關(guān)于住宅容積率的一些信息

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不時能看到論壇有朋友討論住宅容積率，想分享個信息。
2018年底，住建部發(fā)布了新的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，并且明確注明了關(guān)于居住用地的4.0.2條為強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。
4.0.2規(guī)定了居住用地的容積率、綠化率、層數(shù)、高度等內(nèi)容，其中西安屬于氣候Ⅱ區(qū)，所以之后新項目最大容積率只能為2.9，最高只能26層/80米。這也就是大家發(fā)現(xiàn)目前很多新項目(包括城改)基本都沒超過2.8的原因。(歷史遺留問題/商住項目就另說了)
我個人也比較惋惜已經(jīng)建成的大片韭菜樓(33層/100米/超高容積率)，所以個人很支持這個強(qiáng)制規(guī)定，更支持西咸新區(qū)最大容積率2.5、港務(wù)區(qū)最高17層這種降低居住密度的進(jìn)一步措施。
(新人第一次發(fā)帖，請多指教)

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