西安SKP落戶，來(lái)福士廣場(chǎng)登陸，西安商業(yè)再迎饕餮盛宴

夏了夏天

隨著經(jīng)濟(jì)騰飛城市副中心日臻完善

多區(qū)域商業(yè)中心特征日益明顯

西安又一場(chǎng)商業(yè)盛宴即將到來(lái)

千年王城，從來(lái)不缺紅男綠女，更不缺“潮圣地”。進(jìn)入2017年，隨著外埠商業(yè)的扎堆入駐，仿佛大家沒(méi)有給西安百貨業(yè)留一絲喘息的時(shí)間，曲江金花、大洋、東大街百盛等相繼閉店。隨著西咸新區(qū)被劃歸西安的消息塵埃落定，資本敏銳的嗅覺(jué)仿佛也嗅到了什么，開(kāi)始扎堆加速布局，凱德、華僑城、綠地輪番考察投資灃東新城，并相繼傳出了歡樂(lè)谷、來(lái)福士廣場(chǎng)以及高達(dá)469米綠地西安塔等落戶昆明池片區(qū)的重磅消息。而在老城區(qū)，除了相傳甚廣的大明宮大悅城外，小雁塔周邊改造也值得關(guān)注！同樣南門(mén)旁的華聯(lián)西安SKP、投資32億拿下大華1935周邊地塊的復(fù)星項(xiàng)目、陽(yáng)光城曲江項(xiàng)目等也將悉數(shù)亮相！

和奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)倡導(dǎo)的“更高，更快，更強(qiáng)”一樣，奧斯卡獎(jiǎng)也是一項(xiàng)表彰行業(yè)成就的年度獎(jiǎng)項(xiàng)，旨在鼓勵(lì)創(chuàng)造優(yōu)秀作品的同時(shí)，給予深入發(fā)展的相互借鑒。本期，悅君便用奧斯卡頒獎(jiǎng)的方式，來(lái)為你解讀這些即將揭幕和已經(jīng)揭幕的商業(yè)體，究竟有哪些購(gòu)物中心值得我們頒發(fā)這塊獎(jiǎng)杯？請(qǐng)排好隊(duì)形看悅君頒獎(jiǎng)！

最大牌獎(jiǎng)：西安SKP

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細(xì)心的朋友已經(jīng)注意到，在大西安南門(mén)外，除了珠江金花和王府井百貨，另有一處神秘的建筑，其施工進(jìn)度從未停步，在每天夜幕降臨燈火璀璨的大南門(mén)地區(qū)顯得低調(diào)而沉寂，他就是華聯(lián)旗下的商業(yè)項(xiàng)目西安SKP，從最早的大劇院、陜西文化中心，再到現(xiàn)在的SKP，其設(shè)計(jì)方案也是一波三折。

SKP的到來(lái)填補(bǔ)了大南門(mén)片區(qū)最后一塊風(fēng)水寶地，勢(shì)必從人力資源，消費(fèi)業(yè)態(tài)，品牌齊全度上給西安傳統(tǒng)的奢侈品板塊帶來(lái)不小的沖擊，北京SKP作為全帝都甚至全中國(guó)最賺錢(qián)的百貨公司，進(jìn)駐了CHANEL、Hermès等幾乎全世界所有的大牌。如此，在寸土寸金的永寧門(mén)外，我們有理由相信即將在2018年第三季度揭幕的西安SKP也能同樣出色。而面對(duì)坐鎮(zhèn)永寧門(mén)，已將品牌調(diào)整完畢的北京“老對(duì)手”王府井，二者是共同奠定奢侈品商圈的地位，還是開(kāi)始上演宮斗好戲？我們拭目以待。

最值得期待獎(jiǎng)：來(lái)福士廣場(chǎng)

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城中之城，來(lái)福士廣場(chǎng)。凱德集團(tuán)是亞洲規(guī)模最大的房地產(chǎn)集團(tuán)之一，總部設(shè)在新加坡，并在新加坡上市。來(lái)福士品牌是凱德中國(guó)旗下最具典范性的綜合性地標(biāo)項(xiàng)目，來(lái)福士品牌于1986年發(fā)源于新加坡，至今在全球已擁有9座項(xiàng)目�！俺侵兄�城——來(lái)福士”，不僅是城市地標(biāo)，也是城市化進(jìn)程的重要符號(hào)。每座“來(lái)福士”必具有綜合性、多元功能的特點(diǎn)，完美融合住宅、購(gòu)物中心、辦公樓、服務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，每座“來(lái)福士”的設(shè)計(jì)均出自國(guó)際知名建筑師手筆，在設(shè)計(jì)、裝修和設(shè)施方面均具備高品質(zhì)，被視為優(yōu)秀建筑的典范。近期除了正式公布2019年開(kāi)業(yè)，由四層地上及一層地下組成5萬(wàn)平米的西安第二座凱德——御錦城凱德廣場(chǎng)之外，凱德集團(tuán)還密集考察了西咸新區(qū)，傳出了來(lái)福士廣場(chǎng)意向落戶的消息。

最佳話題指數(shù)獎(jiǎng)：西咸萬(wàn)象城

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從華潤(rùn)24城布局西安，到現(xiàn)在萬(wàn)象城千呼萬(wàn)喚始出來(lái)，經(jīng)過(guò)多年的沉淀和醞釀，最終選址西咸新區(qū)灃東新城三橋片區(qū)�？梢哉f(shuō)華潤(rùn)集團(tuán)深謀遠(yuǎn)慮，遠(yuǎn)非一般開(kāi)發(fā)商可比�；�于城西缺乏大型城市綜合體，而咸陽(yáng)商業(yè)形態(tài)又十分落后的現(xiàn)狀，西咸萬(wàn)象城“立足城西、輻射咸陽(yáng)”，以42萬(wàn)m2的巨型體量，刷新西安商業(yè)體新紀(jì)錄。附帶的6.7萬(wàn)m2SOHO酒店式公寓，60萬(wàn)m2高品質(zhì)住宅和187m超高寫(xiě)字樓，更是做好了成為涵蓋全方位業(yè)態(tài)城市綜合體的準(zhǔn)備，所以就別說(shuō)欠缺大牌的事兒了，同樣是萬(wàn)象城，同樣的一流水準(zhǔn)和購(gòu)物體驗(yàn)絕不會(huì)變，建成后的西咸萬(wàn)象城集CGV影城、 西西弗書(shū)店、 五環(huán)novo、食通天、H&M、Uniqlo、New Look等品牌，將成為城西最大最全的一站式終極消費(fèi)目的地。

最佳商業(yè)中心獎(jiǎng)：高新中大國(guó)際

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該獎(jiǎng)?lì)C給中大國(guó)際可謂實(shí)至名歸，作為本土最成功奢侈品商業(yè)綜合體的plus版，The City含著金鑰匙而生，借力高新區(qū)的二次開(kāi)發(fā)，深耕廣大強(qiáng)有力消費(fèi)人群，不僅搭配超五星級(jí)麗思卡爾頓酒店和西北頭號(hào)豪宅三位一體，更招來(lái)眾多開(kāi)出西北首店的品牌，集團(tuán)內(nèi)部對(duì)于該項(xiàng)目的定位也更接地氣，開(kāi)始逐漸淡化一個(gè)純奢侈品賣(mài)場(chǎng)的角色，它讓這種優(yōu)質(zhì)生活的理念和奢侈品思維更年輕化，也更有活力，中大自身具備的高品質(zhì)購(gòu)物體驗(yàn)也得到更廣泛傳播。如果說(shuō)南大街的中大國(guó)際是老貴族，那么The City就算得上是大器早成的少年。

最佳文創(chuàng)精神獎(jiǎng)：益田假日世界

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作為中國(guó)第一家以朝代穿越為主題的購(gòu)物中心，借十三朝古都的恢弘歷史，以穿越皇朝盛世體驗(yàn)為主線，生態(tài)、科技、文化、藝術(shù)為元素，用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法將穿越的概念表現(xiàn)在不同的空間，塑造全球最具華夏歷史文化氣息的shopping mall，讓顧客在購(gòu)物的同時(shí)感受歷史元素，體驗(yàn)“尋找”和“歷險(xiǎn)”的奇幻旅程。并且那些在書(shū)本上都不一定能讀全的詞牌名，一一對(duì)應(yīng)每個(gè)樓層，逛街都能被文學(xué)熏陶，充滿詩(shī)情畫(huà)意。其主打的真冰場(chǎng)，室內(nèi)攀巖、中影飛尚影城（今日開(kāi)業(yè)）以及西安首座城市候機(jī)樓也是充滿亮點(diǎn)。

最佳藝術(shù)美學(xué)獎(jiǎng)：砂之船(西安)奧萊

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砂之船一直秉承用藝術(shù)的眼光發(fā)展城市，原創(chuàng)“現(xiàn)代商業(yè)+稀缺生態(tài)+地域文化”的獨(dú)有藝術(shù)商業(yè)模式。在入駐的每一個(gè)城市，都成為當(dāng)?shù)匚幕�與商業(yè)地標(biāo)。砂之船(西安)奧萊同樣是一組充滿意大利藝術(shù)情懷的紅磚結(jié)構(gòu)商業(yè)建筑群，采用瑞士建筑大師馬里奧·博塔的建筑風(fēng)格，對(duì)傳統(tǒng)歐式建筑語(yǔ)言進(jìn)行精彩提煉，簡(jiǎn)潔中富含細(xì)節(jié)，立面融合城墻元素，將西安文脈融于建筑之中�？偨�面積超過(guò)37萬(wàn)m2，擁有超過(guò)4000個(gè)停車(chē)位，包含UME影院在內(nèi)的600多個(gè)品牌，而其中與袁家村合力打造的“超級(jí)空中農(nóng)莊”，和引入日本永旺集團(tuán)旗下“茉莉幻想”構(gòu)筑的超級(jí)兒童館，在本地均屬首創(chuàng)，最最重要的是：地鐵3號(hào)線直達(dá)且無(wú)縫對(duì)接！

最佳視覺(jué)創(chuàng)意獎(jiǎng)：老城根G park

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從無(wú)與倫比的建筑結(jié)構(gòu)到令人新奇的開(kāi)放式理念，從前所未見(jiàn)的充氣式EFTE膜結(jié)構(gòu)天幕到獨(dú)創(chuàng)的公園式商業(yè)大道，打破西安傳統(tǒng)購(gòu)物中心“封閉盒子”的布局，對(duì)外在與內(nèi)在的悉心兼顧，又使購(gòu)物體驗(yàn)上升到一種酣暢淋漓的品質(zhì)享受。整個(gè)街區(qū)包含了海量獨(dú)家品牌，以及四個(gè)含有頂尖高科技的主題廣場(chǎng)，西北最大人造云霧系統(tǒng)，根據(jù)客流密度噴放模擬自然云霧，保持室內(nèi)的恒溫恒濕，尤其在夏天形成室內(nèi)外最少5°C溫差，飄渺的云霧透著若隱若現(xiàn)的神秘，置身于茫茫霧海中，呼吸濕潤(rùn)新鮮的空氣，如夢(mèng)幻似仙鏡。

最鳳凰涅槃獎(jiǎng)：鐘樓開(kāi)元商城

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眾所周知，鳳是人們心目中的瑞鳥(niǎo)，人世間幸福的使者，天下太平的象征。每五百年，它就要背負(fù)著積累于人世間的所有不快和仇恨恩怨， 投身于熊熊烈火中自焚，以生命和美麗的終結(jié)換取人世的祥和幸福。 同樣在肉體經(jīng)受了巨大的痛苦和磨礪后它們才能得以更美好的軀體得以重生。在面臨東大街改造人氣銳減后，開(kāi)元自上而下的進(jìn)行品牌大調(diào)，MUJI、UNIQLO，Starbucks等成功入駐，此前一樓的鐘表手機(jī)、珠寶首飾、替換成國(guó)際一線美妝、潮牌和輕奢，并在頂層增加了餐飲，中庭也得到拓寬，整體面貌煥然一新，扛起西安標(biāo)桿性購(gòu)物中心的大旗。

最佳快時(shí)尚獎(jiǎng)：熙地港

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作為美國(guó)塔博曼與王府井在中國(guó)市場(chǎng)合作開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，CityOn在選址之初可能就贏了一半，除了洲際酒店和智選假日酒店并蒂蓮開(kāi)，還內(nèi)嵌Line2和Line4雙接駁，這一交通優(yōu)勢(shì)無(wú)出其右。毗鄰西安新行政中心，大量?jī)?yōu)質(zhì)住宅小區(qū)密布四周提供穩(wěn)定客源，試營(yíng)業(yè)第一天開(kāi)業(yè)率高達(dá)80%，全客層業(yè)態(tài)和西安最全的快銷(xiāo)品牌集中度更是完美的填補(bǔ)了北郊商業(yè)空白。

最天時(shí)地利人和獎(jiǎng)：龍首印象城

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曾經(jīng)盛唐唐皇家宮苑，如今依然錦繡繁華。龍首原自古被稱(chēng)為“長(zhǎng)安龍脈”，在西安歷史上扮演著舉足輕重的角色。當(dāng)大明宮國(guó)家遺址公園將整個(gè)龍首地區(qū)的人居環(huán)境提升之后，印象城的出現(xiàn)，使整個(gè)龍首商圈的客流形成一股合力，基本覆蓋了從鐘樓到熙地港之間的廣大客群，尤其是在土地性質(zhì)變更后，H&M和UNIQLO也順利進(jìn)駐，而且每一層都在不斷調(diào)整，餐飲亦頗有亮點(diǎn)，特別是請(qǐng)到了劉大胡子熏肉大餅，這個(gè)深耕龍首十字15年的街頭老店，不得不點(diǎn)贊。

最佳招商獎(jiǎng)：鑫苑大都匯

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在遠(yuǎn)離核心商圈的豐禾路最西端，并沒(méi)有能阻擋它開(kāi)出西安最成功的社區(qū)型shopping，交出了一份優(yōu)秀的答卷，囊括CK、TOMMY、Starbucks、Pizzahut、永輝超市、星空影城和豐富餐飲在內(nèi)100多個(gè)品牌的鑫苑大都匯，和另一頭的老城根G park遙相呼應(yīng)，共同組建了大興商圈。

最佳動(dòng)線設(shè)計(jì)獎(jiǎng)：曲江金地廣場(chǎng)

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在風(fēng)景獨(dú)好的南湖之畔，山的幽靜、湖的靈動(dòng)、唐城墻遺址的深沉與都市的熱鬧煙火氣息皆匯聚于此，形成金地廣場(chǎng)獨(dú)具特色的氛圍，作為整個(gè)曲江最具代表性的購(gòu)物中心，金地廣場(chǎng)的定位無(wú)比精準(zhǔn)，不但周?chē)�人群被牢牢吸引，甚至每天不乏很多從四面八方而�?lái)的顧客。廣闊的自然采光玻璃天頂，線條優(yōu)美的弧形中庭，幾乎看不到立柱對(duì)視線的打斷，金地廣場(chǎng)的動(dòng)線設(shè)計(jì)，堪稱(chēng)全西安商業(yè)中心的范本。

最佳人氣指數(shù)獎(jiǎng)：賽格國(guó)際購(gòu)物中心

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要問(wèn)西安人氣最旺的商場(chǎng)，除了小寨賽格那應(yīng)該不會(huì)有第二個(gè)答案，小寨多年來(lái)就扮演著西安第二商圈的角色，在沒(méi)有賽格之前，小寨就已名聲在外，加上地鐵Line2和Line3的雙接駁，客流源源不斷涌向這里，且不提節(jié)假日，光是平時(shí)，足足兩層樓的餐飲區(qū)空前的排隊(duì)盛況絕對(duì)震撼，賽格再次用實(shí)力證明，位置就是王道。此外，賽格國(guó)際購(gòu)物中心并未止步于當(dāng)前，而是憑借優(yōu)勢(shì)資源不斷招商納新，調(diào)整品牌，近期一層更是落定了諸如蘭蔻、迪奧等高端美妝品牌，向全客層多業(yè)態(tài)復(fù)合型商業(yè)體緩緩轉(zhuǎn)型。

最佳鏡頭獎(jiǎng)：王府井百貨（南門(mén)）

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每一個(gè)路過(guò)永寧門(mén)的人，都會(huì)忍不住用相機(jī)記錄下現(xiàn)代與傳統(tǒng)相碰撞的那一瞬，而這種碰撞又顯得毫不違和。永寧門(mén)及其護(hù)城河段經(jīng)過(guò)景觀提升改造，已成為國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人接待外賓入城儀式最隆重的一環(huán)，無(wú)論是站在永寧門(mén)看對(duì)面的王府井還是站在王府井門(mén)口看永寧門(mén)，都是一道亮麗的風(fēng)景。在接盤(pán)國(guó)貿(mào)春天百貨后，不但原本的Gucci和Zegna先后裝修升級(jí)為各自的旗艦店，王府井還納入Burberry、 Prada、Bottega Veneta、YSL、Miumiu、Philipp plein等眾多國(guó)際一線大牌，業(yè)績(jī)穩(wěn)步回升，破解了十年前美美百貨時(shí)代留下的風(fēng)水魔咒。

最佳發(fā)展?jié)摿Κ?jiǎng)：漢神購(gòu)物廣場(chǎng)

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來(lái)自高雄的漢神和東大街的群光同屬臺(tái)灣系百貨，第一家漢神百貨1995年誕生于臺(tái)灣高雄，以國(guó)際級(jí)都會(huì)型百貨為[url=]品牌形象[/url]，穩(wěn)居南臺(tái)灣百貨業(yè)龍頭地位。而2014年底開(kāi)出的西安漢神購(gòu)物廣場(chǎng)，其實(shí)位置挺棒，也挨著市政府，和一眾高品質(zhì)住宅為鄰，只是被隔壁一站路的熙地港半路截胡，人氣頗受影響。但從2016年初開(kāi)始漢神便積極調(diào)整，相比開(kāi)業(yè)初期面貌有很大改觀，尤其餐飲區(qū)是其最大亮點(diǎn)。再加上配套了JW萬(wàn)豪酒店，WIFC國(guó)金中心寫(xiě)字樓，并且能夠和地鐵4號(hào)線對(duì)接，交通環(huán)境良好，在北郊商業(yè)圈還是有非常大的潛力可以挖掘。

最有逼格獎(jiǎng)：邁科中心

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在錦業(yè)路CBD一大波200+的超高層建筑森林里，純鋼架結(jié)構(gòu)的邁科雙塔可以說(shuō)不輸于周?chē)�任何一棟摩天大樓，通過(guò)106米位置的雙層空中連廊，兩棟不同高度的大樓在空中完成對(duì)接，使用絲綢之路元素作為設(shè)計(jì)靈感，由216米45層寫(xiě)字樓和155米34層的西北首家君悅酒店共同組成，此外，大廈底部商業(yè)中心引進(jìn)稱(chēng)霸日本的蔦屋書(shū)店和星巴克旗艦店等，錦業(yè)路最精致的購(gòu)物中呼之欲出。

以上排名不分先后

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Ghost

大悅城好久都沒(méi)消息了。也不知道還在不。還有復(fù)星項(xiàng)目。第一次聽(tīng)說(shuō)。。。

安西

SKP旁邊那棟黃色的樓太感人。

追憶長(zhǎng)安

邁科的招商也有了？漢神之前特地去了一次感覺(jué)比較失望，其他都比較實(shí)至名歸

來(lái)自:Android客戶端

xa2011

來(lái)福士真的要來(lái)嗎？

tfcthnvb

來(lái)福士？西咸？不敢相信

生活

大明宮附近的中糧大悅城黃了嗎？