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[改善] 軟件新城新地王

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發(fā)表于 2020-4-15 17:11:42 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國(guó)陜西西安
沐水辰 發(fā)表于 2020-04-15 17:08
地價(jià)6千的房子，蓋起來賣1w5，房子所有成本算9k，地價(jià)1.3的房子，蓋起來蓋賣1.3+0.9還是更高？

一般會(huì)更高一些，畢竟投入大，另外高價(jià)拿地一般都是做精品的，會(huì)更貴一些

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發(fā)表于 2020-4-15 17:13:08 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國(guó)陜西
房子是越來越貴了，但也有好處，土鱉開發(fā)商不見了。

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發(fā)表于 2020-4-15 17:13:47 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國(guó)陜西西安
西安這邊貌似銷售價(jià)格通常是樓面價(jià)的2.5倍左右。

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發(fā)表于 2020-4-15 17:15:22 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國(guó)
2.8的容積率估計(jì)應(yīng)該是高層加小高的配置，市場(chǎng)就算再不好最少最少也要2萬5起步了，看來西安房?jī)r(jià)還要漲啊

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發(fā)表于 2020-4-15 17:17:07 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國(guó)陜西
高新放地有點(diǎn)猛，這樣也好，有新地王才能給老地王解套，看看誰是擊鼓傳花最后一棒了。昆明池起來，這塊價(jià)值也比較硬了。旁邊瀾庭和蘭亭兩姐妹樂死了
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發(fā)表于 2020-4-15 17:17:22 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國(guó)湖北武漢
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發(fā)表于 2020-4-15 17:18:10 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國(guó)陜西
Bobby 發(fā)表于 2020-04-15 17:13
西安這邊貌似銷售價(jià)格通常是樓面價(jià)的2.5倍左右。

差不多，3倍左右，算上學(xué)校，這開盤是奔著3萬去的，真香……

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發(fā)表于 2020-4-15 17:38:12 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國(guó)安徽
N1ce 發(fā)表于 2020-04-15 17:18
差不多，3倍左右，算上學(xué)校，這開盤是奔著3萬去的，真香……

那你們西安開發(fā)商利潤(rùn)是高啊西安地產(chǎn)-悅西安-軟件新城新地王-榮耀西安論壇-(1)合肥融創(chuàng)拿的地樓面價(jià)1.7萬+，現(xiàn)在開發(fā)高端項(xiàng)目融創(chuàng)濱湖印（印系列）洋房均價(jià)3.2萬帶裝修，容積率2.0
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