長沙IFS和西安SKP

入影隨心

張小碩 發(fā)表于 2020-03-10 20:26
ifs也敢和西安skp比較，看看北京skp吧，定位不一樣，第二年42億很不錯了

什么叫敢不敢，北京skp跟你有毛關(guān)系啊，你怎么不說香港ifc呢？

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wushu

西瓜瓜瓜 發(fā)表于 2020-3-11 10:21
比業(yè)績不如比盈利，傳統(tǒng)百貨公司為了沖業(yè)績大幅補貼商家做活動，即便是相同業(yè)績，凈利潤可能只有iFS四分之 ...

你怎么知道只有四分之一？購物中心收益全部來自商鋪出租收入，商戶業(yè)績與購物中心盈利無直接關(guān)系，而百貨公司除了出租一部分商鋪以外，還有很多自營，聯(lián)營柜臺，業(yè)績高，盈利水漲船高，所以百貨公司天生有做活動促銷的動因，人家做活動之前肯定會算賬的，做活動帶來的盈利肯定要優(yōu)于不做活動，至于購物中心，人家關(guān)心的是商鋪出租率，有的開發(fā)商年報就不公布業(yè)績，只公布租金收入和出租率，兩種不同的經(jīng)營模式，不好比較盈利的

Konvict

港資永遠是收租金的，看中的是租金，永遠不可能搞什么返券，十倍積分這種活動。業(yè)績這種東西真的只有上市公司的財報才是最準確，其他的購物中心業(yè)績都是有水分的。

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云中飛舞

Konvict 發(fā)表于 2020-3-11 15:28
港資永遠是收租金的，看中的是租金，永遠不可能搞什么返券，十倍積分這種活動。業(yè)績這種東西真的只有上市公 ...

是的，非上市公司有的業(yè)績完全不具備真實性

Enchanted

長沙ifs在長沙一家獨大呀 國慶去長沙旅游時候感覺就這一個商場拿得出手 ifs周圍真的環(huán)境巨差 西安是好幾個大佬相互牽制 根本沒什么可比性好吧

tiguanpolo

ZCB96229 發(fā)表于 2020-03-10 23:31
日資獨愛成都

你忘了上海

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chantal8888

ZCB96229 發(fā)表于 2020-3-10 23:31
日資獨愛成都

我就愛成都的IFS和太古里