高新附近的房源該如何抉擇？

CMDGY · 發(fā)表于 2021-3-18 11:07:59

想高新買房，二手一手都可以，總價(jià)300-400萬元，面積130-180的3室4室都可，裝修與否無所謂。需要南北通透，正南正北，南邊客廳和至少兩臥室。樓間距不要求和現(xiàn)在小區(qū)一個(gè)水平，但也得差不多，不接受主路的臨街房子。
理想的戶型是140-150左右即可。

之前不著急買房，最近也是被各種已婚哥哥姐姐安利買房還是和爸媽離得近好，我們家房子現(xiàn)在都在不同的區(qū)域，但高新房子帶一小指標(biāo)，就想著在高新繼續(xù)生活下去好了。今年開始前前后后看了幾個(gè)高新以及高新附近的樓盤。
保利天悅五期、軟件新城的隆基、西派國(guó)越還有昆明瀾庭的二手房。
現(xiàn)在比較糾結(jié)，這幾個(gè)房子都在開車25分鐘左右，軟件新城的沒開盤，具體價(jià)格不知道，但是估計(jì)在2.7萬起，不臨街的房子至少160平方，430-450萬略貴，而且我也不在西邊上班，真的要買就是圖升值。
保利天悅，2.2萬，142 180分別320萬，396萬元，天悅的問題在于他這個(gè)五期臨丈八北路，我感覺會(huì)很吵，而且樓間距貌似不理想。
昆明瀾庭，雖然在繞城外，周末去看房開車25分鐘竟然到了。然后這個(gè)小區(qū)就是多層為主，10層的房子，但是小區(qū)綠化用的那些植被看起來很差，而且部分樓是斜的，156的戶型也不理想，有門對(duì)門的情況，而且還部分浪費(fèi)。三期的二手房沒法交易，不了解。均價(jià)2w，毛坯，各種中介費(fèi)稅掏下來，差不多2.2-2.3一平了。

現(xiàn)在就聽挺糾結(jié)的，昆明瀾庭那邊都是10-12層的小高層，樓間距可以，比現(xiàn)在的居住感差些，就不知道未開昆明池的公園能修好大，我們?cè)囍⒉降絟gss旁的漢溪湖，需要15-18分鐘。爸媽以后可以搬過去。
天悅，開車和現(xiàn)在家10分鐘。價(jià)格2.2含裝修也可，但是小區(qū)樓挺密，臨丈八北路，而且是除了人家未開售的疊拼，就是高層小區(qū)。周邊也沒公園和正兒八經(jīng)的商業(yè)，就純住宿。
軟件新城的房子，未開盤，不知道價(jià)格。但是我想那邊有云軌、圖書館，應(yīng)該整體還可以。招商臻觀府在西三環(huán)邊是在沒法接受，但是看那個(gè)裝修確實(shí)很喜歡。

不知道大家對(duì)昆明瀾庭怎么看？vs保利天悅該選啥呢

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美菱格之夏 · 發(fā)表于 2021-3-18 11:20:22

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CMDGY · 發(fā)表于 2021-3-18 11:27:32

美菱格之夏發(fā)表于 2021-03-18 11:20
保利天悅不自己建學(xué)校和商業(yè)嗎？

那個(gè)商業(yè)可以忽略，有個(gè)超市即可。真到買東西，那還是會(huì)去大悅城、賽格、開元、SKP和中大高新呀。至于學(xué)校，我的第一個(gè)孩子可上高新一小，問題等我孩子上小學(xué)可能要8年后了西安地產(chǎn)-悅西安-高新附近的房源該如何抉擇？-榮耀西安論壇-(1)