聯(lián)姻世界級(jí)酒店集團(tuán)，灃東CBD邁出關(guān)鍵一步

夏了夏天

一個(gè)月前，萬豪國際集團(tuán)（Marriott）旗下萬怡酒店確認(rèn)進(jìn)駐灃東新城，成為新年交替之際，西安酒店圈意義非凡的重磅事件，它標(biāo)志著國際聯(lián)號(hào)酒店開始試水國家級(jí)新區(qū)。

昆明池北望大西安新中心中央商務(wù)區(qū) / 悅西安

和此前我們了解到的常規(guī)數(shù)據(jù)不同，高星酒店選址無不往傳統(tǒng)城市核心、知名旅游度假區(qū)靠攏，且酒店入駐具有集聚效應(yīng)，很少能夠單獨(dú)出現(xiàn)在尚在建設(shè)中的城市新區(qū)，萬怡選址的灃東國際科創(chuàng)廣場，正處在未來大西安新中心中央商務(wù)區(qū)的核心位置，這從主打高端商務(wù)格調(diào)的萬怡品牌來看，可以說“一拍即合”。

為什么灃東先邁出這一步？

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2017年，西咸新區(qū)作為“首個(gè)以創(chuàng)新城市發(fā)展方式為主題的國家級(jí)新區(qū)”，正式被西安代管。在后面一年的發(fā)展中，區(qū)域內(nèi)各板塊在功能屬性上，也有了清晰的定位。

從托管西咸新區(qū)開始，西安的城市規(guī)劃也有了新的高度，跳出“城墻思維”，首次實(shí)現(xiàn)了“大西安都市圈”的格局，而位于西安主城區(qū)和西咸新區(qū)門之間核心位置的灃東新城則順理成章地成為了“西進(jìn)”的門戶。我們看到，新規(guī)劃的大西安科技創(chuàng)新引領(lǐng)軸幾乎全部貫穿灃東新城，是“大西安新中心”核心承載區(qū)。

灃東新城丨城市空間格局

一軸丨科技創(chuàng)新引領(lǐng)軸；

兩帶丨灃河濱水生態(tài)景觀帶&自由貿(mào)易經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶；

五板塊丨大西安新中心板塊、建章路現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園板塊、昆明池生態(tài)旅游板塊、周鎬京和秦阿房宮歷史文化板塊、三橋現(xiàn)代商貿(mào)板塊。

另外，國家級(jí)統(tǒng)籌科技資源改革示范基地、創(chuàng)新城市發(fā)展方式實(shí)驗(yàn)區(qū)、國家服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展試點(diǎn)等一大批國家戰(zhàn)略在此疊加推進(jìn)，作為西安最具價(jià)值區(qū)域之一，灃東以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢、豐富的科教人才資源和全省最優(yōu)的投資環(huán)境，備受各方追捧。

大西安新中心中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃

依托科技創(chuàng)新引領(lǐng)軸，灃東以打造國際化城市新區(qū)高點(diǎn)起步，邀請國內(nèi)外頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，按照“復(fù)合多元、水綠融城、軌道優(yōu)先、系統(tǒng)集成、綠色生態(tài)” 的理念，地上地下一體化開發(fā)，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。不斷豐富“產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)配套、科技資源、扶持政策、基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套”六個(gè)核心要素，全力推動(dòng)科技資源、科技產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展。

超高層“綠地絲路國際中心”

灃東自貿(mào)新天地

隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)一步推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的逐一引進(jìn)和落實(shí)，預(yù)計(jì)未來五年內(nèi)，灃東新城面貌將煥然一新，城市價(jià)值有望加速呈現(xiàn)。截止2018年末，灃東已先后落位了奧園、陽光城、華潤、中建、中海、恒大、藍(lán)光、新城控股、萬科、保利、綠城中國及經(jīng)發(fā)、當(dāng)代、國潤等14余家全國性品牌和陜西本土國有和民營實(shí)力房企，陣容頗為龐大。

打造高端商務(wù)集群，酒店先行？

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在各大項(xiàng)目有序推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施日漸完善的階段，灃東通過深層次多角度的渠道，高頻率對(duì)外展示新形象，以主動(dòng)“走出去”的方式拉近與西安人的情感距離，加深企業(yè)、市民、城市外部對(duì)新區(qū)的了解，看到灃東發(fā)展的決心與正在發(fā)生的變化。

灃東自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園

與其他行業(yè)不同，酒店業(yè)態(tài)輸出的是服務(wù)，吸納的是消費(fèi)，高星酒店意味著需要大量的集中式消費(fèi)來支撐其運(yùn)轉(zhuǎn)，在這一點(diǎn)上，眾多提供優(yōu)質(zhì)商務(wù)服務(wù)功能的酒店，很快被西咸新區(qū)各組團(tuán)爭相拋出橄欖枝。以高端商務(wù)酒店出道，并轉(zhuǎn)型強(qiáng)調(diào)生活和工作平衡的萬怡品牌，成為首個(gè)確認(rèn)進(jìn)駐灃東的國際聯(lián)號(hào)酒店，不能不說是一次突破。

我們甚至可以從另一個(gè)維度去理解，萬豪國際集團(tuán)（Marriott）能夠認(rèn)可灃東，發(fā)掘這一區(qū)域的巨大潛力，充分參與到國家級(jí)新區(qū)的建設(shè)中來，完全是對(duì)灃東新城這兩年建設(shè)成就的肯定，也無不體現(xiàn)著灃東贏商惠商環(huán)境的良好，和招商引資上做出努力的回報(bào)。

灃河濕地公園航拍

灃東自貿(mào)服務(wù)大廳

就目前而言，大西安新中心中央商務(wù)區(qū)的入駐企業(yè)會(huì)越來越多，同時(shí)面臨的商務(wù)宴飲和會(huì)議接待訴求也越集中和迫切，客觀上距離灃東最近的高星酒店尚在西二環(huán)，快速處理圍繞商務(wù)洽談等合作產(chǎn)生的企業(yè)行為受到限制。高端商務(wù)酒店越早進(jìn)駐越有利于各方就近開展商務(wù)洽談合作事宜，降低企業(yè)的商務(wù)運(yùn)營成本，也使灃東距打造高端商務(wù)集群的目標(biāo)更進(jìn)一步。

西安國際五星、四星酒店落位情況 / 悅西安

灃東萬怡酒店，有何不同？

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在灃東眼里，大西安新中心中央商務(wù)區(qū)可并不只有金融和經(jīng)濟(jì)，也并不只是產(chǎn)業(yè)與投資，城市情懷和背后的文化思考同樣重要。于酒店的選擇上，灃東沒有好高騖遠(yuǎn)，而是以萬怡為突破口，通過酒店的多重設(shè)計(jì)靈感，去講述城市發(fā)展脈絡(luò)中時(shí)空穿越的精彩。

PLD設(shè)計(jì)顧問筆下的詩意長安

來自PLD香港設(shè)計(jì)顧問的劉波先生，設(shè)計(jì)風(fēng)格穩(wěn)健而富于變化，擅長處理復(fù)雜空間，在色彩和造型處理上有著豐富經(jīng)驗(yàn)，曾連續(xù)多年在“亞太室內(nèi)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”嶄露頭角，他結(jié)合萬怡的品牌定位，通過對(duì)酒店環(huán)境及服務(wù)體驗(yàn)的主題設(shè)計(jì)，以期望成就一個(gè)質(zhì)樸、詩意的空間。

灃東萬怡酒店大堂設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)

尤其在充分提煉本土化元素的運(yùn)用方面，這家萬怡的室內(nèi)設(shè)計(jì)游走在返璞歸真與文化寫意之間，從步入酒店大堂那一刻就開始著手構(gòu)建人與城市之間的情感紐帶。城墻的陽剛美與長安八水的柔和美同時(shí)出現(xiàn)在第一視角，在最能給人視覺焦點(diǎn)的空間里，以最簡約的方式傳達(dá)了設(shè)計(jì)者向城市的致敬。

灃東萬怡酒店大堂設(shè)計(jì)空間特寫

劉波比任何人都清楚，單純文化符號(hào)的植入，在冰冷的現(xiàn)代建筑內(nèi)部，往往顯得生硬，缺乏溝通慣性，灃東尤以金融商務(wù)為主要城市職能，因此萬怡的設(shè)計(jì)更應(yīng)凸顯文化色彩的活潑與靈動(dòng)感。在劉波巧妙的色彩運(yùn)用、墻面裝飾質(zhì)地重構(gòu)、恰到好處的燈光照明之下，西漢的“秦磚漢瓦”、水陸連田阡陌的城市脈絡(luò)，被隱藏每一段發(fā)現(xiàn)之旅，等待不經(jīng)意間的察覺。

灃東萬怡對(duì)古代城市肌理與秦磚漢瓦的呈現(xiàn)

品牌重新定義背后的萬怡

作為萬豪國際集團(tuán)（Marriott）旗下的高端商務(wù)品牌，萬怡通常給人以極簡主義色彩的背書，近幾年來，萬怡品牌重新定義為鼓勵(lì)人們在每段旅途中，更好的平衡生活與工作，隨之衍生出無限舒暢的空間感與全新入住體驗(yàn)的品質(zhì)服務(wù)。

灃東萬怡酒店客房效果圖

可以說，正因?yàn)槿f怡的極簡主義，成就了它被塑造成多個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目的機(jī)會(huì)，相繼出現(xiàn)在各大城市的人氣中心。

上海國際度假區(qū)萬怡酒店，距離迪士尼樂園僅900米，房間設(shè)計(jì)上兼顧家庭主題的親子野營房和開放式套房等，更貼心地為小朋友們準(zhǔn)備了兒童牙刷、拖鞋、毛巾和兒童浴衣，一直都是前往迪士尼樂園游客的首選。

深圳灣萬怡酒店，占據(jù)深圳灣超級(jí)總部基地核心區(qū)域，和灃東相仿，這里也是深圳重點(diǎn)發(fā)展的商務(wù)核心區(qū)域，著重發(fā)展創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、總部基地的復(fù)合型功能中心，萬怡則給每間房配備友好便利的工作區(qū)域，為躊躇滿志的智旅企業(yè)家及盡享樂趣的休閑旅游者，提供別具一格的商旅共融住宿體驗(yàn)。

新大阪JR車站萬怡，外形風(fēng)格在所有萬怡中都顯低調(diào)，因?yàn)檎紦?jù)了交通樞紐的絕佳位置，成為北上南下商旅客人的首選，除了并不吝嗇室內(nèi)空間，設(shè)置了雙臺(tái)盆，還提供棉質(zhì)睡衣，給很多萬豪禮賞顧客留下深刻印象。

可以設(shè)想，距離阿房宮高鐵站2分鐘車程、距離歡樂谷6分鐘車程、距離昆明池15分鐘車程、距離西安咸陽國際機(jī)場20分鐘車程的灃東萬怡酒店，是否會(huì)因?yàn)榇笪靼残轮行闹醒肷虅?wù)區(qū)的獨(dú)特屬性和復(fù)合型區(qū)位，而呈現(xiàn)更多精彩？這值得業(yè)界與消費(fèi)者一同期待！

塑造高端商務(wù)集群，灃東型男未來可期

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在聯(lián)姻國際酒店集團(tuán)的策略上，灃東這一次先聲奪人拿下萬怡，這是營造良好商務(wù)生態(tài)鏈的一小步，卻是西咸新區(qū)塑造高端商務(wù)集群的一大步。

有此先例，未來也會(huì)有更多國際酒店集團(tuán)瞄準(zhǔn)這里，和正在建設(shè)中的會(huì)展中心、會(huì)議中心形成合力，承辦具備國際影響力的大型會(huì)議，不斷激發(fā)國家級(jí)城市新區(qū)的活力，提振入駐企業(yè)信心，在西安建設(shè)國家中心城市的道路上展現(xiàn)“灃東型男”的實(shí)力。

城市發(fā)展的陣痛不可避免，在灃東這張白紙上如何講好西安故事，做好追趕超越的文章，把規(guī)劃設(shè)計(jì)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，既考量著城市管理者和決策者的智慧，也考驗(yàn)著新老西安人的眼界和耐力。眼下的灃東早已不再紙上談兵，它的建設(shè)速度之快，正一一成為現(xiàn)實(shí)，需要我們在建立城市自信的步調(diào)上，有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)。

灃東萬怡酒店在大西安新中心中央商務(wù)區(qū)的位置 / 悅西安

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huanyang

東倉西巷 發(fā)表于 2019-02-11 12:29
588旁邊天際線坍塌    真是搞不懂想干嘛  放到錦業(yè)路或者高新三期多好

為啥不能在這個(gè)路口保留一塊綠地或者水景觀，超高層圍繞綠地來建設(shè)。要不然又是錦業(yè)路2號(hào)

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woyymp3

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透平

版主上班真積極，這么早就更新帖子了

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零下

huanyang 發(fā)表于 2019-02-11 12:42
為啥不能在這個(gè)路口保留一塊綠地或者水景觀，超高層圍繞綠地來建設(shè)。要不然又是錦業(yè)路2號(hào)

右手是河流，南邊是綠地

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