關(guān)于港務(wù)區(qū)、關(guān)于浐灞、關(guān)于產(chǎn)業(yè)的一些討論！

暴走的布魯斯

仙都長(zhǎng)安 發(fā)表于 2022-04-13 23:32
    拿流水線工廠證明產(chǎn)業(yè)不決定區(qū)域房?jī)r(jià)，那同樣用互聯(lián)網(wǎng)，金融，高新技術(shù)公司也可以證明產(chǎn)業(yè)非常決定區(qū)域房?jī)r(jià)！大型互聯(lián)網(wǎng)公司周邊的房?jī)r(jià)貴不貴你不清楚？
     舉幾個(gè)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的例子，就想證明產(chǎn)業(yè)不決定房?jī)r(jià)？  真是二極管思維！你也別舉例了，我說(shuō)一句，區(qū)域工資水平?jīng)Q定區(qū)域房?jī)r(jià)，任你反駁！

層次不一樣 考慮的就不一樣 產(chǎn)業(yè)多就業(yè)多人多市場(chǎng)自然火爆 譬如高新 但房子如果高端起來(lái) 就不是這一個(gè)產(chǎn)業(yè)邏輯可以推敲的了 就好比你在軟件新城工作 收入不錯(cuò) 你肯定最樂(lè)意買(mǎi)軟件新城 但如果你財(cái)務(wù)自由很有錢(qián) 你會(huì)考慮那里兩三萬(wàn)的偽豪宅嗎 如果你不再靠上班賺錢(qián)了 你還會(huì)喜歡那些擁擠的地方所謂德繁華嗎 這就是為什么曲江印 源邸這種真豪宅賣(mài)的好的原因 人家要的是圈層

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暴走的布魯斯

科技二路 發(fā)表于 2022-04-13 23:38
要融入城市肯定要買(mǎi)的啊，父母幫忙么，我的意思是很多打工人尤其是工資相對(duì)低點(diǎn)的都會(huì)在港務(wù)浐灞這些地方買(mǎi)房，但是那邊產(chǎn)業(yè)少，他們只能把這塊當(dāng)做過(guò)度，有時(shí)也會(huì)抱怨。

拿大板塊說(shuō)太絕對(duì)了吧 浐灞很大 周邊不乏剛需親民產(chǎn)品 但浐灞核心區(qū)現(xiàn)在豪宅林立啊 這些也是工資低的人買(mǎi)的么 也對(duì) 他們可能壓根都沒(méi)你所謂的工資 也沒(méi)毛病

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仙都長(zhǎng)安

暴走的布魯斯 發(fā)表于 2022-04-14 00:05
層次不一樣 考慮的就不一樣 產(chǎn)業(yè)多就業(yè)多人多市場(chǎng)自然火爆 譬如高新 但房子如果高端起來(lái) 就不是這一個(gè)產(chǎn)業(yè)邏輯可以推敲的了 就好比你在軟件新城工作 收入不錯(cuò) 你肯定最樂(lè)意買(mǎi)軟件新城 但如果你財(cái)務(wù)自由很有錢(qián) 你會(huì)考慮那里兩三萬(wàn)的偽豪宅嗎 如果你不再靠上班賺錢(qián)了 你還會(huì)喜歡那些擁擠的地方所謂德繁華嗎 這就是為什么曲江印 源邸這種真豪宅賣(mài)的好的原因 人家要的是圈層

陸家嘴人很少嗎？  湯臣一品附近很清幽嗎？  城市界面整潔現(xiàn)代化這點(diǎn)就夠了，畢竟又不是外國(guó)，豪宅都是幾畝地的大房子。 另外，如今的曲江一期沒(méi)有早先清幽了。論清幽經(jīng)開(kāi)很多地方也不擁擠，城市界面也很好，豪宅價(jià)格也沒(méi)見(jiàn)上去。 富人不傻，買(mǎi)房不會(huì)買(mǎi)荒郊野外，也不會(huì)買(mǎi)窮人扎堆的地方。正是因?yàn)閰^(qū)域有錢(qián)人多，環(huán)境好，富人才扎堆聚集，所以才成就了曲江。西安也只有一個(gè)曲江，未央湖，浐灞，灃東，就沒(méi)有模仿成功。沒(méi)有產(chǎn)業(yè)打造豪宅行不通的，沒(méi)有中產(chǎn)先墊一腳，富人怎么可能去接盤(pán)。

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仙都長(zhǎng)安

暴走的布魯斯 發(fā)表于 2022-04-14 00:05
層次不一樣 考慮的就不一樣 產(chǎn)業(yè)多就業(yè)多人多市場(chǎng)自然火爆 譬如高新 但房子如果高端起來(lái) 就不是這一個(gè)產(chǎn)業(yè)邏輯可以推敲的了 就好比你在軟件新城工作 收入不錯(cuò) 你肯定最樂(lè)意買(mǎi)軟件新城 但如果你財(cái)務(wù)自由很有錢(qián) 你會(huì)考慮那里兩三萬(wàn)的偽豪宅嗎 如果你不再靠上班賺錢(qián)了 你還會(huì)喜歡那些擁擠的地方所謂德繁華嗎 這就是為什么曲江印 源邸這種真豪宅賣(mài)的好的原因 人家要的是圈層

有的富人還就喜歡發(fā)達(dá)又熱鬧的地方，要不然怎么會(huì)有CBD附近的大平層產(chǎn)品呢？那可不比曲江一期的房子便宜。

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只看時(shí)尚

買(mǎi)港務(wù)就是圖便宜，不知道非要拗啥？華潤(rùn)四萬(wàn)人還不是因?yàn)楸阋耍?div id="5bbhjdd" class="mag_viewthread">來(lái)自安卓APP客戶端

仙都長(zhǎng)安

暴走的布魯斯 發(fā)表于 2022-04-14 00:18
拿大板塊說(shuō)太絕對(duì)了吧 浐灞很大 周邊不乏剛需親民產(chǎn)品 但浐灞核心區(qū)現(xiàn)在豪宅林立啊 這些也是工資低的人買(mǎi)的么 也對(duì) 他們可能壓根都沒(méi)你所謂的工資 也沒(méi)毛病

問(wèn)題是浐灞核心區(qū)的剛需房子價(jià)格也不高啊，跟曲江高新的剛需房差著價(jià)呢。 同樣，豪宅價(jià)格也有差距。浐灞的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，確實(shí)可以打造一部分豪宅，供應(yīng)有城北城東情節(jié)的人，但如果說(shuō)把區(qū)域整體房?jī)r(jià)抬上來(lái)，沒(méi)有高收入產(chǎn)業(yè)是不行的。

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超級(jí)無(wú)敵大燒烤

上海2001年的時(shí)候，提出來(lái)了一城九鎮(zhèn)的規(guī)劃，城是松江，鎮(zhèn)呢好多個(gè)，當(dāng)時(shí)都是國(guó)際團(tuán)隊(duì)，洋氣的很。有的起來(lái)了，有的到現(xiàn)在都消失了。有一個(gè)是德國(guó)建筑師設(shè)計(jì)的浦東南匯的滴水湖臨港新城，有一個(gè)是德國(guó)規(guī)劃師設(shè)計(jì)的嘉定的安亭新鎮(zhèn)，大眾廠子邊上。他倆到今天，也沒(méi)算發(fā)展起來(lái)吧。。。我個(gè)人覺(jué)得港務(wù)區(qū)如果塌了，就是新江灣城。如果成了，就是前灘，比前海肯定是差太多，比前灘，咱也可以按山寨的前灘看待唄。畢竟前灘要是個(gè)孩子，都在準(zhǔn)備高考了，港務(wù)奧體也就看今年能上幼兒園不。害，真讓人操心！

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philip399

城市發(fā)展不會(huì)隨鍵盤(pán)俠的思路發(fā)展，讓他們繼續(xù)酸吧

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