西安樓市租金回報率問題，戶型越大收益率越低

ballena · 發(fā)表于 2020-4-30 15:42:35

最近曲江有個房子租期到了，就研究了下租金回報率發(fā)型大戶型收益率是真低啊

現(xiàn)在名下曲江觀園有一套100平 190萬的兩室，租金2600 年回報率1.65％
家人在龍首印象城有一套40平 65萬的開間，租金2200 年回報率4％
（以上數(shù)據(jù)都是和中介溝通的真是成交出租及出售數(shù)據(jù)）

都是住宅性質(zhì)，現(xiàn)準備賣掉190萬的自己還有一個購房名額，再用奶奶的兩個名額全款買兩個中貿(mào) 萊安逸境這類小戶型回報率3.5以上的住宅，收益每個月多4000 還是很不錯的
感覺都是成熟地段，以后只會根據(jù)西安整體市場升值，未來可能不會曲江突然升值的比其他區(qū)域快吧。

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