開民宿求助

流蘇

orange823 發(fā)表于 2024-07-15 12:25
現(xiàn)在民宿酒店太卷 淡旺季收益差異明顯，維護(hù)成本高 比較費心 要搭一個人進(jìn)去至少  人力成本攤進(jìn)去。  還有不可抗拒因素 類似新冠這樣的事件因素影響  畢竟老破小 升值空間也微乎其微

老破小確實沒升值空間，所以還是想盡量帶個院子，有點特色的同時，也有一定的保值性吧

來自蘋果APP客戶端

波吉

認(rèn)識個人在東莞弄民宿，還不錯

來自安卓APP客戶端

Google

入倉納斯達(dá)克

來自安卓APP客戶端

流蘇

Google 發(fā)表于 2024-07-15 12:44
入倉納斯達(dá)克

大A損失慘重

來自蘋果APP客戶端

流蘇

波吉 發(fā)表于 2024-07-15 12:43
認(rèn)識個人在東莞弄民宿，還不錯

東莞需求大嗎？感覺東莞應(yīng)該是另類旅客多一些

來自蘋果APP客戶端

hurricane

本人剛退出來的過來人，不建議開，沒你想的那么簡單，價格簡直卷的厲害，除非是你自己的房子可以玩玩，收房弄就算了，這行不死上一批根本沒法玩。我自己八里村跟前的房，地鐵口，大唐不夜城跟前，位置很好吧，剛裝修完，民宿弄了七八個月，水電人工損耗平臺抽成算下來包不住，還不如整租出去省事，現(xiàn)在一個月2600租出去我慫心不操。再一個，西安在美團(tuán)民宿售賣熱力圖上火爆的就三個地方，鐘樓-回民街片區(qū)，南稍門(以大話南門小區(qū)為主)，大雁塔后村嘉園小區(qū)，其他地方民宿接單量都比不過這三個。每月接20天你想的太好了，也就五一、十一、春節(jié)還有小長假接單基本是滿的能賣上價，平時就靠周五周六，平均下來每月能接十一二天都算你弄的好。

來自安卓APP客戶端

流蘇

hurricane 發(fā)表于 2024-07-15 12:53
本人剛退出來的過來人，不建議開，沒你想的那么簡單，價格簡直卷的厲害，除非是你自己的房子可以玩玩，收房弄就算了，這行不死上一批根本沒法玩。我自己八里村跟前的房，地鐵口，大唐不夜城跟前，位置很好吧，剛裝修完，民宿弄了七八個月，水電人工損耗平臺抽成算下來包不住，還不如整租出去省事，現(xiàn)在一個月2600租出去我慫心不操。再一個，西安在美團(tuán)民宿售賣熱力圖上火爆的就三個地方，鐘樓-回民街片區(qū)，南稍門(以大話南門小區(qū)為主)，大雁塔后村嘉園小區(qū)，其他地方民宿接單量都比不過這三個。每月接20天你想的太好了，也就五一、十一、春節(jié)還有小長假接單基本是滿的能賣上價，平時就靠周五周六，平均下來每月能接十一二天都算你弄的好。

太感謝你了。感謝你分享的個人經(jīng)驗

來自蘋果APP客戶端

流蘇

hurricane 發(fā)表于 2024-07-15 12:53
本人剛退出來的過來人，不建議開，沒你想的那么簡單，價格簡直卷的厲害，除非是你自己的房子可以玩玩，收房弄就算了，這行不死上一批根本沒法玩。我自己八里村跟前的房，地鐵口，大唐不夜城跟前，位置很好吧，剛裝修完，民宿弄了七八個月，水電人工損耗平臺抽成算下來包不住，還不如整租出去省事，現(xiàn)在一個月2600租出去我慫心不操。再一個，西安在美團(tuán)民宿售賣熱力圖上火爆的就三個地方，鐘樓-回民街片區(qū)，南稍門(以大話南門小區(qū)為主)，大雁塔后村嘉園小區(qū)，其他地方民宿接單量都比不過這三個。每月接20天你想的太好了，也就五一、十一、春節(jié)還有小長假接單基本是滿的能賣上價，平時就靠周五周六，平均下來每月能接十一二天都算你弄的好。

能否私下請教您一些問題

來自蘋果APP客戶端