì)議會(huì)展活動(dòng)，影響力和關(guān)注度都排名前列的，當(dāng)屬絲博會(huì)（全稱絲綢之路國(guó)際博覽會(huì)暨中國(guó)東西部合作與投資貿(mào)易洽談會(huì)），作為國(guó)家對(duì)外開放的重要窗口之一，絲博會(huì)為西安開放發(fā)展、對(duì)接資源帶來(lái)的平臺(tái)價(jià)值，有著十分重要的作用。

第九屆絲博會(huì)

比如剛剛落幕的第九屆絲博會(huì)，線下參展人數(shù)就突破了22.5萬(wàn)人次，容納來(lái)自意大利、卡塔爾、馬來(lái)西亞、阿塞拜疆等40多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，260位國(guó)外嘉賓組團(tuán)參會(huì)，共促成65份、總價(jià)超過470億元的合作協(xié)議。

高強(qiáng)度的合作往來(lái)，自然加速了西安對(duì)外經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，通過絲博會(huì)平臺(tái)的放大作用，讓世界看到了西安航空航天、文化旅游、農(nóng)旅融合等產(chǎn)業(yè)賽道的成長(zhǎng)，也實(shí)現(xiàn)了更密集的全球技術(shù)資訊交流。

除了經(jīng)濟(jì)層面的影響，大型會(huì)展活動(dòng)的落地，勢(shì)必給所舉辦城市和地區(qū)帶來(lái)極高關(guān)注和流量。對(duì)于承接西安絕大多數(shù)會(huì)展活動(dòng)的浐灞國(guó)際港便是如此，每一屆絲博會(huì)的舉辦，正如每年一度的“區(qū)域大考”。

絲博會(huì)內(nèi)部展區(qū)

好在，浐灞國(guó)際港從來(lái)沒有讓外界失望。

此次絲博會(huì)期間，就有很多外地客商在參展之余，發(fā)現(xiàn)了古都西安的另一張面孔，松弛愜意的水鄉(xiāng)景致讓不少人倍感意外，刷新了外界對(duì)西安的形象認(rèn)知。

坐擁大西安范圍中并不多見的城市水岸，浐灞國(guó)際港本就在生活體驗(yàn)背后，多了幾分柔情與新意，而“后全運(yùn)時(shí)代”對(duì)于濱水岸線及“長(zhǎng)安系”建筑群的有序開發(fā)，則在保證塑造顏值的同時(shí)，讓城市服務(wù)于生活這一命題，得到了更細(xì)致的作答。

當(dāng)我們南北穿梭浐灞國(guó)際港，可以看到奧體場(chǎng)館中人聲鼎沸的演唱會(huì)；有長(zhǎng)安書院書香陣陣?yán)锿渡涞奈幕�新知；有長(zhǎng)安云、長(zhǎng)安樂等具備不同功能的現(xiàn)代地標(biāo)；更有國(guó)際水岸兩側(cè)肆意生長(zhǎng)的城市樂趣……聚焦公眾目光

更多意想不到卻充滿想象力的生活場(chǎng)景，已經(jīng)在這里落地生根。

持續(xù)經(jīng)營(yíng)，陜建后發(fā)先至

當(dāng)然，一個(gè)區(qū)域生活環(huán)境的養(yǎng)成，需要的不光從宏觀層面去定位，更需要持續(xù)經(jīng)營(yíng)的細(xì)節(jié)，澆灌每一寸城市肌理。

對(duì)于浐灞國(guó)際港而言，越來(lái)越多“新西安人”用腳投票，讓這片土地充滿了年輕色彩，區(qū)域?qū)傩院腿丝谔卣髟谀贻p化路徑上相向而行，共同孕育別具一格的生活氛圍。

比如在煙火氣更濃厚的浐灞灣區(qū)，本就以商務(wù)辦公、商貿(mào)活動(dòng)等服務(wù)的高度集中，虹吸了不少商務(wù)客流，再疊加水岸景觀和城市綠地所營(yíng)造的生態(tài)廊道，為人與自然的融合，提供了充足留白。

不論后備箱集市自發(fā)聚集而來(lái)的城市愜意，還是飯后漫步在后海時(shí)水天一色的藍(lán)調(diào)時(shí)刻，亦或拉上三五好友在戶外露營(yíng)，感受灞河緩緩流動(dòng)的放松和淡然……西安東北角這一“國(guó)際窗口”，已有了更多細(xì)膩的情感。

尤其當(dāng)形色各異的主理人商戶、新型業(yè)態(tài)紛紛落子，“去后�！�、“去奧體”已經(jīng)從娛樂休閑的選擇，就轉(zhuǎn)變成隨時(shí)觸手可及的城市頻道。

因?yàn)槲覀冊(cè)趨^(qū)域人居環(huán)境的更迭中，得到大量印證。這幾年的浐灞國(guó)際港，吸收了規(guī)模龐大的年輕家庭置業(yè)需求，既催生大量有著年輕視野和設(shè)計(jì)語(yǔ)言的人居產(chǎn)品入市，也成為西安持續(xù)營(yíng)造現(xiàn)代生活版圖的中堅(jiān)力量。

陜建·錦泓府整體效果圖

比如首次進(jìn)入浐灞生態(tài)區(qū)的陜建地產(chǎn)集團(tuán)，就將地鐵3號(hào)線務(wù)莊站作為其撬動(dòng)市場(chǎng)的支點(diǎn)，以錦泓府項(xiàng)目的可續(xù)經(jīng)營(yíng)，放大城市東部片區(qū)的人居價(jià)值，而此次加推的錦宸地塊，更憑借全新四代產(chǎn)品的一鳴驚人，再次斬獲主流市場(chǎng)的追捧。

遠(yuǎn)超空間限制的新想象

如果要總結(jié)當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么“謹(jǐn)慎”二字可以說(shuō)貫穿了整個(gè)周期。

對(duì)于購(gòu)房者而言，產(chǎn)品力、品牌力、交付力都是關(guān)注重點(diǎn)，對(duì)于人居產(chǎn)品的篩選更是嚴(yán)上加嚴(yán)，而對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)的更高標(biāo)準(zhǔn)無(wú)疑增加了成本投入，如何把控成本和回報(bào)的比重，也有了新的評(píng)定準(zhǔn)則。

陜建·錦泓府建筑效果圖

如此背景之下陜建·錦泓府，能從2023年開盤至今都保持極高的市場(chǎng)熱度，自然有其閃光點(diǎn)。

比如曾經(jīng)熱銷的瀾悅、璟樾及瀾山產(chǎn)品，就因其設(shè)計(jì)層面的創(chuàng)新，帶來(lái)超越視覺尺度的空間質(zhì)感，讓不同需求的家庭都能從中獲取生活的驚喜，其中瀾山項(xiàng)目就以低密度高性價(jià)比的小高層設(shè)計(jì)，成為當(dāng)年爆款。

剛剛上線的錦宸組團(tuán)，將錦泓府一貫的產(chǎn)品基因完美繼承，并且在提升四代宅理念之后，讓空間感知有了更多元的釋放。

陜建·錦泓府鳥瞰效果圖

在建筑細(xì)節(jié)上，項(xiàng)目外部采用現(xiàn)代極簡(jiǎn)風(fēng)格，用簡(jiǎn)單明了的線條勾勒輪廓，并以灰色主調(diào)搭配米色線條點(diǎn)綴，讓外立面整體干凈統(tǒng)一，同時(shí)結(jié)合簡(jiǎn)潔的窄山墻面和玻璃面寬共同提亮視覺觀感，打造出現(xiàn)代雅奢、自然精致的生活社區(qū)。

而驚喜在于，錦泓府此次加推的小戶型四代產(chǎn)品，通過尺度創(chuàng)新打破面積壁壘，用高端定位和高性價(jià)比，為剛需、剛改客群提供更友好的門檻。

比如罕見的純板小高層樓體設(shè)計(jì)，憑借約2.5的超低容積率，放大了個(gè)體視野在集體空間中的比重，尤其是125㎡的戶型，完全實(shí)現(xiàn)了星光露臺(tái)和3+1的可變空間，進(jìn)一步拉升了居住的舒適度。

陜建·錦泓府建筑效果圖

更為重要的是，錦泓府的四代產(chǎn)品對(duì)可擴(kuò)展空間，進(jìn)行了深度思考，進(jìn)一步解決了上下層外延結(jié)構(gòu)的投影重疊問題，通過一南一北或一東一西的布局，避免不同樓層上的視線交叉、穿衣尷尬、安全問題等情況，保證了生活的隱私性及安全性。

而在贈(zèng)送面積方面，錦泓府也進(jìn)行了全面創(chuàng)新，讓每一寸可拓展的空間都回歸本真價(jià)值，達(dá)到近乎100%甚至部分戶型更高的得房率，結(jié)合組團(tuán)中強(qiáng)調(diào)的多進(jìn)制式園林景觀，讓窗外目之所及，皆浐灞獨(dú)有的生態(tài)景觀，漫步樓下花園，盡享愜意生活。

這不僅是空間視野上的提升，更是對(duì)生活致趣和人性化的構(gòu)想落地，讓新四代住宅實(shí)打?qū)嵆蔀橐环N生活方式的選擇。

陜建·錦泓府內(nèi)部景觀效果圖

在錦宸、錦印及瀾山三個(gè)組團(tuán)中，錦泓府保持了“簡(jiǎn)約卻不簡(jiǎn)單”的調(diào)性，共同營(yíng)造“四軸三環(huán)三庭五園七院”的園林主題，其中兩軸分別是多重生活禮序軸和鄰里花園軸，合縱連橫構(gòu)建層次豐富的景觀秩序，豐盈生活質(zhì)感。

在陜建·錦泓府的開發(fā)周期，我們看到了基于市場(chǎng)需求而積極調(diào)改的態(tài)度，用更年輕化和符合市場(chǎng)語(yǔ)境的產(chǎn)品，來(lái)回應(yīng)時(shí)代需求的變化趨勢(shì)，而這也是陜建集團(tuán)作為本土大型千億國(guó)企和《財(cái)富500強(qiáng)》企業(yè)，所表現(xiàn)出的社會(huì)擔(dān)當(dāng)。

可以預(yù)見的是，當(dāng)陜建·錦泓府用更具時(shí)代性的產(chǎn)品深度回饋浐灞國(guó)際港的土地價(jià)值后，這片土地之上，也將會(huì)誕生出更多被驚喜環(huán)繞的生活。

大唐明月

今年絲博會(huì)470億元合作協(xié)議這分成績(jī)單怎么樣？是高了還是低了？

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