西安買房，新房和二手房哪個(gè)更合算？

五行缺金

Dkbds 發(fā)表于 2021-03-18 17:09
我只能說，即使在熱門的區(qū)域，限購(gòu)限價(jià)在嚴(yán)格。二手房比新房倒掛太多的，新房1萬，二手1萬八，你覺得還值得入手二手房嗎？買了自住自己開心就好，比小區(qū)所有買新房的人房子貴快一萬。到你手你再出售就是三手。而且你準(zhǔn)備賣多錢房子是有金融屬性的。到你手里基本上就已經(jīng)是失去了這個(gè)價(jià)值了。而且配套還不成熟的情況下。搖新房肯定是唯一選擇。成熟地段的二手房，即使倒掛，但是因?yàn)槌墒斓呐涮�，穩(wěn)定的人群，便利的交通�？隙�可以考慮。而這樣的房子一般都是存在于開發(fā)周期很長(zhǎng)的尾盤。至于你說的沒有新房的好地段二手小戶型房。絕對(duì)是錢包比較緊，首套房的很好的選擇。生活便利。學(xué)區(qū)完善。然后再攢錢改善。

有道理

來自安卓APP客戶端

李慕秋

可你忽略了一個(gè)重要問題，杠桿�？們r(jià)也許像你算了二手房更有優(yōu)勢(shì)。但大多數(shù)人都是按揭。新房就付個(gè)首付上車，其他錢慢慢來。二手房稅、傭金等得立馬交，貸款要按銀行評(píng)估價(jià)。

momokan911

現(xiàn)在新房的品質(zhì)明顯比原來好多了，盡量想辦法買新房。

來自安卓APP客戶端

五行缺金

momokan911 發(fā)表于 2021-03-18 18:39
現(xiàn)在新房的品質(zhì)明顯比原來好多了，盡量想辦法買新房。

2017年之后，開發(fā)商資金愈發(fā)緊張，過分強(qiáng)調(diào)高周轉(zhuǎn)，以至于業(yè)內(nèi)人士聲稱17年之后的房子是有史以來質(zhì)量最差的。比如五星級(jí)的家。

來自安卓APP客戶端

shuiyiyouhan

跑跑 發(fā)表于 2021-03-18 14:27
新房好地段搖不上 不好的不想買 。今年肯定面臨大的通脹 房子肯定漲 錢放銀行不值錢 麻煩

對(duì) 今年錢要么跑進(jìn)樓市 要么股市

來自安卓APP客戶端

長(zhǎng)安吳秀波

李慕秋 發(fā)表于 2021-03-18 18:21
可你忽略了一個(gè)重要問題，杠桿。總價(jià)也許像你算了二手房更有優(yōu)勢(shì)。但大多數(shù)人都是按揭。新房就付個(gè)首付上車，其他錢慢慢來。二手房稅、傭金等得立馬交，貸款要按銀行評(píng)估價(jià)。

其他錢慢慢來？不繳契稅大修基金能拿到不動(dòng)產(chǎn)證？按揭方面新房和二手都一樣，都被銀行薅羊毛啊，而且是按月薅的

來自安卓APP客戶端