18個(gè)商業(yè)項(xiàng)目聚集，未來(lái)坐等爆發(fā)。

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依據(jù)西安市規(guī)劃局的2008-2020年商業(yè)布局規(guī)劃，北至鳳城三路，南至玄武路。這個(gè)區(qū)間段的太華北路兩側(cè)都為商業(yè)金融用地。
目前很多項(xiàng)目都已浮出水面，給大家最新最完整的整理，方便大家了解。
再次申明是商業(yè)項(xiàng)目，住宅不在統(tǒng)計(jì)范疇內(nèi)。
開(kāi)始了，請(qǐng)看圖說(shuō)話，都有標(biāo)號(hào)，請(qǐng)一一對(duì)應(yīng)。
商業(yè)項(xiàng)目的位置都標(biāo)在地圖上了，請(qǐng)查看，下面就不寫(xiě)了。





1、 王府廣場(chǎng)


                    初步規(guī)劃圖

陜西王府實(shí)業(yè)公司打造的“王府廣場(chǎng)”項(xiàng)目將成為區(qū)域商業(yè)綜合體的新模板。超高層商業(yè)綜合體！

      作為一個(gè)城市綜合體，該項(xiàng)目基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能，尤其是它將餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等活動(dòng)合理融入遺址公園的休閑、旅游之中，不僅可以提高周?chē)�居民的生活品位，同時(shí)可促進(jìn)西安旅游度假經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。將成為大明宮國(guó)家遺址公園周邊土地利用率最高的區(qū)域。項(xiàng)目建筑風(fēng)格將以外立面為玻璃鋼結(jié)構(gòu)的后現(xiàn)代風(fēng)格建筑群為主，高密度、氣勢(shì)恢宏、錯(cuò)落有致的超高層建筑彰顯現(xiàn)代、時(shí)尚特色。

2、 百寰國(guó)際

百寰國(guó)際1-6層為西北首席國(guó)際潮牌購(gòu)物中心CTmall，7-33層為超高層寫(xiě)字樓百寰國(guó)際，建筑高度150米。

      項(xiàng)目都已出地面，對(duì)外都已銷(xiāo)售不多做介紹。

3、 陜文投曼蒂時(shí)代

    商業(yè)金融用地，面積為：42.3畝（東西寬166米，南北長(zhǎng)170米）；  規(guī)劃地上建筑面積15.5萬(wàn)平方米；  規(guī)劃地下建筑面積6.3萬(wàn)平米；根據(jù)周邊市場(chǎng)情況進(jìn)行了初步方案設(shè)計(jì)，引入了街區(qū)概念，分成了四個(gè)獨(dú)立建筑，建筑內(nèi)可以有大型商場(chǎng)，外部可以設(shè)置較多的街鋪。

4、 世紀(jì)金花大明宮購(gòu)物中心

      項(xiàng)目主體都已完畢，預(yù)計(jì)14年年中開(kāi)業(yè)。圖片里面有基本參數(shù)。

5、  大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

           已開(kāi)業(yè)，不做介紹。

6、 榮華國(guó)際

           榮華集團(tuán)斥資打造的“榮華國(guó)際”項(xiàng)目則是新一代的高端頂級(jí)寫(xiě)字樓，今年新簽約的項(xiàng)目，土地已轉(zhuǎn)入，即將開(kāi)工，暫時(shí)未有效果圖。占地35畝。

7、  暫時(shí)囤地未對(duì)外公布

         
         位置非常好，地鐵口，兩條路的交互處，臨街，旁邊是龍湖的住宅，個(gè)人分析未來(lái)龍湖商業(yè)拿下比較有可能。

8、 蘇寧廣場(chǎng)

        
          超高層城市綜合體，蘇寧廣場(chǎng)，暫時(shí)未動(dòng)工。(寫(xiě)字樓+商業(yè)+酒店)
          解放路的蘇寧生活廣場(chǎng)差不多了，這個(gè)項(xiàng)目也就要開(kāi)始了。

9、  金旅城——四海唐人街

           
      金旅城是陜旅集團(tuán)攜手金地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)旅游文化綜合體項(xiàng)目，總占地114畝，總建筑面積約30萬(wàn)平米，分三期開(kāi)發(fā)，一期包括16萬(wàn)平米的住宅，2萬(wàn)多平米底商，二期為5萬(wàn)多平米的獨(dú)立商業(yè)——四海唐人街，三期為6萬(wàn)多平米的甲級(jí)寫(xiě)字樓。（已全面動(dòng)工）
        含有5大不同風(fēng)格的商業(yè)街區(qū)組成，主要包括五個(gè)風(fēng)情主題街區(qū)：北美風(fēng)情街、中國(guó)近現(xiàn)代風(fēng)情街、歐式風(fēng)情街、南洋風(fēng)情街和澳大利亞風(fēng)情街。（上海瀚聯(lián)+美國(guó)MG2設(shè)計(jì)）里面還有電影院以及酒店。

10、 華遠(yuǎn).錦悅

         

         不多做介紹，看圖說(shuō)話吧，項(xiàng)目已對(duì)外出售，臨街會(huì)有一棟23層寫(xiě)字樓以及2-5層的4個(gè)商業(yè)連體建筑。

11、 匯景國(guó)際廣場(chǎng)

           
           項(xiàng)目在未對(duì)外公布的情況下，下面的6層裙樓已經(jīng)完畢，現(xiàn)在建設(shè)上面的寫(xiě)字樓。
         

       晚上拍的，不是非常清楚。不過(guò)可以清楚的看到裙樓都完畢了。與效果圖一致。

12、  中建地產(chǎn)項(xiàng)目西北角

          規(guī)劃寫(xiě)字樓+商業(yè)，開(kāi)始對(duì)外招商，暫時(shí)不知曉結(jié)果。

13、 遺址公園周邊“八大地塊”項(xiàng)目

           
     由中國(guó)設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃設(shè)計(jì)的具有中國(guó)古韻古風(fēng)特色的遺址公園周邊“八大地塊”項(xiàng)目招商工作也已正式啟動(dòng)。
      不得不說(shuō)一下，地段0距離大明宮遺址公園，之前華僑城以及遠(yuǎn)洋地產(chǎn)貌似都有考察，最終花落誰(shuí)家敬請(qǐng)期待....
      大明宮周別商業(yè)人文環(huán)境最好的地段! 280畝。

14、 萬(wàn)科.大明宮

         臨街建筑為商業(yè)，較晚周期開(kāi)發(fā)...項(xiàng)目已對(duì)外售賣(mài)，不多做介紹。

15、 大明宮中央廣場(chǎng)（國(guó)際酒店）

            
                              初步規(guī)劃圖

           23W平方米單體建筑，預(yù)計(jì)高度260—300M未定，涵蓋超五星酒店+寫(xiě)字樓+裙樓頂級(jí)娛樂(lè)城。


  16、 郭氏希爾頓花園國(guó)際            
            由郭氏集團(tuán)主打的“郭氏希爾頓花園國(guó)際”項(xiàng)目，涵蓋了超五星級(jí)希爾頓國(guó)際酒店、商業(yè)步行街、SOHO公寓等多種商業(yè)元素 。今年新簽項(xiàng)目，土地即將開(kāi)始拆遷。沒(méi)有效果圖。

17、 大明宮中央廣場(chǎng)（家居城+寫(xiě)字樓）

            

          圖上的一期就是，已經(jīng)初步開(kāi)業(yè)。定位西部首屈一指的高端家居商場(chǎng)，大明宮建材家居鉆石店。上面的寫(xiě)字樓也都已封頂，正在上外立面。

18、 大明宮中央廣場(chǎng)（SHOPPINGMALL）

            
           

           圖上的二期就是，7W平方米的裙樓為SHOPPINGMALL，上面還是寫(xiě)字樓，之前有說(shuō)消息說(shuō)為華潤(rùn)歡樂(lè)頌，暫時(shí)項(xiàng)目還未開(kāi)工。


暫時(shí)完畢，所有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期最晚可以到2017年，之前陸陸續(xù)續(xù)會(huì)有項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。
開(kāi)業(yè)高峰期會(huì)在15年至16年....

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沙發(fā)  有問(wèn)題的稍后修改 真累

tiguanpolo

贊！

仝小蝸

厲害

eguai

商業(yè)大爆發(fā)啊

bingwins

這個(gè)區(qū)域等到地鐵通車(chē)時(shí)真是翻天覆地的變化。

人生一場(chǎng)夢(mèng)

l樓主辛苦了，王府那個(gè)建筑規(guī)劃很霸氣，蘇寧廣場(chǎng)一直不見(jiàn)動(dòng)靜，希望是個(gè)200+超高項(xiàng)目

shiyanlove

不錯(cuò)，明光路不知道有什么規(guī)劃