亞洲文化遺產(chǎn)保護聯(lián)盟大會召開，大明宮IP價值重構(gòu)

悅西安 · 發(fā)表于 2023-4-25 09:56:08

2021年10月，文旅部、國家文物局主辦亞洲文化遺產(chǎn)保護對話會，中國等10個國家共同發(fā)起亞洲文化遺產(chǎn)保護聯(lián)盟，旨在搭建該領(lǐng)域首個國際合作機制。

而今日起至4月26日，亞洲文化遺產(chǎn)保護聯(lián)盟大會將在西安召開，這是亞洲文化遺產(chǎn)保護聯(lián)盟發(fā)起以來，首次召開的大范圍高級別國際會議，其規(guī)格之高，涉及之廣，堪稱文物遺產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)象級，西安則成為這場盛事的焦點。

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要知道，在亞洲文化遺產(chǎn)保護行動框架下，中國與周邊國家近年來先后開展友好外交、文物巡展、聯(lián)合考古、文物保護修復(fù)等一系列合作項目。

在此前基礎(chǔ)上，本次大會將啟動亞洲文化遺產(chǎn)保護基金，為絲綢之路考古合作研究中心揭牌，發(fā)布《亞洲文化遺產(chǎn)保護聯(lián)盟西安宣言》，在東方文化核心節(jié)點之上，《西安宣言》將環(huán)境對于遺產(chǎn)和古跡的重要性，將城市開發(fā)和治理模式，都提升到新高度。

從文化IP到城市IP，再探大明宮主城價值

事實上，這并非西安首次召開國際級文物遺產(chǎn)會議。早在2005年，國際古跡遺址理事會第15屆大會在西安召開，2010年10月，國家文物局公布首批12個國家考古遺址公園，陜西省入選最多，大明宮國家考古遺址公園、漢陽陵、秦始皇陵作為首批類目一同上榜。

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2015年5月，聯(lián)合國教科文組織召開絲綢之路網(wǎng)絡(luò)平臺國際大會，提倡積極保護、宣傳、推廣絲綢之路共同文化遺產(chǎn)，大明宮從此成為西安面向國際文化界、面向公眾展示遺址開發(fā)與保護的窗口，其周邊的城市界面升級也在不斷醞釀。

而作為西安最大規(guī)模的城市更新項目——大明宮遺址區(qū)保護改造工程，見證了西安主城區(qū)十年變遷的點、線、面，并多次出現(xiàn)在國內(nèi)外不同研究機構(gòu)的案例中，為我們觀測和研究西安城市升級，提供了不可替代的模板。

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大明宮太液池攝影©悅西安

無論在當(dāng)下還是未來，城市更新就是城市升級的重要途徑，大到一整個片區(qū)，小到背街小巷，都能根據(jù)自身條件來找到合適的躍升渠道。

作為世界文化遺產(chǎn)名錄和國家5A級景區(qū)，大明宮在保護、展示、創(chuàng)作、發(fā)展等一系列構(gòu)想中，基于總規(guī)模29km2土地，用十余年探索，突破了大拆大建的固化思維，形成具有西安特色的實踐經(jīng)驗，帶給社會諸多啟示，從文化IP迭代為城市IP，為資本的介入創(chuàng)造了條件。

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大明宮國家遺址公園

一方面，以國家遺址公園的建設(shè)，帶動和組織城市運營商參與土地開發(fā)，將執(zhí)行力落實到改善區(qū)域群眾生活水平、提升城市品質(zhì)上來。

另一方面，對于西安這樣的千年古都來說，歷史遺跡、工業(yè)遺產(chǎn)等鱗次櫛比，需要平衡歷史負(fù)重與經(jīng)濟發(fā)展二者之間的關(guān)系。

由于主城區(qū)可開發(fā)用地的局限，更稀缺的土地資源、更成熟的開發(fā)角色，結(jié)合更穩(wěn)妥的開發(fā)策略，才能創(chuàng)造更具市場價值的人居著品，作為全國首批城市更新試點，這項足以引領(lǐng)西安高質(zhì)量發(fā)展的工作，被賦予了新的使命。

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大明宮國家遺址公園一角 ©悅西安

建筑的生命力，是城市容器的自我更新

當(dāng)我們將視野放至全球，無論是歐洲的比利時、荷蘭、德國；東南亞的新加坡，還是一衣帶水的鄰邦日本，幾乎都在上世紀(jì)70年代經(jīng)濟起飛的階段，大力發(fā)展城市外圍組團，將人口疏導(dǎo)至郊區(qū)、衛(wèi)星城和外圍居民點，呈現(xiàn)為經(jīng)歷戰(zhàn)后人口增長、經(jīng)濟高速發(fā)展的逆城市化現(xiàn)象。

進入21世紀(jì)，隨著商業(yè)、金融、信息和高科技帶來的生活方式革新，很多人開始回到主城區(qū)，將生活場景、社交空間和旅居空間重新設(shè)定，但這與城市多元化、多組團發(fā)展并不矛盾。

二者的并行，說明過去機械的判定標(biāo)準(zhǔn)已不合時宜。紐約、東京、德國魯爾區(qū)，相繼發(fā)起主城“復(fù)興”計劃，對過剩的資本、人口和產(chǎn)業(yè)進行重新分配，對建筑的生命周期，也提出了新的要求。

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鳥瞰紐約中央公園 ©網(wǎng)絡(luò)

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東京皇居及千代田區(qū) ©網(wǎng)絡(luò)

盡管相隔甚遠(yuǎn)，城市的發(fā)展卻遵從著相似的邏輯。我們在深圳蔡屋圍、上海張園、武漢江漢關(guān)、福州三坊七巷等等，都看到了不同的切入點。而本著對歷史遺跡的保護和土地的集約化利用，大明宮保護區(qū)在國家遺址公園的成色上，持續(xù)優(yōu)化城市界面。

而且，不僅僅是基于既有空間尋找升級方案，在各大開發(fā)商最為看重的土地出讓方面，大明宮同樣有所行動。

公開數(shù)據(jù)顯示，大明宮周邊商業(yè)街區(qū)的8個地塊，已整理清表并陸續(xù)投入市場，在2號線大明宮西站、4號線大明宮站和大明宮北站的三角地帶，形成一個緊湊有序、功能豐富、資源富集的L型區(qū)域，容納文化博物館、高品質(zhì)商務(wù)辦公、公共藝術(shù)場館、獨棟商墅、創(chuàng)意街區(qū)等等。

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大明宮周邊商業(yè)街區(qū)效果圖

當(dāng)然，每一座城市的發(fā)展節(jié)奏，都與經(jīng)濟環(huán)境、人口活力、區(qū)域特征有關(guān)，當(dāng)城市空間從增量向變量過渡，生活場景優(yōu)化與土地利用效率的提升，就顯得愈發(fā)緊迫。

就像最近10年，西安在骨架上變得更大，內(nèi)容也填充得更豐富，無論“東拓”前沿的浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務(wù)區(qū)；還是“西融”主陣地的灃東、灃西；肩負(fù)國家雙中心建設(shè)的高新CID，都通過輸出不同能量，來完成西安城市面孔的煥新。

在這一背景下，地處主城核心的大明宮遺址區(qū)，不斷探索自身場域優(yōu)勢，放大城市IP背書所帶來的美好生活愿景，與深耕西安，花開三朵的金茂府不謀而合。

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大明宮金茂府（DK264）效果圖

在金茂府眼中，高階生活的人居載體首先要具備建筑美學(xué)，它并非材料的簡單堆砌，而是與生活息息相關(guān)，映射著一座城市對美學(xué)觀感的追求。

不過，大明宮金茂府雖問世一年，在市場上擁有不小的聲量，但此次借勢拿下的大明宮東側(cè)新地塊，將作為金茂生命力住宅全新項目二次“出道”，是金茂回到生命的原點審視，再一次自我進化的結(jié)晶。

比如，在超前的科技系統(tǒng)之外，更加關(guān)注從美學(xué)生活方式維度，以大師級設(shè)計、進化力空間、圈層化營造等，去超越金茂府所一貫呈現(xiàn)的人居空間形態(tài)。

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同時，基于對原生土地的尊重，項目建筑設(shè)計團隊圍繞大明宮國家遺址公園、市政公園、生態(tài)主題公園等，主動降低建筑規(guī)劃密度，保持與文化遺產(chǎn)、生態(tài)資源的相融共生。

其次，建筑群整體以“時尚都市雅致東方”為風(fēng)格，在單體樓宇頂部提取飄檐元素，彰顯國際化生活格調(diào)；結(jié)合橫向線條與圓弧倒角，賦予建筑現(xiàn)代時尚與靈動感；局部石材與金屬板細(xì)節(jié)雕琢，純凈而不失豐富；頂部的標(biāo)志性“冕旒冠頂”，則用來致敬大明宮，凸顯恢弘氣度。

畢竟，歷經(jīng)十余年打磨，金茂府的科技、健康、定制的體驗早已融入到用戶生活的方方面面，受到業(yè)內(nèi)的一致認(rèn)可。好的建筑或許不存在標(biāo)準(zhǔn)答案，但有生命力的建筑，皆能跨越時間周期，為城市留下獨一無二的建筑基因。

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科技驅(qū)動，金茂視野下的時代人居想象

一直以來，除了以科技驅(qū)動力營造美好生活方式，金茂深度研究客戶需求，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榕c其他同行差異化競爭的研發(fā)型企業(yè)。

結(jié)合不斷煥新的社會消費趨勢、超1千戶高凈值家庭的深入訪談及金茂生活實驗室全齡段生活方式的大數(shù)據(jù)研究，金茂府系的全新進化以西安為起點，既在意料之外，亦在情理之中。

從1.0時代“會呼吸的房子”、2.0時代“會思考的房子”，到健康新時代“呵護生命的家”，再到今天的“超級進化力作品”。作為綠金科技的舉旗者金茂府，始終在時代與需求的變幻中洞察生活，保持自我迭代與升級，將健康住宅的范疇更廣，深度更深、價值更大化。

大明宮金茂府此次新品發(fā)布，則用空間鏈接情感，用場景凝聚生活，將貼心關(guān)懷融入社區(qū)空間的每一處細(xì)節(jié)，以社交場景大宅，為西安提交全新人居答卷。

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好的空間，是身心的庇護，更是情感的容器。

在自我更新方面，大明宮金茂府首創(chuàng)西安首款家族式空中大宅，憑借全景艙寬幕、南北通廳、270°超廣角、獨立電梯廳、獨立家政間雙聯(lián)陽臺、豪華主臥、入戶三動線…等等創(chuàng)新細(xì)節(jié)，界定物質(zhì)與精神、平衡功能和排場，在園林規(guī)劃方面，設(shè)計師圍繞“一軸一環(huán)”，串聯(lián)大師盆景園、藝術(shù)山水園、玄關(guān)銀杏園等五大園林；一條春花夏蔭漫步環(huán)道，打造盛唐藝術(shù)下的自然話語。

此外，大明宮金茂府深知，歸家動線不僅是簡單的線條演變，更是復(fù)雜的空間內(nèi)容，它串聯(lián)著一個人早出晚歸的記憶、城市與社區(qū)的聯(lián)系，所以在細(xì)節(jié)上，重新模擬在每個動線上的業(yè)主需求，讓生活更從容。

包括打造約800㎡社區(qū)內(nèi)庭、約1200㎡共享林廳、南北貫穿風(fēng)雨連廊等，給居者出入皆禮遇的美好感觸。

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對致力倡導(dǎo)綠色健康生活的中國金茂來說，大明宮金茂府讓房子重新回歸生活原點，也讓金茂重新定義生命力住宅。

比如，為了給人與人之間，提供更高頻、更有溫度的鏈接，金茂在園林的禮序空間打造之上融入了景觀會客廳，讓社交有了與自然同行的機會；在架空層、歸家大堂的打造上，涵蓋會客、私宴、泳池等功能的多元配置，讓一個個家庭單元構(gòu)成的社區(qū)小社會，有了被重新串聯(lián)起來的可能。

在對社交廚房的場景營造上，大明宮金茂府構(gòu)建的“聚廳”，讓家庭社交系統(tǒng)得到進一步升級，無論是陽臺或餐客廳，都能在“有景、有情、有境”的居所，讓家庭關(guān)系和家⼈社交在空間中有更多可能性。

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在后疫情時代，“健康”成為全民熱議的話題，人們也更加懂得健康的無價。金茂府就像一個會呼吸的生命體，為居所注入流動的健康因子，時刻調(diào)節(jié)居家環(huán)境，創(chuàng)造出貼合生命系統(tǒng)運轉(zhuǎn)的高品質(zhì)居住體驗，給予自我與家人全維的健康保障與長久的幸福呵護。

圍繞與人類生命息息相關(guān)的空氣、溫度、濕度、陽光、聲音、水質(zhì)六大維度，大明宮金茂府在過去的基礎(chǔ)上，迭代升級十二大科技系統(tǒng)，實現(xiàn)舒溫、舒氧、舒濕、舒音、舒凈的“五舒”居住環(huán)境，并摘下有綠建“奧斯卡”之稱的英國BREEAM三星級認(rèn)證。

在金茂看來，任何更美好的生活方式，都在于創(chuàng)造了更美好的生命狀態(tài)。而金茂中國，也始終致力于以構(gòu)筑“健康活力家庭”，來激發(fā)城市未來潛能，為萬千家庭帶去既舒適高品質(zhì)、又富有健康生機的居家環(huán)境。

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每個時代，都有一批勇敢的引領(lǐng)者。他們在享受生活之美的同時，不斷思考更多價值的實現(xiàn)，致力于以思想的力量推動社會前行。

與此次大明宮金茂府新品發(fā)布同期，由西安金茂匠心打造的一年一度業(yè)主交流圈層平臺金宴西安盛啟，將全國金茂明星業(yè)主代表邀至西安，為來賓講述西安城市畫像下的金茂故事，也讓更多人感知大明宮這一史詩級IP，在此刻展現(xiàn)的澎湃活力。

一群有思想、有遠(yuǎn)見、有品位的城市財智精英群體共聚一堂，彼此分享，相互啟發(fā)，成為引爆當(dāng)天話題的最大亮點。

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作為擁有超級流量的地產(chǎn)界奢侈品，金茂府受到了無數(shù)社會名流、財智階層的追捧。沿襲金茂府系血統(tǒng)的大明宮金茂府，它所帶來的不止是豐盈生活的物理屬性，更是一種超越層次的精神追求。

從金宴中國、府門圓桌派，到金茂會客廳等圈層活動體驗，大明宮金茂府用心編織了一個具有優(yōu)質(zhì)內(nèi)容、高質(zhì)量互動、文化跨界對談等多維社交體驗的超級平臺，滿足高凈值人群對高質(zhì)量、高品質(zhì)的生活方式追求，讓未來的每一場相聚相知和鳴，向新而行。

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在金茂西安不斷前行的過程中，大明宮將是一個永恒的命題，不單單在于文化遺產(chǎn)的寶貴財富，還在于西安與金茂的同頻升級，大明宮IP價值的重構(gòu)，離不開以品質(zhì)為導(dǎo)向的生活方式表達，更離不開關(guān)于美學(xué)信仰和人本精神的思索與認(rèn)同。