避免入坑，淺談大西安房產(chǎn)投資價值以及各版塊價值分析

夢回@長安

匯悅城 一期車庫

hotbilar

夢回@長安 發(fā)表于 2020-11-23 18:25
匯悅城 一期車庫

不要去買一個賣車的造的房子，進入一個版塊不要去最偏的犄角旮旯。差不了幾毛錢的事，為什么不去奧體?
不過話說回來，買得早也占便宜了。

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chyuer

我住在灃東，在軟件新城上班。開車13分鐘到公司，從來不堵車目前對我來說最大的困擾是，灃東沒有好學校，未來很大可能會因為這一點換房子

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chyuer

認真讀完了帖子，感覺層主很有閱歷，也非常有自己的想法。沒想到港務區(qū)發(fā)展這么厲害，一直都覺得太遠了。。作為一個死肥宅，我覺得以后還是得多出去走走

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渭灞灃流

仔細閱讀完樓主的帖子，的的確確是下了功夫的，不得不服，所說所談有理有據(jù)，說實話我一開始也覺得非常武斷，當然我也是直奔結(jié)論的，哈哈哈。我看到壇子里太多人太能無腦噴了，壓根都不看具體在說什么，而且基本上一堆人都分不清概念和討論的內(nèi)容。

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hotbilar

chyuer 發(fā)表于 2020-11-23 19:47
認真讀完了帖子，感覺層主很有閱歷，也非常有自己的想法。沒想到港務區(qū)發(fā)展這么厲害，一直都覺得太遠了。。 ...

對于每一位能耐心看完我這又長又臭的裹腳布貼子的人都表示辛苦了，難得。
灃東的房子完全可以一直持有，可以跟著西安樓市大格局普漲的，而且從字里行間可以看得出你是很早就上車的人。說到教育問題，在孩子到了那個上學前年齡的時候也不算很，而且教育改革是一項一直在進行的工程，到了那時候具體各地教育發(fā)展如何，現(xiàn)在無法定論，即便那時候你去做置換也未嘗不可。

hotbilar

落戶西安 發(fā)表于 2020-11-20 11:58
草灘呢

按照現(xiàn)在的價格看，入手沒毛病。
話說綠城桂語蘭庭好像已經(jīng)清盤了吧？那么可以重點關注一下高鐵新城片區(qū)。

hotbilar

winwin 發(fā)表于 2020-11-21 10:15
說直白點就是政府給開發(fā)商土地，開發(fā)商給政府建奧體，走的都是綠地的超高模式，這種利益互換的附屬品沒有 ...

可能你沒看仔細，我說的時候就說明了是奧體板塊在做額外要求。
關于綠城全運村一期剛交付的那波你的疑問，我這么說吧，那是那波18年花8000多買的那幫人收的毛坯房子，就想想吧，奧體8000多的房子都給你做成這樣，一萬多兩萬多三萬多的房子等到交付的時候不比這8000多的強得多?完全不用質(zhì)疑奧體的交付問題，還是那句話，奧體期房交付的兌現(xiàn)度在全西安沒有能超越的。在西安需要警惕的恰恰是所有別的區(qū)域了。我是親耳聽到過某一個第一波買了全運村洋房的海談“楓林九溪那破毛坯洋房子都敢掛兩萬賣，我全運村這洋房到時候好好裝修一下，等滿二滿三了我怎么不掛他2萬五”，我當時聽了也是心里笑了笑，我尋思兩萬五兩百五什么的這數(shù)字真不吉利聽著像罵人了，但說實話人家這底氣還是在那兒放著的。