新光大明宮來(lái)了？

夏了夏天

在愈來(lái)愈火熱的西安商業(yè)市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)已異常激烈，不斷有項(xiàng)目倒下，也不斷有新的巨頭涌入，而這一次來(lái)到的，是 新光集團(tuán)，瞄準(zhǔn)的則是西安大明宮商圈。

新光大明宮

| 新光大明宮效果圖 |

在目前西安商業(yè)市場(chǎng)及商業(yè)地產(chǎn)大發(fā)展的背景下，區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)已成為城市跨越發(fā)展中的重要一環(huán)�！靶鹿獯竺鲗m”由新光集團(tuán)投資，也是大西安絲路經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)融合的典范，對(duì)助推絲路主題文化產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提升區(qū)域與遺址公園品牌形象具有重大意義。

| 新光大明宮位置 |

項(xiàng)目位于大明宮國(guó)家遺址公園東北角，玄武路與太華南路交匯處，規(guī)劃總建筑面積近30萬(wàn)平方米，涵蓋了綜合商業(yè)、娛樂(lè)休閑、文創(chuàng)孵化基地等三大功能區(qū)，打造街區(qū)式商業(yè)。

| 新光大明宮效果圖 |

“以現(xiàn)代闡釋傳統(tǒng)”的理念，構(gòu)筑復(fù)古街區(qū)購(gòu)物中心，仿古風(fēng)格院落、廣場(chǎng)、步行街建筑群，打造八個(gè)“最西安”商業(yè)院落，成為以國(guó)際一流品牌旗艦店引領(lǐng)，快慢生活相結(jié)合的體驗(yàn)式消費(fèi)聚集地。該項(xiàng)目是大明宮遺址區(qū)實(shí)施大項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)帶動(dòng)戰(zhàn)略，打造最具人文氣質(zhì)北城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。不同于大明宮遺址區(qū)內(nèi)的其他城市綜合體，毗鄰大明宮國(guó)家遺址公園的新光大明宮項(xiàng)目屬于街區(qū)式商業(yè)，空間布局靈活，業(yè)態(tài)種類多樣。街區(qū)式商業(yè)，又稱為Block街區(qū)，是指在合適的尺度上，從人性、文化和城市發(fā)展的角度出發(fā)，滿足人口的居住并提供豐富的商業(yè)及休閑配套的混合型增值物業(yè)。街區(qū)式商業(yè)的特點(diǎn)是匯集品種多樣、品類豐富、特色鮮明的同類業(yè)態(tài)，以某種消費(fèi)內(nèi)容為主，為特定的消費(fèi)群體提供吃、穿、住、用、玩、娛、行等一條龍服務(wù)，滿足其所有的消費(fèi)需求與某種生活體驗(yàn)。

| 大明宮國(guó)家遺址公園 |

項(xiàng)目通過(guò)大品牌引領(lǐng)，快慢消費(fèi)相結(jié)合的購(gòu)物體驗(yàn)方式，滿足不同人群的消費(fèi)需求。此外，該項(xiàng)目依靠?jī)?yōu)越的區(qū)域價(jià)值，充分挖掘大明宮的文化內(nèi)涵，融入?yún)^(qū)域特色，釋放唐文化因子，打造出八個(gè)“最西安”商業(yè)院落，形成歷史文化及商業(yè)交融的獨(dú)特氛圍，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展帶來(lái)無(wú)限生機(jī)。

| 新光大明宮效果圖 |

目前進(jìn)展

| 大明宮國(guó)家遺址公園 |

為全力推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程，大明宮專門組建成立了“新光大明宮”項(xiàng)目部，專項(xiàng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)工作，圍繞項(xiàng)目任務(wù)，資金投入、收益測(cè)算等，編制項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，組織專人對(duì)接新光公司，明確合作主體及合作類型，并就J-06地塊與使用權(quán)人進(jìn)行會(huì)談，確保合作、洽談工作扎實(shí)推進(jìn)、穩(wěn)步落實(shí)。目前大明宮保護(hù)辦正積極與新光公司對(duì)接，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目落地，項(xiàng)目合作框架已初步達(dá)成；項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃正加緊編制；集體土地確權(quán)手續(xù)正積極辦理，預(yù)計(jì)6月可開始進(jìn)行招拍掛。

| 大明宮國(guó)家遺址公園 |

縱觀大明宮遺址區(qū)近幾年的發(fā)展，如果沒(méi)有一個(gè)國(guó)家級(jí)遺址公園的氣魄以及待人以誠(chéng)、言出必踐的踏實(shí)勁和認(rèn)真勁，不可能引來(lái)“上海復(fù)興”“新光”“紅星美凱龍”“長(zhǎng)安大悅城”這樣的大項(xiàng)目，不可能促成與中石油、中儲(chǔ)糧、青島啤酒的真誠(chéng)合作”，直至如今的質(zhì)的飛躍。

| 大明宮國(guó)家遺址公園 |

大明宮商圈跨越式發(fā)展

| 星巴克咖啡大華1935店 |

時(shí)至今日，大明宮遺址區(qū)以大西安建設(shè)為契機(jī)，力促多個(gè)大項(xiàng)目盡快落地，除了新光大明宮，復(fù)地文旅蜂巢、長(zhǎng)安大悅城等一批大項(xiàng)目紛紛看好大明宮，重點(diǎn)項(xiàng)目的集中發(fā)力，將進(jìn)一步促進(jìn)城北區(qū)域內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

No.1復(fù)星集團(tuán)“文旅蜂巢”項(xiàng)目

復(fù)地“文旅蜂巢”項(xiàng)目位于太華南路以東，含元路以南，建華路東西兩側(cè)，整體占地約453.9畝，總建筑面積約90.9萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目將依托大明宮國(guó)家遺址公園、大華·1935近代工業(yè)遺存等優(yōu)質(zhì)文化旅游資源，嫁接復(fù)星集團(tuán)文化旅游產(chǎn)業(yè)如太陽(yáng)馬戲團(tuán)、摩登天空等資源，打造浸入式體驗(yàn)演出、音樂(lè)體驗(yàn)實(shí)驗(yàn)館等文化娛樂(lè)業(yè)態(tài)，把“大華·1935”項(xiàng)目及其周邊打造成為最西安的文化體驗(yàn)地、世界級(jí)的互動(dòng)娛樂(lè)目的地�！胺涑渤鞘小钡哪Ｊ绞菑�(fù)星為新型城鎮(zhèn)化發(fā)展量身定制的“產(chǎn)城一體”整體解決方案，具備功能多樣、模塊組合、無(wú)縫鏈接、區(qū)域帶動(dòng)等更優(yōu)化的發(fā)展形式，其核心是“以產(chǎn)促城、產(chǎn)城融合”，根據(jù)不同城市的不同需要，對(duì)“蜂巢城市”的功能進(jìn)行定制與強(qiáng)化。同時(shí)，將復(fù)星豐富的產(chǎn)業(yè)資源科學(xué)有效嫁接，導(dǎo)入配套衍生產(chǎn)業(yè)，將金融、文化、旅游、健康、地產(chǎn)等資源組合在一起，實(shí)現(xiàn)城市化進(jìn)程的全面升級(jí)。

No.2啤酒廠搬遷項(xiàng)目

青島啤酒西安公司搬遷工作作為保護(hù)辦“騰籠換鳥”的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，不僅是加快舊城改造、促進(jìn)新項(xiàng)目落地的重要舉措，更是盤活區(qū)內(nèi)存量土地資源的又一有力抓手，對(duì)改善區(qū)域環(huán)境，提升大明宮商圈核心競(jìng)爭(zhēng)力具有重要的意義。自項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，保護(hù)辦與青島啤酒廠進(jìn)行多次洽談，目前已就搬遷事宜達(dá)成基本一致，收儲(chǔ)工作全面啟動(dòng)。下階段，保護(hù)辦國(guó)土資源局將主動(dòng)出擊、積極協(xié)調(diào)，以“店小二”精神全力以赴推進(jìn)青島啤酒廠各項(xiàng)搬遷工作，力爭(zhēng)在2017年上半年啟動(dòng)搬遷工作。

No.3長(zhǎng)安大悅城項(xiàng)目

長(zhǎng)安大悅城項(xiàng)目以現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)培育為重點(diǎn)，以改善商業(yè)供需關(guān)系為突破，以完善大明宮遺址區(qū)商業(yè)構(gòu)成、開辟獨(dú)特商業(yè)文化為目標(biāo)。該項(xiàng)目位于大明宮遺址區(qū)太華南路沿線，大明宮國(guó)家遺址公園東側(cè)，規(guī)劃建筑面積約19萬(wàn)平方米。大悅城項(xiàng)目是大明宮遺址區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、加速現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，是曲江新區(qū)與中糧集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、戰(zhàn)略合作，精心打造“國(guó)際化青年城市綜合體”項(xiàng)目。

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woyymp3

期待盡快落地

yanglong0210

大明宮商圈太厲害了

aw1028

拭目以待……

三葉草

新光的占地有這么大么？感覺(jué)東西方向那個(gè)太長(zhǎng)了

星冰樂(lè)~

漂亮，這幾個(gè)項(xiàng)目都很漂亮 期待ing

lovefrom

官推做的越來(lái)越好！

bothcat

萬(wàn)達(dá)，大悅城，新光天地離得好近啊，希望可以形成聚群效應(yīng)