萬科出手西安高新再拿地 每畝單價603萬元

yehang2016

2016-03-04    來源  鳳凰房產(chǎn)西安站

3月4日，根據(jù)西安市國土資源交易網(wǎng)顯示，西安龍?zhí)熘脴I(yè)有限公司摘得高新區(qū)122畝商住地，成交金額73530萬元，成交面積122畝，每畝單價603萬元/畝，樓面地價2010.43元/平米。據(jù)中世咨詢分析，該宗地原為龍城銘園項目二期用地。萬科已與土地方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

地塊現(xiàn)場圖

地塊所在區(qū)域（圖片來源：中世咨詢）

據(jù)悉，該宗地地籍編號為GXIII-(31)-3，位于高新區(qū)丈八北路以西、科技二路以南, 凈用地面積81276.0平方米 (折合121.914畝，不含代征道路38.834畝、代征綠地15.109畝），規(guī)劃用途為居住、商服（共用宗）。容積率不大于4.5，建筑密度不大于27%，綠地率不小于30%。其中出讓住宅用地66095.03平方米（折合99.143畝），出讓商服用地15180.97平方米（折合22.771畝）。土地出讓年期住宅為70年，商服為40年。該項目符合易地建設(shè)廉租住房條件，競得人需繳納配建廉租住房異地建設(shè)資金5421.721萬元。

地塊成交截圖

據(jù)中世咨詢了解，該宗地為龍城銘園項目二期用地，萬科已與開發(fā)商簽訂土地協(xié)議。

由中世地產(chǎn)土地網(wǎng)站數(shù)據(jù)平臺顯示，該項目于2014年7月30日已取得一期項目用地，當時地塊平均成交畝單價為526.79萬元/畝，樓面地價為1860.23元/平米。本次成交地塊畝單價和樓面價均高于一期地塊。

（圖片來源：中世咨詢）

yehang2016

萬科目前在西安已經(jīng)擁有了萬科高新華府、萬科大明宮、萬科金域東郡、萬科賽高悅府、萬科東方傳奇、萬科城、萬科城市之光、萬科幸福里、萬科金色悅城等等一系列樓盤，各大片區(qū)已經(jīng)“攻占”長安、城東、城北、高新、曲江、城西，經(jīng)開等等，這是要集齊十區(qū)召喚神龍的節(jié)奏么？

霸氣天生

這是200+摩天群綜合體嗎。。。?再造一座高新CBD。。。。。。?

KINGSLANDING

都是倒賣地皮的狗東西（忍不住爆粗口了

蓋世

霸氣天生 發(fā)表于 2016-3-5 01:46
這是200+摩天群綜合體嗎。。。?再造一座高新CBD。。。。。。?

討厭不→_→

hellomoto

樓面地價才2000，北京昌平有塊地樓面價都30000了，整整15倍啊

caprica

這不就是當年修改規(guī)劃，讓高新三路通不了的地方。

江南大俠

拿地不蓋的都判死刑就好了