亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)聯(lián)盟大會(huì)召開，大明宮IP價(jià)值重構(gòu)

悅西安 · 發(fā)表于 2023-4-25 09:56:08

2021年10月，文旅部、國家文物局主辦亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)對話會(huì)，中國等10個(gè)國家共同發(fā)起亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)聯(lián)盟，旨在搭建該領(lǐng)域首個(gè)國際合作機(jī)制。

而今日起至4月26日，亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)聯(lián)盟大會(huì)將在西安召開，這是亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)聯(lián)盟發(fā)起以來，首次召開的大范圍高級別國際會(huì)議，其規(guī)格之高，涉及之廣，堪稱文物遺產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)象級，西安則成為這場盛事的焦點(diǎn)。

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要知道，在亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)行動(dòng)框架下，中國與周邊國家近年來先后開展友好外交、文物巡展、聯(lián)合考古、文物保護(hù)修復(fù)等一系列合作項(xiàng)目。

在此前基礎(chǔ)上，本次大會(huì)將啟動(dòng)亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)基金，為絲綢之路考古合作研究中心揭牌，發(fā)布《亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)聯(lián)盟西安宣言》，在東方文化核心節(jié)點(diǎn)之上，《西安宣言》將環(huán)境對于遺產(chǎn)和古跡的重要性，將城市開發(fā)和治理模式，都提升到新高度。

從文化IP到城市IP，再探大明宮主城價(jià)值

事實(shí)上，這并非西安首次召開國際級文物遺產(chǎn)會(huì)議。早在2005年，國際古跡遺址理事會(huì)第15屆大會(huì)在西安召開，2010年10月，國家文物局公布首批12個(gè)國家考古遺址公園，陜西省入選最多，大明宮國家考古遺址公園、漢陽陵、秦始皇陵作為首批類目一同上榜。

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2015年5月，聯(lián)合國教科文組織召開絲綢之路網(wǎng)絡(luò)平臺國際大會(huì)，提倡積極保護(hù)、宣傳、推廣絲綢之路共同文化遺產(chǎn)，大明宮從此成為西安面向國際文化界、面向公眾展示遺址開發(fā)與保護(hù)的窗口，其周邊的城市界面升級也在不斷醞釀。

而作為西安最大規(guī)模的城市更新項(xiàng)目——大明宮遺址區(qū)保護(hù)改造工程，見證了西安主城區(qū)十年變遷的點(diǎn)、線、面，并多次出現(xiàn)在國內(nèi)外不同研究機(jī)構(gòu)的案例中，為我們觀測和研究西安城市升級，提供了不可替代的模板。

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大明宮太液池攝影©悅西安

無論在當(dāng)下還是未來，城市更新就是城市升級的重要途徑，大到一整個(gè)片區(qū)，小到背街小巷，都能根據(jù)自身?xiàng)l件來找到合適的躍升渠道。

作為世界文化遺產(chǎn)名錄和國家5A級景區(qū)，大明宮在保護(hù)、展示、創(chuàng)作、發(fā)展等一系列構(gòu)想中，基于總規(guī)模29km2土地，用十余年探索，突破了大拆大建的固化思維，形成具有西安特色的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，帶給社會(huì)諸多啟示，從文化IP迭代為城市IP，為資本的介入創(chuàng)造了條件。

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大明宮國家遺址公園

一方面，以國家遺址公園的建設(shè)，帶動(dòng)和組織城市運(yùn)營商參與土地開發(fā)，將執(zhí)行力落實(shí)到改善區(qū)域群眾生活水平、提升城市品質(zhì)上來。

另一方面，對于西安這樣的千年古都來說，歷史遺跡、工業(yè)遺產(chǎn)等鱗次櫛比，需要平衡歷史負(fù)重與經(jīng)濟(jì)發(fā)展二者之間的關(guān)系。

由于主城區(qū)可開發(fā)用地的局限，更稀缺的土地資源、更成熟的開發(fā)角色，結(jié)合更穩(wěn)妥的開發(fā)策略，才能創(chuàng)造更具市場價(jià)值的人居著品，作為全國首批城市更新試點(diǎn)，這項(xiàng)足以引領(lǐng)西安高質(zhì)量發(fā)展的工作，被賦予了新的使命。

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大明宮國家遺址公園一角 ©悅西安

建筑的生命力，是城市容器的自我更新

當(dāng)我們將視野放至全球，無論是歐洲的比利時(shí)、荷蘭、德國；東南亞的新加坡，還是一衣帶水的鄰邦日本，幾乎都在上世紀(jì)70年代經(jīng)濟(jì)起飛的階段，大力發(fā)展城市外圍組團(tuán)，將人口疏導(dǎo)至郊區(qū)、衛(wèi)星城和外圍居民點(diǎn)，呈現(xiàn)為經(jīng)歷戰(zhàn)后人口增長、經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的逆城市化現(xiàn)象。

進(jìn)入21世紀(jì)，隨著商業(yè)、金融、信息和高科技帶來的生活方式革新，很多人開始回到主城區(qū)，將生活場景、社交空間和旅居空間重新設(shè)定，但這與城市多元化、多組團(tuán)發(fā)展并不矛盾。

二者的并行，說明過去機(jī)械的判定標(biāo)準(zhǔn)已不合時(shí)宜。紐約、東京、德國魯爾區(qū)，相繼發(fā)起主城“復(fù)興”計(jì)劃，對過剩的資本、人口和產(chǎn)業(yè)進(jìn)行重新分配，對建筑的生命周期，也提出了新的要求。

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鳥瞰紐約中央公園 ©網(wǎng)絡(luò)

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東京皇居及千代田區(qū) ©網(wǎng)絡(luò)

盡管相隔甚遠(yuǎn)，城市的發(fā)展卻遵從著相似的邏輯。我們在深圳蔡屋圍、上海張園、武漢江漢關(guān)、福州三坊七巷等等，都看到了不同的切入點(diǎn)。而本著對歷史遺跡的保護(hù)和土地的集約化利用，大明宮保護(hù)區(qū)在國家遺址公園的成色上，持續(xù)優(yōu)化城市界面。

而且，不僅僅是基于既有空間尋找升級方案，在各大開發(fā)商最為看重的土地出讓方面，大明宮同樣有所行動(dòng)。

公開數(shù)據(jù)顯示，大明宮周邊商業(yè)街區(qū)的8個(gè)地塊，已整理清表并陸續(xù)投入市場，在2號線大明宮西站、4號線大明宮站和大明宮北站的三角地帶，形成一個(gè)緊湊有序、功能豐富、資源富集的L型區(qū)域，容納文化博物館、高品質(zhì)商務(wù)辦公、公共藝術(shù)場館、獨(dú)棟商墅、創(chuàng)意街區(qū)等等。

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大明宮周邊商業(yè)街區(qū)效果圖

當(dāng)然，每一座城市的發(fā)展節(jié)奏，都與經(jīng)濟(jì)環(huán)境、人口活力、區(qū)域特征有關(guān)，當(dāng)城市空間從增量向變量過渡，生活場景優(yōu)化與土地利用效率的提升，就顯得愈發(fā)緊迫。

就像最近10年，西安在骨架上變得更大，內(nèi)容也填充得更豐富，無論“東拓”前沿的浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務(wù)區(qū)；還是“西融”主陣地的灃東、灃西；肩負(fù)國家雙中心建設(shè)的高新CID，都通過輸出不同能量，來完成西安城市面孔的煥新。

在這一背景下，地處主城核心的大明宮遺址區(qū)，不斷探索自身場域優(yōu)勢，放大城市IP背書所帶來的美好生活愿景，與深耕西安，花開三朵的金茂府不謀而合。

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大明宮金茂府（DK264）效果圖

在金茂府眼中，高階生活的人居載體首先要具備建筑美學(xué)，它并非材料的簡單堆砌，而是與生活息息相關(guān)，映射著一座城市對美學(xué)觀感的追求。

不過，大明宮金茂府雖問世一年，在市場上擁有不小的聲量，但此次借勢拿下的大明宮東側(cè)新地塊，將作為金茂生命力住宅全新項(xiàng)目二次“出道”，是金茂回到生命的原點(diǎn)審視，再一次自我進(jìn)化的結(jié)晶。

比如，在超前的科技系統(tǒng)之外，更加關(guān)注從美學(xué)生活方式維度，以大師級設(shè)計(jì)、進(jìn)化力空間、圈層化營造等，去超越金茂府所一貫呈現(xiàn)的人居空間形態(tài)。

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同時(shí)，基于對原生土地的尊重，項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)圍繞大明宮國家遺址公園、市政公園、生態(tài)主題公園等，主動(dòng)降低建筑規(guī)劃密度，保持與文化遺產(chǎn)、生態(tài)資源的相融共生。

其次，建筑群整體以“時(shí)尚都市雅致東方”為風(fēng)格，在單體樓宇頂部提取飄檐元素，彰顯國際化生活格調(diào)；結(jié)合橫向線條與圓弧倒角，賦予建筑現(xiàn)代時(shí)尚與靈動(dòng)感；局部石材與金屬板細(xì)節(jié)雕琢，純凈而不失豐富；頂部的標(biāo)志性“冕旒冠頂”，則用來致敬大明宮，凸顯恢弘氣度。

畢竟，歷經(jīng)十余年打磨，金茂府的科技、健康、定制的體驗(yàn)早已融入到用戶生活的方方面面，受到業(yè)內(nèi)的一致認(rèn)可。好的建筑或許不存在標(biāo)準(zhǔn)答案，但有生命力的建筑，皆能跨越時(shí)間周期，為城市留下獨(dú)一無二的建筑基因。

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科技驅(qū)動(dòng)，金茂視野下的時(shí)代人居想象

一直以來，除了以科技驅(qū)動(dòng)力營造美好生活方式，金茂深度研究客戶需求，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榕c其他同行差異化競爭的研發(fā)型企業(yè)。

結(jié)合不斷煥新的社會(huì)消費(fèi)趨勢、超1千戶高凈值家庭的深入訪談及金茂生活實(shí)驗(yàn)室全齡段生活方式的大數(shù)據(jù)研究，金茂府系的全新進(jìn)化以西安為起點(diǎn)，既在意料之外，亦在情理之中。

從1.0時(shí)代“會(huì)呼吸的房子”、2.0時(shí)代“會(huì)思考的房子”，到健康新時(shí)代“呵護(hù)生命的家”，再到今天的“超級進(jìn)化力作品”。作為綠金科技的舉旗者金茂府，始終在時(shí)代與需求的變幻中洞察生活，保持自我迭代與升級，將健康住宅的范疇更廣，深度更深、價(jià)值更大化。

大明宮金茂府此次新品發(fā)布，則用空間鏈接情感，用場景凝聚生活，將貼心關(guān)懷融入社區(qū)空間的每一處細(xì)節(jié)，以社交場景大宅，為西安提交全新人居答卷。

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好的空間，是身心的庇護(hù)，更是情感的容器。

在自我更新方面，大明宮金茂府首創(chuàng)西安首款家族式空中大宅，憑借全景艙寬幕、南北通廳、270°超廣角、獨(dú)立電梯廳、獨(dú)立家政間雙聯(lián)陽臺、豪華主臥、入戶三動(dòng)線…等等創(chuàng)新細(xì)節(jié)，界定物質(zhì)與精神、平衡功能和排場，在園林規(guī)劃方面，設(shè)計(jì)師圍繞“一軸一環(huán)”，串聯(lián)大師盆景園、藝術(shù)山水園、玄關(guān)銀杏園等五大園林；一條春花夏蔭漫步環(huán)道，打造盛唐藝術(shù)下的自然話語。

此外，大明宮金茂府深知，歸家動(dòng)線不僅是簡單的線條演變，更是復(fù)雜的空間內(nèi)容，它串聯(lián)著一個(gè)人早出晚歸的記憶、城市與社區(qū)的聯(lián)系，所以在細(xì)節(jié)上，重新模擬在每個(gè)動(dòng)線上的業(yè)主需求，讓生活更從容。

包括打造約800㎡社區(qū)內(nèi)庭、約1200㎡共享林廳、南北貫穿風(fēng)雨連廊等，給居者出入皆禮遇的美好感觸。

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對致力倡導(dǎo)綠色健康生活的中國金茂來說，大明宮金茂府讓房子重新回歸生活原點(diǎn)，也讓金茂重新定義生命力住宅。

比如，為了給人與人之間，提供更高頻、更有溫度的鏈接，金茂在園林的禮序空間打造之上融入了景觀會(huì)客廳，讓社交有了與自然同行的機(jī)會(huì)；在架空層、歸家大堂的打造上，涵蓋會(huì)客、私宴、泳池等功能的多元配置，讓一個(gè)個(gè)家庭單元構(gòu)成的社區(qū)小社會(huì)，有了被重新串聯(lián)起來的可能。

在對社交廚房的場景營造上，大明宮金茂府構(gòu)建的“聚廳”，讓家庭社交系統(tǒng)得到進(jìn)一步升級，無論是陽臺或餐客廳，都能在“有景、有情、有境”的居所，讓家庭關(guān)系和家⼈社交在空間中有更多可能性。

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在后疫情時(shí)代，“健康”成為全民熱議的話題，人們也更加懂得健康的無價(jià)。金茂府就像一個(gè)會(huì)呼吸的生命體，為居所注入流動(dòng)的健康因子，時(shí)刻調(diào)節(jié)居家環(huán)境，創(chuàng)造出貼合生命系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)的高品質(zhì)居住體驗(yàn)，給予自我與家人全維的健康保障與長久的幸福呵護(hù)。

圍繞與人類生命息息相關(guān)的空氣、溫度、濕度、陽光、聲音、水質(zhì)六大維度，大明宮金茂府在過去的基礎(chǔ)上，迭代升級十二大科技系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)舒溫、舒氧、舒濕、舒音、舒凈的“五舒”居住環(huán)境，并摘下有綠建“奧斯卡”之稱的英國BREEAM三星級認(rèn)證。

在金茂看來，任何更美好的生活方式，都在于創(chuàng)造了更美好的生命狀態(tài)。而金茂中國，也始終致力于以構(gòu)筑“健康活力家庭”，來激發(fā)城市未來潛能，為萬千家庭帶去既舒適高品質(zhì)、又富有健康生機(jī)的居家環(huán)境。

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每個(gè)時(shí)代，都有一批勇敢的引領(lǐng)者。他們在享受生活之美的同時(shí)，不斷思考更多價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，致力于以思想的力量推動(dòng)社會(huì)前行。

與此次大明宮金茂府新品發(fā)布同期，由西安金茂匠心打造的一年一度業(yè)主交流圈層平臺金宴西安盛啟，將全國金茂明星業(yè)主代表邀至西安，為來賓講述西安城市畫像下的金茂故事，也讓更多人感知大明宮這一史詩級IP，在此刻展現(xiàn)的澎湃活力。

一群有思想、有遠(yuǎn)見、有品位的城市財(cái)智精英群體共聚一堂，彼此分享，相互啟發(fā)，成為引爆當(dāng)天話題的最大亮點(diǎn)。

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作為擁有超級流量的地產(chǎn)界奢侈品，金茂府受到了無數(shù)社會(huì)名流、財(cái)智階層的追捧。沿襲金茂府系血統(tǒng)的大明宮金茂府，它所帶來的不止是豐盈生活的物理屬性，更是一種超越層次的精神追求。

從金宴中國、府門圓桌派，到金茂會(huì)客廳等圈層活動(dòng)體驗(yàn)，大明宮金茂府用心編織了一個(gè)具有優(yōu)質(zhì)內(nèi)容、高質(zhì)量互動(dòng)、文化跨界對談等多維社交體驗(yàn)的超級平臺，滿足高凈值人群對高質(zhì)量、高品質(zhì)的生活方式追求，讓未來的每一場相聚相知和鳴，向新而行。

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在金茂西安不斷前行的過程中，大明宮將是一個(gè)永恒的命題，不單單在于文化遺產(chǎn)的寶貴財(cái)富，還在于西安與金茂的同頻升級，大明宮IP價(jià)值的重構(gòu)，離不開以品質(zhì)為導(dǎo)向的生活方式表達(dá)，更離不開關(guān)于美學(xué)信仰和人本精神的思索與認(rèn)同。