重磅！王府井暫停收購西安開元，本土王牌依舊堅挺！

夏了夏天

百貨業(yè)在電商沖擊下苦苦掙扎之際，王府井和開元則成為少數(shù)逆市的企業(yè)。2016年年底王府井公布了《籌劃收購開元商業(yè) 100%股權(quán)的議案》，但連續(xù)5個月過去了，計劃一拖再拖，未達成協(xié)議，直至近1、2日重磅消息接連放出。

先是2017年5月4日，王府井集團股份有限公司發(fā)布了關(guān)于收購開元商業(yè)100%股權(quán)重大資產(chǎn)重組的進展公告，部分原文如下：

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。2016年12月9日，王府井集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）第八屆董事會第三十七次會議審議通過《關(guān)于籌劃收購開元商業(yè)100%股權(quán)的議案》，公司股票于2016年12月12日起停牌，并披露了《重大資產(chǎn)重組停牌公告》（編號：臨2016-083），重組已接近5個月。

目前公司與交易對方西安國際醫(yī)學(xué)投資股份有限公司（以下簡稱“國際醫(yī)學(xué)”，股票代碼 000516）就本次重組方案的具體內(nèi)容以及交易協(xié)議的相關(guān)條款尚未達成一致。

接著在2017年5月6日凌晨1點，證券時報也發(fā)布了西安國際醫(yī)學(xué)投資股份有限公司第十屆董事會第十六次會議決議公告，部分原文如下：

西安國際醫(yī)學(xué)投資股份有限公司董事會于2017年5月2日以書面方式發(fā)出召開公司第十屆董事會第十六次會議的通知，并于2017年5月5日在公司總部會議室以現(xiàn)場表決形式召開。會議應(yīng)到董事11人，實到董事11人，會議的召開符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和《公司章程》的規(guī)定。會議由史今董事長主持。經(jīng)會議認真審議和投票表決，通過了下述決議：

通過《關(guān)于終止本次重大資產(chǎn)重組事項的議案》（11票同意、0票反對、0票棄權(quán)）。2016年12月9日，公司召開第十屆董事會第十一次會議，審議通過了《關(guān)于擬轉(zhuǎn)讓開元商業(yè)有限公司100%股權(quán)的議案》。公司擬向王府井[股評]集團股份有限公司（以下簡稱“王府井”）轉(zhuǎn)讓所持開元商業(yè)有限公司100%股權(quán)�，F(xiàn)鑒于公司與王府井就本次重組方案的具體內(nèi)容以及交易協(xié)議的相關(guān)條款未達成一致。公司認為目前繼續(xù)推進重組的條件尚不成熟，經(jīng)認真聽取各方意見，并與相關(guān)各方充分溝通，根據(jù)《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》等法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，為切實保護本公司及全體股東的利益，經(jīng)審慎研究，并與王府井友好協(xié)商，決定終止本次重大資產(chǎn)重組事項。

以上具體內(nèi)容詳見2017年5月6日將刊登在《證券時報》、《中國證券報》《上海證券報》等。

由此看出此次“王府井”收購“開元”事件，應(yīng)該是已暫時劃上了句號。

對于老西安人來說，西安開元，尤其是鐘樓商城是屬于心底的一個印記。從上世紀50年代的解放百貨商場到營業(yè)額一度擠入中國大陸TOP10，在西安首屈一指的大型百貨商店，它伴隨了一代又一代西安人成長，是西安人的情懷。

開元商城位于西安寸土寸金的區(qū)域——鐘樓東南角，這里占齊了商業(yè)聚集的各種地理優(yōu)勢，商圈的歷史簡直可以使用“自古以來”這個秒殺性的定義。

| 舊時開元寺/圖 網(wǎng)絡(luò) |

它所處位置在舊時是一座寺院，叫開元寺。其現(xiàn)在開元商城南門進貨口的位置，那時并不很大，有一個三間寬的大殿，樓上是藏經(jīng)樓，寺中原供大悲觀音銅像，在康熙年間即移往廣仁寺大殿供奉。

| 舊時開元寺/圖 網(wǎng)絡(luò) |

到了民國初年，西安開元寺歷經(jīng)千年戰(zhàn)亂已經(jīng)破敗不堪，這里已淪為西安最大的“妓院區(qū)”之一，從業(yè)者大多為抗戰(zhàn)時從江蘇一帶流落到“后方”來的。當時這里是達官貴人、富商豪客最喜歡的聚會之所，一到夜晚，這里燈火通明，管弦之聲徹夜不斷。

| 舊時解放市場/圖 網(wǎng)絡(luò) |

1951年，解放后，政府對這里進行了改造，鏟除了妓院，而后，又拆除了開元寺僅存的大殿，建起了當時西安市最大的百貨市場之一“解放市場”，也就是開元商場的前身，那時是全西安最大最繁華的市場。1956年，建成解放百貨商場。

| 1956年建成解放百貨商場 |

二十世紀90年代，這里修建了開元商城，由當時新聲樂器店、鐘樓食品店以及解放商場等多家商店組成，數(shù)十年以來，開元商城在西安商業(yè)的地位無可撼動。

| 鐘樓開元/攝影 M |

品牌大調(diào)升級后的開元更一路高歌，即便隨著西安城市規(guī)模高速的擴展，小寨、高新、曲江、經(jīng)開甚至三橋等多商圈發(fā)展早已掏空了東大街，但公開數(shù)據(jù)顯示鐘樓開元2016全年營業(yè)額仍處于強勢增長狀態(tài)，僅次于營業(yè)額中國西部第一的小寨賽格，而西旺店也有同比7.3%的增長。

| 品牌調(diào)整LVMH旗下護膚品Fresh |

在剛剛過去的5月，西安接連開放了西咸萬象城和益田假日世界兩大商業(yè)綜合體，可以說在這個2017和即將到來的2018年，西安商業(yè)市場的“戲”還很足。本次王府井全資收購西安開元是否會最終劃上句號，以及未來各方會有何變數(shù)，我們只能祝好。在各重磅消息來臨之前，悅君還為大家薈選了已將開業(yè)的購物中心，最準，最全！

W five

商圈：曲江

開業(yè)時間：2017年第四季度

看點：西安首個濱水退臺設(shè)計，整個南湖盡收眼底，極簡主義全玻璃幕墻，搭配全球最大的W酒店，12萬平豪華配置甲A級寫字樓，給人以強烈的現(xiàn)代感、時尚感，和十足的視覺沖擊，以家庭式體驗、時尚夜生活、多功能廣場共享、藝術(shù)化的公共空間，一舉成為引領(lǐng)曲江時尚潮流的終極商業(yè)地標。

邁科商業(yè)中心

商圈：錦業(yè)路

開業(yè)時間：2017年第四季度

看點：在錦業(yè)路CBD一大波200+的超高層建筑森林里，純鋼架結(jié)構(gòu)的邁科雙塔可以說不輸于周圍任何一棟摩天大樓，通過106米位置的雙層空中連廊，兩棟不同高度的大樓在空中完成對接，使用絲綢之路元素作為設(shè)計靈感，由216米45層寫字樓和155米34層的西北首家君悅酒店共同組成，此外，大廈底部商業(yè)中心將引進星巴克旗艦店等，錦業(yè)路最精致的購物中心無出其右。

群光百貨

商圈：鐘樓

開業(yè)時間：2017年第四季度

看點：鐘樓商圈最大規(guī)模購物中心，位于東大街南新街十字，面積13.4萬平方米，除了地上7層和罕見的地下5層空間，擁有西北最大空中花園，和城內(nèi)數(shù)量最多1,812席停車位；以具臺灣風(fēng)情打造購物天堂，尊享特色電梯服務(wù)，獨特的臺式服務(wù)及特有顏值爆棚的“電梯小姐”“電梯先生”都會在這里出現(xiàn)。

砂之船（西安）奧萊

商圈：浐灞生態(tài)區(qū)

開業(yè)時間：2017年第三季度

看點：原創(chuàng)“現(xiàn)代商業(yè)+稀缺生態(tài)+地域文化”的獨有藝術(shù)商業(yè)模式。用充滿意大利藝術(shù)情懷的紅磚結(jié)構(gòu)建筑群，對傳統(tǒng)歐式建筑語言進行精彩提煉，簡潔中富含細節(jié)，在立面上將西安文脈融于建筑之中。總建面積超過37萬m2，擁有超過4000個停車位，包含UME影院在內(nèi)的600多個品牌，并與袁家村合力打造“超級空中農(nóng)莊”，引入日本永旺集團旗下“茉莉幻想”構(gòu)筑的超級兒童館，ps~地鐵3號線直達且無縫對接！

西安SKP

商圈：南門

開業(yè)時間：2018年4月

看點：SKP的到來填補了大南門片區(qū)最后一塊風(fēng)水寶地，勢必從人力資源，消費業(yè)態(tài)，品牌齊全度上給西安傳統(tǒng)的奢侈品板塊帶來不小的沖擊，北京SKP作為全帝都甚至全中國最賺錢的百貨公司，進駐了CHANEL、Hermès等幾乎全世界所有的大牌。如此，在寸土寸金的永寧門外，我們有理由相信即將在2018年第三季度揭幕的西安SKP也能同樣出色。而面對坐鎮(zhèn)永寧門，已將品牌調(diào)整完畢的北京“老對手”王府井，二者是共同奠定奢侈品商圈的地位，還是開始上演宮斗好戲？我們拭目以待。

悅薈Mosaic

商圈：解放路

開業(yè)時間：2017年第四季度

看點：西安悅薈廣場的建筑設(shè)計，由全球十大建筑師事務(wù)所之一的Aedas擔(dān)綱，為了向十三朝古都致敬，Aedas在建筑外立面設(shè)計中，融入富有西安歷史風(fēng)韻的城墻元素，標志的湛藍色光帶與細密的馬賽克光點矩陣的精心裝飾，充滿青春時尚的靈動感。在內(nèi)部設(shè)計中，大量的圓弧元素與光影運用在天頂與動線的陳設(shè)上，悅薈·西安，是悅薈拓展中國事業(yè)一次前所未有的突破，它將最潮流的生活方式和最新鮮的消費體驗，帶給西安年輕一代。

西安正大樂城

商圈：錦業(yè)路

開業(yè)時間：2017年9月

看點：由8萬㎡的核心商業(yè)和2萬㎡的內(nèi)街商業(yè)構(gòu)成，綠地·正大樂城位于西高新CBD核心，錦業(yè)路之畔，是世界500強綠地控股集團和亞洲商業(yè)巨頭泰國正大集團合作，打造的亞洲第二座世界級購物中心，是高新區(qū)頗具特色的地標建筑及都會人群休閑生活中心的首選地，購物中心采用全球領(lǐng)先的商業(yè)理念打造，所構(gòu)筑的豐富業(yè)態(tài)和產(chǎn)品層次，推進了區(qū)域消費的結(jié)構(gòu)和模式。

藍海風(fēng)商業(yè)中心

商圈：經(jīng)開區(qū)

開業(yè)時間：2017年第四季度

看點：AEDAS凱達環(huán)球設(shè)計，并獲得美國綠色建筑標準LEED認證。162米超高層5A甲級純商務(wù)寫字樓、4萬平米精品商業(yè)、萬怡酒店（萬豪系在西安的第二家五星級酒店），仲量聯(lián)行、高力國際、第一太平戴維斯共同服務(wù)。商業(yè)部分由地下3層地上4層構(gòu)成， 另外，意大利團隊傾心打造的嘉里中心兒童探險樂園入駐后，藍海風(fēng)將成為西安城北首席精致購物中心。

momopark

商圈：小寨

開業(yè)時間：2017年第四季度

看點：商業(yè)建筑面積10.6萬㎡，地上4層地下2層，并配有2000個停車位，MOMOPARK將打造一座美食花園，不但有各種特色的主題餐飲，更在設(shè)計上特別推出外擺區(qū)域，讓人享受開放式的用餐空間。在商業(yè)定位上融入了時尚、藝術(shù)、自然和格調(diào)四個元素，涵蓋影院、國際時尚、美妝、兒童世界、時尚餐飲、生活超市、藝術(shù)品展覽等，擁有西北獨具的室內(nèi)綠植水系景觀，滿足不同客層的需求，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的全生活體驗式商業(yè)中心。

西安高新萬達廣場

商圈：高新區(qū)

開業(yè)時間：2017年11月

看點：“萬達·西安One”是萬達在國內(nèi)第一個以“One”命名的項目。已在西安成功開發(fā)三座萬達廣場的萬達集團對高新二十多年的發(fā)展早就深諳于心，無論經(jīng)濟增長速度、未來發(fā)展爆發(fā)力，高新都有著其他區(qū)域無可比擬的絕對優(yōu)勢。擁有400米超高寫字樓和配套萬達公館的高新萬達廣場勢必填補高新在商業(yè)休閑消費領(lǐng)域的空白。主力店則有萬達影城、ZARA、星巴克咖啡等坐鎮(zhèn)。

T11 Block

商圈：高新區(qū)

開業(yè)時間：2017年5月

看點：位于唐延路超高層禾盛京廣中心底商，將為周邊1.5公里半徑范圍內(nèi)的48萬人提供一個商務(wù)、生活、休閑的消費“場景”， 而非簡單意義上的購物場所。T11 Block按照功能將項目定位為商務(wù)宴請、休閑聚會、家庭聚餐、社交、兒童娛樂為一體的辦公生活街區(qū)，主要服務(wù)商務(wù)辦公、時尚白領(lǐng)及周邊居住客群。開業(yè)后的T11 Block將成為24小時不打烊的開放空間，商戶們可根據(jù)業(yè)態(tài)特點及運營狀況自主決定閉店時間，為消費者帶來全天候無壓力的全新生活方式。

中鐵·立豐國際廣場

商圈：高新區(qū)

開業(yè)時間：2017年第四季度

看點：位于丈八東路與子午大道交匯處西南角，是以商業(yè)為驅(qū)動的城市綜合體項目，由中鐵、中信、立豐傾力打造，毗鄰西安高新區(qū)核心CBD。項目主體為9層巨型Shopping Mall，4層商業(yè)街、2幢LOFT超高層創(chuàng)意辦公，將商業(yè)、商務(wù)辦公、居住功能有機組合，形成一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，并率先為西安商業(yè)引入“交通島”系統(tǒng)，從而打造成一個多功能、高效率的城市核心建筑群！

新光海岸悅享城

商圈：大唐不夜城

開業(yè)時間：2017年第四季度

看點：融合現(xiàn)代商業(yè)元素，承襲唐風(fēng)神韻。溫德姆至尊的配套商業(yè)綜合體，包括酒店、公寓及商場(面積約10萬㎡)。以運動休閑為主題的體驗式購物中心，業(yè)態(tài)涵蓋室內(nèi)運動、零售、餐飲等。

商業(yè)之戰(zhàn)

沒有硝煙的戰(zhàn)場

而在西安

這場“戰(zhàn)爭”正式進入最激烈的階段！

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夢想建筑師

贊吶！王府井最不該收購的就是老城根！

woyymp3

{:mocs_1:}

程度深147

藍海風(fēng)還是個五星級啊{:mocs_1:}

悠萊619

樓主，新光·大明宮項目進展如何？

lpf29

好啊

jstef