世博園再度閃耀長安，國際水岸迎來"變量時刻"

悅西安

將時間撥回至2011年，對于當時的西安人來說，最自豪的事情莫過于世界園藝博覽會落戶浐灞，這是該盛會第3次在中國大陸舉辦，也是第二個正式獲得國際園藝生產(chǎn)協(xié)會(AIPH)認證授權(quán)的A2+B1級世界園藝博覽會。

作為當年西安市、陜西省乃至西北地區(qū)舉辦的規(guī)格最高、規(guī)模最大的一次世界性展會，西安世園會在178天的超長會期中，向外界完美詮釋了“山水之城”的另一重定義。

世博園時代，浐灞給西安的生態(tài)啟蒙

2008-2011年，北京奧運會、廣州亞運會、上海世博會...先后刷屏，而西安這場空前規(guī)模的世園會，不僅持續(xù)考驗了城市管理能力，更啟發(fā)了一次宣傳策略的轉(zhuǎn)變。

基于十三朝古都本身所具備的厚重歷史底蘊，西安在公眾視野的普遍印象，大多集中于人文歷史、遺址考古、詩詞歌賦等耳熟能詳?shù)牟糠�，官方層面也將這些內(nèi)容，當作城市外宣的慣性方向。

而緊跟世園會的籌辦過程，西安的城市氣質(zhì)也有了多面解讀，在這場聚焦生態(tài)文明的展會上，西安首次以濱水風(fēng)貌、可持續(xù)水環(huán)境等關(guān)鍵詞來介紹自己， “天人長安·創(chuàng)意自然——城市與自然和諧共生”的展會主題，則是其直觀體現(xiàn)。

比如選址城市東北角的西安世博園，兩千多年前就以劉邦駐軍“灞上”而聞名，浐灞之濱曾在很長一段時間里，作為古代渭河流域的港口，擔(dān)當關(guān)中地區(qū)的物資轉(zhuǎn)運，也是灞橋折柳相送的千年意象。在418公頃的園區(qū)中，光是水域面積就達188公頃，設(shè)計師結(jié)合古今造園手法，將依山傍水的城市圖景濃縮于內(nèi)。

長安塔 ©悅西安

西安世園會的成功舉辦，讓當時100多萬大學(xué)生、800多萬市民、4000多萬游客，實實在在感受千年古都，不止一面，也讓更廣闊的社會群體看到，在中國內(nèi)陸腹地，一座現(xiàn)代化的生態(tài)新城將快速崛起。

要知道，十幾年前的網(wǎng)絡(luò)語境之下，黃沙揚塵與干旱缺水是形容西北的高頻詞匯，生態(tài)、綠色、城市氧吧等等似乎都用在南方城市，要打造公眾認可的生態(tài)經(jīng)濟模式，對當?shù)貋碚f頗為不易，因為這背后離不開持續(xù)的財力、人力投入，離不開城市運營主體十幾年如一日的堅韌。

雖然世園會的熱度隨著展會落幕而散去，略顯遺憾，但一場沉浸式的生態(tài)啟蒙，卻在西安世博園中保留下來....

三中心時代，華潤的更多角色

自世園會落幕至今，世博園從未淡出過西安人的生活視野，甚至在近幾年有著內(nèi)容升級的趨勢，而不變的，是故事載體。

這背后的理由，不僅因為世博園低能耗、高頻次、全天候的運營模式，還因為前瞻性的建筑設(shè)計和園林規(guī)劃，讓場地得以在新的功能設(shè)定中受到青睞。如今，西安市民依然熱衷于在周末或節(jié)假日前往浐灞世博園，感受城中度假所帶來的樂趣。
更重要的是，隨著浐灞開發(fā)進程的深化，世博園早已從一個功能單一的公共景區(qū)，變?yōu)榕c周邊配套相互交融的城市有機組團。

過去5年，我們看到了砂之船奧萊、華夏文旅、千古情等復(fù)合型商業(yè)的加入，提升區(qū)域的整體層次感，也見證了灞河沿岸“長安系”建筑、華潤置地打造的國際會議會展中心等公共空間的投用，國際水岸由愿景變?yōu)閷嶓w，一步步成型。

憑借多方力量共建，一個以世博園為中心，3km半徑的生活圈逐漸成形，城市公建、軌道交通、商業(yè)設(shè)施、自然河流、濱水步道等多個節(jié)點被有序串聯(lián)，優(yōu)質(zhì)資源的互聯(lián)互通，給新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了充足配套和未來機遇。

另外，政府層面也積極引導(dǎo)開發(fā)商在浐灞灣區(qū)尤其是世博園周邊，加快布局酒店物業(yè)，通過高星級酒店的集聚效應(yīng)，與成熟生活配套疊加，逐步拉高全域的宜居屬性，完成生態(tài)資源價值的最大化。

其實這種邏輯在全國并不少見，比如基于文化和水系，廣富林遺址周邊匯集了上海最奇特的水上建筑集群；借助生態(tài)和溫泉資源，南京湯山也成為了中國四大溫泉療養(yǎng)區(qū)之一；而北京的金山嶺區(qū)域，同樣憑借天然地理優(yōu)勢，帶來非凡的旅居生活想象。

阿那亞·金山嶺社區(qū)

可以這么說，通過深挖和放大原有的區(qū)域優(yōu)勢，打造高品質(zhì)生活場景，為不斷外擴和提質(zhì)的主城區(qū)帶來新的“能量”補充，進一步完善了生態(tài)賦能的解題思路。

因此，不論是官方層面的政策引導(dǎo)，還是開發(fā)商層面的快速跟進，都為“浐灞涇渭”四水齊聚的天然優(yōu)勢注入全新活力，世博園及其周邊，正在成為西安人的“大梅沙”。

在這個化學(xué)反應(yīng)式的變遷中，華潤置地發(fā)揮的作用，不僅有空間再造，還有內(nèi)容迭代。自2017年正式進軍浐灞，華潤置地就希望在布局特色功能區(qū)的基礎(chǔ)上，重新思考城市住區(qū)的“生態(tài)密度”，來回應(yīng)自然主義對未來生活的重要性。

浐灞新變量，華潤給生活的未來答案

當然，更好的想象力，需要更務(wù)實的執(zhí)行力。

坐落于世博園東南片的世園潤府，正是華潤置地在深度參與浐灞未來人居形態(tài)建設(shè)上，由增量向變量躍遷的又一次剖析。

世園潤府產(chǎn)品效果圖

該項目與6km灞河岸線風(fēng)光、6000畝世博園以及錦繡湖大美風(fēng)景交互，不僅將西安新時代地標長安塔盡收眼底，也與西安國際會展中心、西安國際會議中心等高顏值建筑同排共處，無縫融入現(xiàn)代化都市界面，讓“生活可以被環(huán)繞”的產(chǎn)品主張得到完美詮釋。

這無疑與浐灞區(qū)域過去5年的發(fā)展邏輯，彼此呼應(yīng)。

對當下的浐灞而言，生態(tài)基因早已融入?yún)^(qū)域發(fā)展的每處毛孔，從河岸風(fēng)景到生態(tài)步道、從綠樹紅花到便民驛站、從露營路亞到CityWalk...生態(tài)“環(huán)繞”城市的理念得到持續(xù)兌現(xiàn)，而這些肉眼可見的變化，少不了以華潤為代表的資本助力。

需要強調(diào)的是，為浐灞生態(tài)價值貢獻頗多的華潤置地，此次在世園潤府中更進一步，將主城范圍當中較為稀缺的疊拼形態(tài)，進行更全維的塑造，用濱湖退臺和超大院落的搭配，彰顯創(chuàng)新房型產(chǎn)品力。

世園潤府產(chǎn)品效果圖

從建筑細節(jié)來看，世園潤府的疊拼空間采用合院格局，用雙公區(qū)環(huán)繞院子生活，同時在室內(nèi)設(shè)立超大方廳，配備270°花園視野和45㎡挑空空間，更好地提升居住質(zhì)感和空間體驗，與窗外的一線生態(tài)景觀相輔相成。

而為了給此次世園潤府產(chǎn)品的入市營造熱度，華潤置地將以“自然給生活的未來答案”之名，在西安國際會議中心建章廳舉辦“2024華潤置地城市水岸作品首發(fā)”發(fā)布會，用一場國賓禮遇的會晤體驗、一場沉浸式的自然盛宴以及一場關(guān)于自然棲居的深刻洞見，將真正松弛、愜意的生活方式呈現(xiàn)于國際水岸之上。

世園潤府發(fā)布會現(xiàn)場效果圖

值得一提的是，華潤置地還為此次發(fā)布會植入大量巧思，比如“長安八景·水岸秘境”光影藝術(shù)長廊的城市首展、由2024央視春晚西安分會場原班團隊重現(xiàn)的“自然之舞”、還有CCTV舞蹈大賽領(lǐng)軍芭蕾舞者所帶來的芭蕾藝術(shù)鑒賞……

特別是曾經(jīng)在世園會期間閃耀的長安塔，也將于發(fā)布會中再次點亮，結(jié)合浮游光影詩會首秀，為外界提供一個可領(lǐng)略、可攬勝、可觸摸的獨特人文藝術(shù)空間。

不論是千年前灞河沿岸的飛絮柳枝，還是如今生態(tài)新城的精準定位，這片土地從來不缺少人們對品質(zhì)生活的向往，而華潤置地心懷對城市“詩情”的尊重，用世園潤府創(chuàng)新產(chǎn)品的超級構(gòu)想，去講述非凡生活的典范，重塑著關(guān)于人與自然的城市想象。

bugtwo

西安最中國2019

能把讀書村拆遷了才真能把世博園周邊發(fā)展起來