對(duì)標(biāo)太古，他們?yōu)槲靼矌?個(gè)第一，還有極致建筑藝術(shù)

夏了夏天 · 發(fā)表于 2018-4-1 16:40:59

大西安大發(fā)展時(shí)代的“星”產(chǎn)物

當(dāng)前，西安發(fā)展擁有著獨(dú)一無二的歷史機(jī)遇，如果用一個(gè)詞語來形容，那就是“奔跑”。 “一帶一路”、“自貿(mào)區(qū)”、“硬科技”、“新經(jīng)濟(jì)”……如今，這些詞語正被越來越多的西安人所熟知，它們也從不同層面和角度，展現(xiàn)出西安的“奔跑成績(jī)”。

作為大西安“奔跑”發(fā)展的重要內(nèi)容，商業(yè)綜合體的開發(fā)和建筑設(shè)計(jì)，則是改變城市格局，提升城市形象的重要內(nèi)容。而順延打開今日西安的版圖，不難在城市的西南方找到一塊極具商業(yè)價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)潛力的商圈，科技路商圈。

寸土寸金的科技路商圈，是雁塔區(qū)乃至全西安加快發(fā)展的重要增長(zhǎng)極，西安商圈“一超多強(qiáng)”的重要組團(tuán)之一，承擔(dān)著城市布局升級(jí)的重要職能。在此愿景上，致力于將精致與城市完美結(jié)合的西安大都薈，款款而來，除了強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合阿里巴巴，布局盒馬鮮生旗艦店及其辦公區(qū)，這個(gè)新零售時(shí)代全新物種的商業(yè)體，還為西安帶來5個(gè)第一。

對(duì)標(biāo)太古，打造西安商業(yè)“5個(gè)第一”

在“復(fù)制粘貼”日益嚴(yán)重的情況下，獨(dú)特的城市商業(yè)，才能滿足西安人對(duì)于品質(zhì)、市場(chǎng)和精神的要求，才會(huì)具有高吸引力。

西安大都薈，位于雁塔區(qū)的旺角位置，項(xiàng)目商業(yè)建面7萬㎡，是“西安首個(gè)獨(dú)棟庭院式主題商街”與“都薈國(guó)際廣場(chǎng)MALL”組合而成的創(chuàng)新型城市商業(yè)綜合體，上通6米臺(tái)地景觀，下接CGV影院，首創(chuàng)商街博物館。西安大都薈以科技、運(yùn)動(dòng)、文化、美食為符號(hào)，做足mall+獨(dú)棟庭院的差異優(yōu)勢(shì)，打造引領(lǐng)都市青年時(shí)尚文化生活方式的潮流商業(yè)體，并確立了“立足社區(qū)、輻射高新、影響全城”定位格局。

獨(dú)棟庭院式商街

全街呈L型，長(zhǎng)度約350米，由29座二層至四層的獨(dú)棟建筑組成，獨(dú)棟建筑一層采用玻璃材質(zhì)，上層部分采用陶板材質(zhì)，營(yíng)造商業(yè)街整體的懸浮之感，氣質(zhì)內(nèi)斂，歷久彌新。

首創(chuàng)商街博物館

把博物館開到商業(yè)街內(nèi)是高新大都薈在西安的首次嘗試，兩個(gè)獨(dú)棟建筑內(nèi)分別引進(jìn)了歐陽應(yīng)霽博物館、機(jī)車博物館，將美食與藝術(shù)完美融合，為熱愛機(jī)車文化的年輕人打造了一個(gè)樂享圣地。

24小時(shí)開放街區(qū)

當(dāng)代商業(yè)街區(qū)，強(qiáng)調(diào)多元功能復(fù)合開發(fā)，強(qiáng)調(diào)一種高效率能動(dòng)和全天候的城市生活，西安大都薈將成為西北首個(gè)24小時(shí)開放街區(qū)。

全主題打造

主題化MALL，總建面約1.5萬㎡，與獨(dú)棟庭院商街位置相鄰，功能互補(bǔ)，集潮流、文化、轟趴館于一身的商業(yè)空間，主題化定制場(chǎng)景，打破傳統(tǒng)商業(yè)思維框架，賦予項(xiàng)目全新的空間感受，形成具有生命力的地域生活中心。

跨界混搭，商創(chuàng)、科創(chuàng)、文創(chuàng)

以本地文化為主題，以七棟獨(dú)立建筑為載體，有機(jī)聯(lián)合組成的Localand城市文化公共空間，與國(guó)內(nèi)外最前沿的文化、藝術(shù)、建筑、設(shè)計(jì)領(lǐng)域的先鋒實(shí)踐者攜手，將博物館、圖書館、畫廊、劇場(chǎng)、餐廳、酒店、酒吧、集合店等不同的生活場(chǎng)景融合在一起，打造成一個(gè)城市文化公共空間。構(gòu)筑全新的在地文化價(jià)值觀，營(yíng)造全新的在地生活體驗(yàn)。

3300個(gè)停車位，科技路之最

3300余個(gè)停車位充分解決了附近停車難的問題。

29座品牌獨(dú)棟建筑，29個(gè)時(shí)尚風(fēng)景

大都薈獨(dú)棟庭院商街由“WA中國(guó)建筑獎(jiǎng)”獲得者、“場(chǎng)域建筑”主持設(shè)計(jì)師梁井宇先生親自操刀設(shè)計(jì)，秉承“建筑是景觀的一部分，景觀是建筑的延伸”的設(shè)計(jì)理念，將建筑與景觀有機(jī)融合。建筑、雕塑、噴泉、綠地......景觀繽紛綻放，讓人們?cè)谙硎苄蓍e樂趣的同時(shí)也能感受到來自大自然的舒心。

整個(gè)街區(qū)擁有29個(gè)2到4層大小不同的獨(dú)棟建筑，并一一體現(xiàn)著他們外形的區(qū)別，建筑群似乎擁有人的姿態(tài)，以風(fēng)格各異且精致的立面組合出其各自不同的生命色彩。這一切不盡相同，卻和諧統(tǒng)一。

獨(dú)棟三五成團(tuán)，通過地面木制鋪裝的延伸，形成獨(dú)棟間的社交圈層，空中連廊的錯(cuò)綜相接，使其彼此呼應(yīng)，輔以強(qiáng)調(diào)十足的園林式庭院景觀，更具溝通創(chuàng)造力。陽光露臺(tái)與屋頂花園，不經(jīng)意間出現(xiàn)在拐角處的雕塑，恰到好處的落地窗，更多人性化設(shè)計(jì)在提供休閑空間的同時(shí)，又為周圍區(qū)域調(diào)節(jié)著高效的呼吸節(jié)奏。

豐富全業(yè)態(tài)配比，滿足所有的需要

建筑有了，藝術(shù)也沒有流于形式，剩下的，就是怎樣才能更好的貼合西安人生活的需要了。在這一片街區(qū)里，棟棟有庭院，零售、餐飲、文化體驗(yàn)、兒童育樂等城市生活功能互相組合，涵蓋書店、咖啡館、畫廊、主題餐飲、品牌展示等業(yè)態(tài)，形成特有的內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)。

2018年3月28日，西安大都薈“星光璀璨，薈趣同行”招商發(fā)布會(huì)在西安高新香格里拉酒店舉行。會(huì)議邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)外知名品牌代表商家200余家，20余家媒體及西安市、雁塔區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)出席，共同見證此次盛會(huì)。

截至目前，街區(qū)已經(jīng)入駐品牌188家，其中有15家首此進(jìn)入西安的品牌，包括小吊梨湯、Zetness鄭多燕健身會(huì)所、太食獣等，以及盒馬鮮生品牌旗艦店、星巴克、施華洛世奇、歌帝梵、奈雪的茶、小米之家、神田燒肉、CGV影城等知名品牌。

西安大都薈在不經(jīng)意的造就一個(gè)新地標(biāo)的同時(shí)，也在履行著作為商業(yè)街區(qū)本身一個(gè)難以企及的目標(biāo)，讓藝術(shù)生活的體驗(yàn)回歸到一種品質(zhì)享受，在流連忘返間暢享輕松自如。獨(dú)棟之間，連廊之下，步移景異，趣味橫生，好奇心將會(huì)是游覽的驅(qū)動(dòng)力，探索未知領(lǐng)域的新奇，從西安大都薈開始。

如果你現(xiàn)在就迫不及待想要走入這片獨(dú)棟庭院式街區(qū)，可能還需時(shí)日，目前整個(gè)項(xiàng)目正有序推進(jìn)，因?yàn)樗Ｍ芤宰詈玫淖藨B(tài)去迎接每一位想要和他對(duì)話的人。待2018年7月18日正式開業(yè)后，這個(gè)科技路上最后的黃金地塊，一段嶄新的故事娓娓道來，屬于城市的“星”光芒與不平凡被一群人繼續(xù)呈現(xiàn)。

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法律顧問 / 張曉哲

北京大成（西安）律師事務(wù)所

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