基準方中建筑事務所西安作品集

驚蟄

基準方中建筑事務所西安作品集

凱德 • 新地城

設計內(nèi)容：工程設計、環(huán)境景觀設計、可持續(xù)設計及綠色建筑設計項目位置：中國西安總建筑面積：6.4萬平方米總建筑高度：97米項目建成時間：2013

西安凱德新地城三期項目位于陜西省西安市南二環(huán)，總建筑面積6.35萬平方米，性質為商住綜合樓，功能包含商業(yè)、公寓、辦公、機械車庫。 當前地下車庫造價昂貴，且受到住宅排布的限制，車庫面積小，外形復雜，對項目造價控制帶來不利影響。通過采用多層地面停車庫的方式，能有效節(jié)省投資。本項目地下室包括設備用房、部分后勤服務空間。937個停車位全部布置在機械停車樓，在創(chuàng)造商業(yè)界面最大化的同時，有效利用了基地面積。

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萊安中心

設計內(nèi)容：工程設計、BIM設計及咨詢項目位置：中國西安總建筑面積：59萬平方米總建筑高度：157米項目建成時間：2014（設計中）

本項目位于西安市雁塔區(qū)，是一個城市綜合體項目，占地5公頃，總建筑面積59.5萬平方米。裙樓共四層，功能為商業(yè)。塔樓共九棟，一棟酒店，兩棟160-170米超高層辦公樓，其余六棟為高層辦公樓。

裙樓沿雁展路展開，東西長約280余米，南北長約210米，中間以水流的形態(tài)演變?yōu)樯虡I(yè)內(nèi)街-古時西安“八水繞長安“，水是新生命的載體。作為雁塔區(qū)未來標志性的辦公、商業(yè)綜合體，我司在設計上因地制宜，運用水流的形態(tài)形成流暢的商業(yè)流線和動感的視覺效果。玻璃天幕與建筑實體巧妙穿插、縈繞交錯，完美地詮釋了“水”的雙重內(nèi)涵，也因此形成了流暢、豐富的商業(yè)街和集中商業(yè)內(nèi)部空間形態(tài)。

本項目業(yè)態(tài)復雜，且內(nèi)有超高層建筑，對于給排水專業(yè)的消防和給水設計提出了新的要求。本項目設計中，參考了國內(nèi)類似項目的消防和給水設計經(jīng)驗，合理設置給水分區(qū)，充分利用下部水泵，在滿足功能的前提下，最大限度地減少了中間轉輸水箱及水泵的設置。

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華潤 • 萬象城（西安）

設計內(nèi)容：工程設計項目位置：中國西安總建筑面積：42萬平方米總建筑高度：186米項目建成時間：2015

華潤萬象城項目位于西咸新區(qū)灃東新城核心區(qū)城，項目占地6.1萬平方米，總建筑面積42萬平方米。該項目是一個以商業(yè)辦公居住為核心的城市綜合體項目。

建筑風格借鑒了西安古城墻以及宮殿臺榭所采用的高臺建筑形式。臺與臺之間或以高架步道相連，或以玻璃屋頂天窗遮蔽；體量相互交織穿插，構成豐富的立體空間。項目作為灃東新城未來標志性的辦公、商業(yè)綜合體，詮釋了“絲路”的雙重內(nèi)涵，也因此形成了流暢、豐富的商業(yè)街和集中的商業(yè)內(nèi)部空間形態(tài)。

根據(jù)業(yè)態(tài)需求以及計量要求不同，項目暖通專業(yè)分別設置有多聯(lián)機系統(tǒng)、地板輻射采暖+分體空調、全空氣系統(tǒng)及風機盤管+新風系統(tǒng)。給排水專業(yè)設置有給水、分質分區(qū)排水、虹吸雨水、冷卻循環(huán)水、消火栓、自噴、大空間智能滅火、氣體滅火系統(tǒng)及雨水回收利用系統(tǒng)。

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萬科 • 時代廣場

設計內(nèi)容：工程設計項目位置：中國西安總建筑面積：19萬平方米總建筑高度：70米項目建成時間：2012

萬科時代廣場項目用地位于西安市長安區(qū)韋郭路與規(guī)劃二路，規(guī)劃三路交接地塊。本項目建設用地呈梯形，長約200米，寬約70米，地勢平坦。

本項目根據(jù)規(guī)劃設計條件，綜合周邊環(huán)境因素，以開放街區(qū)式商業(yè)進行布局，最大限度地創(chuàng)造出商業(yè)中心豐富的外部購物環(huán)境。同時，在商業(yè)內(nèi)部積極營造豐富的多元化景觀空間，步行、購物環(huán)境良好。臨街三棟建筑創(chuàng)造了最大化的商業(yè)界面，增加商機。本項目上部為公寓下部為商業(yè)，為保證上部公寓的眾多管道不會下穿影響商業(yè)的使用，在商業(yè)上方設置有設備夾層，用于約束和統(tǒng)一機電的上部管線走向。同時也可以合并水、暖專業(yè)的管線，減少下部水專業(yè)出戶管線，減少室外總體工程造價。

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萬科 • 大明宮

設計內(nèi)容：工程設計、環(huán)境景觀設計、BIM設計及咨詢項目位置：中國西安總建筑面積：30萬平方米總建筑高度：100米項目建成時間：2013

萬科大明宮項目位于西安市大明宮遺址公園北側，總用地面積約100畝。東西向長約250米，南北向長約300米。項目總建筑面積約30萬平米。用地性質為住宅用地，共設12棟高層（含超高層）住宅及配套商業(yè)，用地西北角設幼兒園一座。

此項目為萬科集團在西安的TOP系產(chǎn)品“都市高層豪宅”。在規(guī)劃布局上，用地充分考慮與中國最大的宮殿遺址“大明宮遺址”的呼應，場地內(nèi)建筑布局均考慮將最好的朝向指向遺址公園。場地中部設置了近110米寬的中央景觀區(qū)，按四時節(jié)氣分別筑起“春夏秋冬”四院，利用連廊、觀景平臺、枯山水庭院、水景、下沉式體驗會所等元素打造獨有的小區(qū)內(nèi)部景觀。12棟住宅則環(huán)繞景園呈對稱形態(tài)布置，讓業(yè)主能充分享受到精致的社區(qū)美景。本工程高層主體采用剪力墻結構，基礎采用CFG。為了獲得通暢的視覺效果，客廳在南側均為兩層通高，角部的空間高度達到6.3米。為了實現(xiàn)建筑的功能和品質，在結構設計中提高了關鍵構件的承載力，并用隔層斜撐的方式彌補了剛度不足和角部大開洞后的消弱，在滿足建筑空間效果的前提下，有力的保證了結構的安全。

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首創(chuàng)國際城

設計內(nèi)容：咨詢策劃、建筑方案設計、工程設計項目位置：中國西安總建筑面積：62萬平方米總建筑高度：150米項目建成時間：2011

首創(chuàng)國際城是我司西安分公司第一個大型投標項目。項目位于西安市北客站（亞洲最大的火車站）南部1.2公里，是進入西安市的門戶項目。設計總建筑面積約62萬平方米。

整體規(guī)劃上引入了傳統(tǒng)街區(qū)的概念，將一個10萬平方米的商業(yè)綜合體化整為零，分散到整個用地。然后用街道、天臺、連廊和下沉廣場等公共空間將分散的商業(yè)街區(qū)組織起來。商業(yè)有機展開，充分提升整個用地的人氣與活力。通過這種街區(qū)式商業(yè)的模式，可以與東側的太古城形成商業(yè)類型的差異化，同時商業(yè)經(jīng)營模式可以做到更加靈活，減少開發(fā)商在不成熟城市區(qū)域的開發(fā)風險。

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天朗北客站概念規(guī)劃

設計內(nèi)容：咨詢策劃、規(guī)劃設計及城市設計、建筑方案設計項目位置：中國西安總建筑面積：122萬平方米總建筑高度：200米項目建成時間：2014（設計中）

天朗北客站項目用地位于西安市未央?yún)^(qū)。用地由四塊組成，均為住宅和商業(yè)綜合用地�？傆玫孛娣e31.7公頃，住宅用地面積10.29公頃，總建筑面積約122萬平方米。

根據(jù)用地規(guī)劃要求，項目采用商業(yè)用地圍合住宅用地的布局方式。我司將外圍商業(yè)設計為環(huán)形商業(yè)街，并加入曲線元素，將四個地塊商業(yè)聯(lián)系起來，形成曲線形風情商業(yè)街，象征著絲綢之路。 另外，根據(jù)前期分析，本項目商業(yè)價值最高的界面是沿文景路一側，故將項目東側用地設計為大型商業(yè)購物中心。北塔樓是最重要的節(jié)點，是從北客站出來就可以看見的視覺控制點，因此我司將北塔樓設計為項目至高點。在俯瞰北客站的同時，也是一個重要的標志性建筑。

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龍湖 • 水晶酈城設計內(nèi)容：工程設計項目位置：中國西安總建筑面積：19萬平方米總建筑高度：100米項目建成時間：2012

龍湖水晶酈城項目規(guī)劃總建筑用地4.5公頃，總建筑面積19.2萬平米。項目規(guī)劃在功能上主要由七棟33層的高層住宅和四棟3-4層的多層商業(yè)組成。

項目沿永全路、大白楊路、永安路布置沿街商業(yè)，組成兩個U形內(nèi)院。建筑布局上沿永安路中心位置設置小區(qū)主要人行出入口。院內(nèi)四角布置住宅，中間區(qū)域布置中心景觀，空間感覺對外私密，對內(nèi)開放。