西安買房，新房和二手房哪個(gè)更合算？

駱駝力量

五行缺金 發(fā)表于 2021-3-20 18:49
可以多聽聽其他人的說法，比如徐遠(yuǎn)教授。美國(guó)兩年內(nèi)不會(huì)加息，有有可能還會(huì)繼續(xù)增發(fā)基礎(chǔ)貨幣。流動(dòng)性一旦 ...

我這里說的流動(dòng)性拐點(diǎn)是國(guó)內(nèi)流動(dòng)性拐點(diǎn)，這次我國(guó)率先成功控制疫情并恢復(fù)增長(zhǎng)，也會(huì)最先撤出基金貨幣政策。國(guó)家定調(diào)不急拐彎，但是還是會(huì)拐彎。歷史上確實(shí)，美元進(jìn)入加息周期一般會(huì)刺破資產(chǎn)泡沫，但是不一定是美國(guó)的，新興經(jīng)濟(jì)體泡沫也會(huì)破（東南亞金融危機(jī)就是），08年是美國(guó)自己的泡沫。所以我們要防患未然，相比其他新興經(jīng)濟(jì)體，我們資本賬戶不開放，外資進(jìn)出比較麻煩，15年股災(zāi)差點(diǎn)弄成金融危機(jī)，對(duì)股票市場(chǎng)杠桿控制非常嚴(yán)。18年金融去杠桿，現(xiàn)在金融穩(wěn)定成為紅線。如果拿國(guó)內(nèi)各類資產(chǎn)來說，相對(duì)最具泡沫的就是房?jī)r(jià)了。所以如果將來美元加息，只要控制好房?jī)r(jià)基本沒什么怕的。明顯這一次我們不想和08年那次一樣：國(guó)內(nèi)放水+國(guó)外買美國(guó)國(guó)債。

長(zhǎng)安吳秀波

青蛙笑哈哈 發(fā)表于 2021-03-19 11:07
新房的費(fèi)稅可以緩很多年，只要不賣可以一直拖著，至少可以拖5年再交。

還有二手房會(huì)有差價(jià)，實(shí)際首付比例比新房高20%。對(duì)現(xiàn)金要求高很多。

很多新房買的時(shí)候房產(chǎn)證已經(jīng)辦理了，你是不知道吧？

來自安卓APP客戶端