高新片區(qū)規(guī)劃出爐，打造世界一流高科技園區(qū)

悅西安

國土空間規(guī)劃是事關(guān)城市發(fā)展的“成長坐標(biāo)”。科學(xué)合理的國土空間規(guī)劃，可以明確城市的發(fā)展方向和目標(biāo)、優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和功能布局，提高城市的整體品質(zhì)和競爭力。

繼“西安城市高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)詳細(xì)規(guī)劃管控”、“西安古都核心區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃”和“北部片區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃”發(fā)布之后，9月26日，西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于西安市高新片區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃的公示》。

定位：建設(shè)世界一流高科技園區(qū)

2023年，西安成功獲批建設(shè)綜合性國家科學(xué)中心和科技創(chuàng)新中心，成為繼北京、上海、粵港澳大灣區(qū)之后，全國第4個(gè)集“雙中心”為一體的城市（區(qū)域）。

國家“雙中心”分布格局  制圖 @ 悅西安

北京的懷柔和中關(guān)村、未來科技城，上海的張江和臨港、閔行、楊浦等，粵港澳大灣區(qū)的光明科學(xué)城、南沙科學(xué)城等分別作為雙中心的核心承載區(qū)而存在。

與“京滬灣”不同的是，西安的“雙中心”核心承載區(qū)全部落子在一片區(qū)域，是全國唯一的“雙中心”核心承載區(qū)。

而這片區(qū)域就是西安高新區(qū)。隨著此次高新片區(qū)國土空間規(guī)劃的發(fā)布，這塊承載“雙中心”建設(shè)重要任務(wù)的創(chuàng)新熱土，其未來發(fā)展的空間規(guī)劃與構(gòu)想也逐漸明晰。

與其他板塊不同的是，高新片區(qū)并非屬于城市單一功能布局區(qū)，而是涉及到全市國土空間七大功能區(qū)中的三個(gè)，即：古都核心功能承載區(qū)、南部高新技術(shù)與科教集聚區(qū)、國家科學(xué)與科技創(chuàng)新中心引領(lǐng)區(qū)。

規(guī)劃范圍方面，北至科技路，南至秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)建設(shè)控制地帶，東至太白南路、西灃路，西至西咸新區(qū)、鄠邑區(qū)邊界，分別銜接雁塔、長安、鄠邑區(qū)域一體化發(fā)展。

從規(guī)劃范圍來看，高新區(qū)規(guī)劃總面積約290.14平方公里，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)規(guī)劃編制面積約180.38平方公里。

共劃分48個(gè)單元。其中，重要發(fā)展單元21個(gè)、新增建設(shè)單元5個(gè)、城市更新單元5個(gè)、一般單元17個(gè)。

展開不同發(fā)展單元，我們能夠發(fā)現(xiàn)像是CID未來之瞳、西安科學(xué)園、電子谷、絲路軟件城、西安國際社區(qū)等多個(gè)區(qū)域列入重要發(fā)展單元范疇；圍繞唐延路、團(tuán)結(jié)南路、南三環(huán)部分沿線周邊，或開展城市更新動(dòng)作，未來將進(jìn)行哪些實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，暫未有詳細(xì)信息披露。

另外，新增5處開發(fā)建設(shè)單元，主要分布于草堂及秦渡街道。

秦創(chuàng)原·集成電路創(chuàng)新中心

此次發(fā)布的規(guī)劃顯示，高新片區(qū)目標(biāo)定位為：發(fā)揮“雙中心”核心區(qū)支撐引領(lǐng)作用，打造科技自立自強(qiáng)的原始創(chuàng)新策源地和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)世界一流高科技園區(qū)。

圍繞秦創(chuàng)原“一總兩帶”建設(shè)總格局，統(tǒng)籌整合要素資源，帶動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，打造創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)先行、全齡友好、宜居宜業(yè)的科創(chuàng)高新、實(shí)力高新、品質(zhì)高新、幸福高新。

規(guī)劃以“核心平臺(tái)引領(lǐng)、東西軸帶協(xié)同”為核心，形成“兩港帶動(dòng)、三區(qū)協(xié)同”區(qū)域發(fā)展格局。

兩港即圍繞西安電子科技大學(xué)打造信息港，與城市客廳共同構(gòu)成高水平產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)；同時(shí)，通過創(chuàng)新港-軟件城-總部城的創(chuàng)新引領(lǐng)軸及鄠邑渼陂科技新城-雙中心承載區(qū)-城市客廳-信息港-長安大學(xué)城-航天城的絲路科技軸聯(lián)動(dòng)。

西安高新區(qū) 圖/網(wǎng)絡(luò)

三區(qū)即：北合西咸、東聯(lián)長安、西銜鄠邑，激發(fā)高新區(qū)與西咸新區(qū)、鄠邑區(qū)、長安區(qū)的跨區(qū)域協(xié)同。

用地布局方面，高新片區(qū)規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)用地約23.76平方公里，工礦用地約51.77平方公里，工業(yè)類用地占據(jù)最大比重；倉儲(chǔ)用地約1.39平方公里，居住用地約35.19平方公里。

商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約10.02平方公里，綠地與開敞空間用地約16.39平方公里，交通運(yùn)輸用地約37.09平方公里，公用設(shè)施用地約2.07平方公里，混合用地約1.76平方公里，特殊用地約0.21平方公里，留白用地約0.53平方公里，陸地水域約0.20平方公里。

“二十橫十八縱”骨架路網(wǎng)體系

高新片區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)整體呈方格網(wǎng)布局，打造級配合理、疏密有致的道路系統(tǒng)，形成“二十橫十八縱”的骨架路網(wǎng)體系。

二十橫：科技路、科技二路-天谷四路、科技六路、科技八路、丈八西路、錦業(yè)路、錦業(yè)二路、西部大道、韋斗路（緯二十路）、緯二十六路、緯三十二路、緯三十六路-靈臺(tái)路、興隆一路、興隆路-靈韻北路、西鄠路、西太公路-緯十路、規(guī)劃路-東西八號路、G211、秦嶺大道、關(guān)中環(huán)線公路S107。

十八縱：太白南路、高新路、唐延路、灃惠南路、丈八北路、丈八四路、丈八六路、西三環(huán)-西太路-兆元路、云水一路-經(jīng)二十二路、云水四路-經(jīng)三十八路、云水八路、經(jīng)三十二路、經(jīng)四十四路、灃涇大道、靈秀西路、正太路-草堂大道、灃渭大道、大龐路。

西安高新區(qū) 攝影©悅西安

值得一提的是，今年上半年，西安高新區(qū)共建成市 政道路21條、18.6公里，市 政橋梁2座、人行天橋1座，灃邑大橋等50個(gè)市 政基礎(chǔ)設(shè)施集中投用，打通靈韻北路、灃鎬大道、經(jīng)二十二路等6條主干道，對外通達(dá)、對內(nèi)便捷的交通路網(wǎng)體系日益完善。

從規(guī)劃路網(wǎng)來看，西部大道、西三環(huán)、科技八路、天谷四路等規(guī)劃為城市快速路。地鐵方面，除了已建成的3號線、6號線、在建的8號線、15號線之外。規(guī)劃中的7號線、11號線、12號線、13號線、18號線均出現(xiàn)在此次高新區(qū)國土空間規(guī)劃當(dāng)中。

西安001

“三區(qū)協(xié)同”
甚至有點(diǎn)搞笑

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冰狗

西安不應(yīng)該在西南大擴(kuò)張了！而應(yīng)該向北邊擁河發(fā)展，把現(xiàn)有土地用起來，不要糟蹋南邊的優(yōu)良農(nóng)田和環(huán)境。

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隨了個(gè)便

高三干到山腳下那地方，高新區(qū)未來發(fā)展速度有待觀察

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聲聞?dòng)谔?/a>

高新這幾年要是能再來幾個(gè)大項(xiàng)目就好了，永遠(yuǎn)保持中西部第一區(qū)的活力

SLm

勉勉強(qiáng)強(qiáng)畫個(gè)大餅，至于能不能實(shí)現(xiàn)無所謂。

兩開花

西電南校區(qū)位于：
絲路創(chuàng)智谷以南，西安電子谷以北，上元?jiǎng)?chuàng)新港以西，未來信息港以東