西安買房，新房和二手房哪個更合算？

西市五花肉

Dkbds 發(fā)表于 2021-03-19 12:19
你算哪根蔥�。∵�是那句話，有病要早治。雖然現(xiàn)在社會好了

哎，你似真滴么音

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哈哈2014

同時看 有合適的二手就果斷下手
沒有就積極搖號
現(xiàn)在不少二貨一門心思搖
投資還可以
剛需這么搞是打算把自己玩死

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哈哈2014

五行缺金 發(fā)表于 2021-03-18 16:42
大部分成熟區(qū)域，比如南稍門，文藝路，丈八東路等連新房都沒有，何來倒掛？何況成熟地段1萬六七的房子大把，一萬三四也不少，這價格貴嗎？

搖新房的絕大部分都是想賺一比的
二手房沒差價怎么賺錢

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夢回漢朝

天圓地方 發(fā)表于 2021-03-18 13:50
當(dāng)然是新房了，最近新出的樓盤備案價都不高，很多二手房備案價虛高

新房交房到入住一般需要3年左右吧，3年租金也要10幾萬吧，這樣一算好像差不多吧。

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駱駝力量

王nono 發(fā)表于 2021-3-18 15:51
論壇里有個現(xiàn)象，逢買房逢二手必談高新，仿佛只有買到高新才有學(xué)區(qū)才算買房�？赡苓�是年輕人多，對高新的關(guān) ...

你沒看論壇里大家都認為只有玻璃幕墻或者石材干掛的小高層才能看得上（不！還必須不能是黃色），其他的壇友能看得上？高層？那是韭菜樓！多層非電梯房？那是老破舊！沒有絲毫居住品質(zhì)！點式樓？墩子！就不應(yīng)該存在，再便宜都不會去買！你看看他們的言論，他們可能看得上文藝路、翠華路這種？

駱駝力量

shuiyiyouhan 發(fā)表于 2021-3-18 22:44
對 今年錢要么跑進樓市 要么股市

看看任澤平的研究報告，流動性拐點了，去年上半年因為疫情放水一波，但是疫情控制之后基本就非常克制了。很顯然這次我們沒有打算跟著美國放水。開發(fā)商三條紅線基本把供給側(cè)融資給控制了，需求側(cè)嚴查經(jīng)營貸、限制房貸比重都在強化監(jiān)管。哪個城市出現(xiàn)上漲馬上出政策，這不副部長來西安和成都了。越來越發(fā)現(xiàn)房主不吵不是一句空話。

五行缺金

駱駝力量 發(fā)表于 2021-03-20 11:16
看看任澤平的研究報告，流動性拐點了，去年上半年因為疫情放水一波，但是疫情控制之后基本就非常克制了。很顯然這次我們沒有打算跟著美國放水。開發(fā)商三條紅線基本把供給側(cè)融資給控制了，需求側(cè)嚴查經(jīng)營貸、限制房貸比重都在強化監(jiān)管。哪個城市出現(xiàn)上漲馬上出政策，這不副部長來西安和成都了。越來越發(fā)現(xiàn)房主不吵不是一句空話。

可以多聽聽其他人的說法，比如徐遠教授。美國兩年內(nèi)不會加息，有有可能還會繼續(xù)增發(fā)基礎(chǔ)貨幣。流動性一旦緊縮可能會導(dǎo)致金融危機，耶倫不敢冒險。

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