說點不一樣的

vateur

有些話一直想說，卻不知從何說起，就從我的經(jīng)歷講起吧……

我來自陜西關(guān)中一個小縣城的農(nóng)村家庭，在西安上的大學，在校期間不知道校園招聘的重要性，錯過了很多機會，直到畢業(yè)都沒有找到工作。

15年畢業(yè)后在西安兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，一直沒有一份穩(wěn)定的工作，期間干過最久的工作也不到一年。剛畢業(yè)的時候，舅舅就一直給我說，以后要在西安待，就先買個房，以后房價只會越來越高。但我覺得，沒有穩(wěn)定的工作，房貸都還不起，怎么買？那幾年，住過城中村，也跟朋友在小區(qū)合租過，見識過了各個房東無恥的嘴臉。18年的時候，身邊常聯(lián)系的朋友都已經(jīng)買了房或者有買房的想法了。而我這個時候也才剛有個正式的工作，手里的存款不到5萬。盡管有一點買房的想法，但也只能等等。

19年年初，跟我合租的朋友第一次搖號買房，盡管沒有搖到，但選房當天還是去撿了個漏。看到朋友買了，我也坐不住了。房價這么一直漲下去，我攢錢的速度也沒有漲價的速度快啊。行吧，哪怕借錢，先買吧。于是拿了家里不到十萬的全部存款，向親戚借了十萬，把戶口轉(zhuǎn)到了西安，開始看房，當時完全不懂什么小區(qū)位置好壞，綠化率，公攤面積，戶型，貸款利率這些。就只看面積和總價，三室，總價100萬出頭的就可以考慮，就去交資料搖號。

19年6月，加了一個微信群，那個時候，群里是真熱鬧，一會兒不看，群里的未讀消息就已經(jīng)上千條了。每當一個樓盤上線登記后，大多數(shù)人都在問，這個盤能不能投資？我這種想買來自住的，說個話本來就沒幾個人看的到，回復(fù)我的就更少了。后來又加了個付費群，但是群內(nèi)看到的仍然還是那些投資的言論，而我看群消息心里就難受。在當年，未婚算普通家庭，而我登記的樓盤因為總價低，往往也是投資客最多的樓盤，搖了一年多的號，只搖中過一次城西的“當代嘉寶公園悅”，但是名次在倒十里面，選房的時候，買得起的小面積連一樓和頂樓都沒有了，只能放棄了。那些所謂的“剛需”，大多數(shù)都是手里有房的投資客；而我這種真正的剛需，卻只能以普通名額陪跑。這一年多，搖過的樓盤最東邊到御錦城，西邊到綠地蘭亭公館，南邊到大華錦繡前程，北邊到金泰經(jīng)開花城。期間，也加了幾個其他買房的群友。那時候，我感覺大家都跟瘋了一樣，搶房就跟搶韭菜一樣，很多人已經(jīng)形成一種認知：買房就一定能掙錢。當時，我還跟朋友說過，物極必反，當所有人都認為買房一定能掙錢的時候，那它大概率就掙不了錢了。

直到20年8月，也記不清是第十幾次搖號了，一個小開發(fā)商的樓盤，登記人數(shù)相對較少，我算了一下，減掉一半房源，普通家庭中號率也能到70%多，心里想這次肯定穩(wěn)了。然而命運再次和我開了玩笑，70%多的中號率，我竟然也沒中�。�！選房那天，置業(yè)顧問讓我前去撿漏，我沒去。選完房之后，置業(yè)顧問告訴我，放棄的人比較多，剩余房源比較多，讓我下班后過去，還能買到想要的面積。但是我又猶豫了，畢竟是小開發(fā)商，萬一到時候交不了房怎么辦？所以想放棄了，后來對方一直聯(lián)系我，給我分析利弊，就動搖了。心想，這一年多，搖了這么多樓盤，運氣實在太差，一年半以前能買精裝的價格現(xiàn)在只能買毛坯了，再這么搖下去，搖到什么時候才是個頭啊�？紤]了一會兒之后，給家里人打了個電話，下班后就過去了，選了房，交了定金。

過了兩年，總算順利交房了。

后來加了業(yè)主群，一年多以后，自住的也都差不多入住了。問了一下物業(yè)，整體入住率也不到50%，基本上也穩(wěn)定了。我以為自住的都應(yīng)該像我一樣，“生死看淡”。結(jié)果我又被打臉了，群內(nèi)整天有人盯著貝殼上的價格，看到有人掛的價格比其他人低，就有一堆人冷嘲熱諷。還有很多逆天言論，說大家哪怕不賣房，也把房子掛上去，就掛兩萬多。只要大家都掛兩萬多，那小區(qū)的均價就是兩萬多�？吹接腥藪斓膬r格跟當時買房的價格差不多，第一時間就是懷疑，說不可能，掛這個價格不就虧本了嗎？肯定是假的。我就想問，誰告訴你買了房一定能掙錢的？你們是哪來的這種認知？而這些活躍在群里討論房價的人，百分之九十還都是自住且只有一套房的人。你們也不想想，房價漲了對自己有什么好處？漲價了之后你會賣掉當前唯一的房子嗎？

這兩年的行情，大家也都看到了，小區(qū)的掛牌價格和成交價格越來越低，越來越多的人不得不面對現(xiàn)實。而我，看到這些炒房/投資的人虧錢，比自己賺錢還高興。因為就是這些人，導(dǎo)致我兩年搖不到號，眼睜睜看著房價越來越高，不得不一直降低要求，提高預(yù)算，中間錯過了很多心儀的樓盤。

杜甫曾經(jīng)寫下“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。”，我可能沒有這么偉大，但我想，我可能跟99%的人不一樣。我買了房，想的不是房價漲的多高，反而希望它能降點。大家都能買得起房，就不用看那些房東的嘴臉了。這可能也就是“只有淋過雨的人，才總想著給別人撐傘”吧。

俗話說，“塞翁失馬，焉知非�！�。說這話其一是因為我當年沒搖到號的樓盤，有延期很久交房的、有不具備交房條件但堅持交房的、有現(xiàn)在還未交房的、有承諾的配套未兌現(xiàn)的……其二是我當年準備的首付款，一直搖不上號，所以就把錢買了基金，掙了七萬多（后面兩年又虧了一萬多，但總體還是盈利的），盡管這點錢相比于房價漲幅來說不值一提。

最后，再講個故事吧。交房之前，在電視塔那邊住了三年，每天上班都要坐地鐵2號線在小寨倒3號線，在小寨擠過地鐵的人都知道有多恐怖，不擠根本上不去。于是我每天都能看到一樣的場景跟對話，想上車的人不顧一切往上擠，對里面的人說，“麻煩往里一點，還能上，讓我上去”。一旦自己上車之后，馬上就換一副嘴臉，對外面的人說，“別擠了，上不來了”，甚至還有人故意把好不容易站在門口的人往外推。

來自安卓APP客戶端

websocket

長求總。

來自安卓APP客戶端

mingyanghewo

中肯中肯，我搖七次航天沒搖上，現(xiàn)在航天二手也是一地雞毛。

來自安卓APP客戶端

thxl

你是個有格局的好人

來自安卓APP客戶端

haoweiliang

寫的很真實，我竟然看完了

來自安卓APP客戶端

雨滴

其實住宅本來就是國家發(fā)展期的一個拉動經(jīng)濟發(fā)展的方法之一�，F(xiàn)在面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、生育率下降、房產(chǎn)存量增多、以及內(nèi)外形勢變換，是不適合普通人去拿來當成一個投資的大項支出，只不過大家皆為凡人。適合自己就是最好的！

來自蘋果APP客戶端

pingzo

農(nóng)村娃不容易
自己過得開心就好

來自安卓APP客戶端

bobobobobo

許三刀的群吧

來自蘋果APP客戶端