長沙出臺新政公寓變住宅

solo · 發(fā)表于 2024-7-4 09:04:19

長沙晚報掌上長沙7月2日訊（全媒體記者范宏歡）今日，長沙市自然資源和規(guī)劃J、長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)J聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項的通知》（以下簡稱《通知》）。

一、在市轄區(qū)范圍停止新的公寓等類住宅項目規(guī)劃審批。
二、已完成項目總平面圖審批，但開發(fā)、去化存在困難的公寓等類住宅商品房，在確保滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)論證可行后可依規(guī)依程序調(diào)整為住宅。
三、公寓等類住宅項目調(diào)整為住宅原則上應(yīng)符合居住建筑相關(guān)設(shè)計規(guī)范以及套型住宅設(shè)計要求，無法滿足套型住宅設(shè)計要求的小戶型公寓不得進行調(diào)整。
四、符合要求的公寓等類住宅商品房，經(jīng)資規(guī)、住建等部門論證方案可行的前提下，由屬地ZF提出規(guī)劃修改申請，按程序優(yōu)化地塊規(guī)劃指標，合理調(diào)整規(guī)劃條件和設(shè)計要求并完善土地出讓合同后，推動項目繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。
該《通知》自2024年7月2日起正式執(zhí)行，有效期一年，上級部門有新要求的按新要求執(zhí)行。
長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市可參照執(zhí)行。

各位預(yù)測下長沙的二手房市場是不是該完了，斷dai、FP房是否會激增？