大家肯定希望商業(yè)綜合體越建越好吧

橙黃橘綠時(shí)

某商場(chǎng)開(kāi)業(yè)，得到部分吐槽聲，然后在反轉(zhuǎn)，吐槽的人又被吐槽矯情。
反轉(zhuǎn)的理由無(wú)非如下:①它就是個(gè)社區(qū)商業(yè)，你還指望它建成芳草地②你這么喜歡某品牌，你去搬到那附近啊。

造成我認(rèn)為它不符合預(yù)期的有三點(diǎn):①邊際效益與居民期待的沖突。它的確是社區(qū)性商業(yè)、同時(shí)開(kāi)發(fā)商一定會(huì)考慮到邊際效益的問(wèn)題，這都很正常啊，符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律和財(cái)務(wù)成本控制原則。但是同樣民眾也面臨一個(gè)問(wèn)題，高新一期綜合體商業(yè)有限，提高對(duì)外立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部裝修質(zhì)量的要求無(wú)可厚非。就像賽格一樣，咱不能因?yàn)榈囟魏镁吞哨A，畢竟2023年了，高新一期下一個(gè)大型商場(chǎng)不知道會(huì)多久才出現(xiàn)，這期間又是居民們漫長(zhǎng)等待。地少一塊，機(jī)會(huì)就少一個(gè)，還是喜歡建設(shè)的更好，對(duì)城市形象、居民體驗(yàn)都是好事啊。
②住宅規(guī)劃與居民收入的沖突。這個(gè)路口附近的住宅規(guī)劃得很錯(cuò)亂，小區(qū)規(guī)模不等、價(jià)格不等，在成了附近居民無(wú)法達(dá)成統(tǒng)一共識(shí)。這附近小區(qū)里，大冤種的我們07年舉全家之力90多w購(gòu)入160方，鄰居超級(jí)大冤種20年550w多購(gòu)入，就為了孩子上二小。我和他們之間就有消費(fèi)理念不一的情況，人家他家門(mén)口垃圾里經(jīng)常有二線奢、輕奢的袋子。在看周?chē)�小區(qū)，很多12年才賣(mài)6k，15年7k，同時(shí)面積在80-130方，所以大家對(duì)商場(chǎng)的品牌需求一定是不一樣的。
③住房不炒與自私自利的沖突。搬到科六后，這邊就住的少了，也沒(méi)租，我偶爾想一個(gè)人的時(shí)候就來(lái)了，沒(méi)想過(guò)炒房，否則20年就賣(mài)了。但是還是希望房?jī)r(jià)漲啊，這是一個(gè)信念感的問(wèn)題。這邊已經(jīng)成型了，地鐵也撤了，公園這輩子沒(méi)希望了，那不得希望商場(chǎng)蓋的好點(diǎn)，好到可以讓本來(lái)去大都會(huì)的人都開(kāi)這，這對(duì)房?jī)r(jià)的穩(wěn)固無(wú)疑是積極效應(yīng)啊�；�于人性，我肯定希望它好啊，其他社區(qū)商業(yè)我就不關(guān)心。我就關(guān)系科⑥保利那塊商業(yè)地的建設(shè)，我巴不得harrdos看上呢，一下促進(jìn)某利、某樹(shù)兩個(gè)家的進(jìn)步，人都是希望自己所在的地方越來(lái)越好，無(wú)非有時(shí)候是鞭策，這很正常吧。畢竟我又不是志玲，難道天天給它喊加油！

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橙黃橘綠時(shí)

北緯23度26分 發(fā)表于 2023-05-20 10:54
有啥滿減活動(dòng)沒(méi)

沒(méi)關(guān)注，就去拿咖啡順便看了下。我只喜歡SKP 賽格 開(kāi)元這種模式的商場(chǎng) 逛起來(lái)比較流暢。

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新豐游俠2021

圖片是大茂城？挺漂亮的啊，室內(nèi)設(shè)計(jì)比高新萬(wàn)達(dá)強(qiáng)多了

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禁未來(lái)

我覺(jué)得室內(nèi)設(shè)計(jì)很滿意，就是土味大門(mén)有點(diǎn)拉

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獨(dú)上西樓

橙黃橘綠時(shí) 發(fā)表于 2023-05-20 10:56
沒(méi)關(guān)注，就去拿咖啡順便看了下。我只喜歡SKP 賽格 開(kāi)元這種模式的商場(chǎng) 逛起來(lái)比較流暢。

賽格和skp都是后期改造的，先天不足，西安商場(chǎng)建設(shè)最好的還是熙地港

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橙黃橘綠時(shí)

新豐游俠2021 發(fā)表于 2023-05-20 10:59
圖片是大茂城？挺漂亮的啊，室內(nèi)設(shè)計(jì)比高新萬(wàn)達(dá)強(qiáng)多了

不不不，你這個(gè)觀念，我不全部贊同哈哈哈哈。很多人就會(huì)說(shuō)，哦一套600-2000w的萬(wàn)達(dá)天璽、蘭亭坊、公園時(shí)光的人附近才是萬(wàn)達(dá)，dmc之于丈八北路這地方就行了。一來(lái)，作品年代不一樣，東西都在精致化、細(xì)節(jié)化發(fā)展；二來(lái)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的層次確實(shí)對(duì)不起那附近的居民。 我當(dāng)時(shí)還專(zhuān)門(mén)在河邊眺望了一下萬(wàn)達(dá)one，發(fā)現(xiàn)那就是個(gè)寫(xiě)字樓，當(dāng)時(shí)我就對(duì)西安的one沒(méi)報(bào)啥希望了。

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橙黃橘綠時(shí)

獨(dú)上西樓 發(fā)表于 2023-05-20 11:03
賽格和skp都是后期改造的，先天不足，西安商場(chǎng)建設(shè)最好的還是熙地港

我覺(jué)得是中大，中大那個(gè)樓放在倫敦巴黎上海都很可的。熙地港……也就還sin吧

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