關(guān)于指導(dǎo)價——現(xiàn)在的網(wǎng)民啊，百度都不會用？

王木木

Acdfg5815 發(fā)表于 2021-07-12 23:22
炒房客們一口一個傷害剛需，剛需急了。
反正我是剛需，我絲毫不慌，我感覺有人在替我著急呢

剛需有什么急的，不過最近十年的調(diào)控確實太tmd扯蛋，每一次調(diào)都是放水暴漲，也是服

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hanfang1980

下一步就是收拾那些不聽話的中介平臺，什么貝殼，安居客算個屁呀，那些校外培訓(xùn)巨頭一個一個都收拾了，年滴滴這種獨角獸都全家下架了，在中國沒有什么是大而不能倒的，只要它不符合國家大政方針，和國家鼓勵生育，倡導(dǎo)公平的原則唱反調(diào)。

紅黑色花火

中國西進 發(fā)表于 2021-07-09 21:40
如果你這樣賣，購房者要多出30-80萬，必然減少了需求端，因為沒錢啊難道去搶？

如果完全貼著指導(dǎo)價賣，房東也不愿意，減少了供給端！

有的人繃不住肯定會降一些賣，使掛牌價介于原來市場價和現(xiàn)在指導(dǎo)價中間，但這樣剛需心里也不舒服，因為政府都說了這盤就這價，我頭鐵去加錢買不是傻x嗎？

二手房需求和供給都減少了

大家都會把目光投向新房市場、新房市場更加火熱，萬人搖繼續(xù)或者更多，地產(chǎn)一片繁榮，促進新城建設(shè)

接著奏樂接著舞�。。�

二手房膝蓋斬了還會有那么多人搖新房嘛，再有錢的人一個城市用來住房子也就兩三套，沒有出手預(yù)期真正要買新房的有多少。市場是靠預(yù)期指導(dǎo)的。

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NightWalk

炒房客會著急，但是剛需也不用指望二手房腰斬抄底。國家要的不是二手房崩盤，而是讓二手房成交縮量，提高購買二手房的門檻，逼大家買新區(qū)的新房以維持土地財政。