如何破解大寨路2.0，保利天悅

橙黃橘綠時

最近論壇上說軟東是大寨路2.0，居住氛圍很不好，區(qū)域容積率高等因素。當(dāng)年，打算買學(xué)位房的我一直等，最后等不及了，怕繼續(xù)漲價，買了保利天悅5期，就是今年交房的那個。最近心拔涼拔涼

這個房子的好處對我來說，和我意樹的家是隔壁（一碗湯的距離），然后就是當(dāng)時候貸款利率很低。同時，上班很近，早高峰開車5分鐘。
       被熱炒的教育我就沒考慮過，一方面有孩子上小學(xué)起碼是7-8年以后的事情，同時我還有兩個二小學(xué)位沒用呢（當(dāng)時還沒轉(zhuǎn)公呢）。
       等到軟西開始賣的時候，我就有點(diǎn)后悔買天悅，一開始是考慮軟西、灃東，但軟西21年上半年遲遲不開盤，我怕等下去單價破2.8w就沒意思了，灃東當(dāng)時蘭悅坊（大概叫這個）和天悅同時登記搖號的，我一直糾結(jié)選哪個……因?yàn)楦咝掠袃蓚�了（開車7-8分鐘），我覺得灃東是未來，但這個一碗湯的距離真的很吸引我媽……現(xiàn)在想想，真的是后怕。

     大家覺得 我要不要把天悅（網(wǎng)上說24年可以賣）在軟西可賣 之前 賣了，打個時間差，然后再買軟西軟東或其他（新或二手）。但是又擔(dān)心賣掉和再買之間（理想的話 24年賣 26年買），房價漲。

      大家可以討論下未來三年高新房價的發(fā)展趨勢，結(jié)合教育產(chǎn)業(yè)化、其他區(qū)域產(chǎn)業(yè)分流來談。可以以北京或其他城市為例，但不要說虛的、假的，請結(jié)合生活實(shí)際，謝謝。

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不談ZZ

樓主三套房，在西安已經(jīng)厲害了

天堂魚

為何24年賣不能24再買？

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長安的光復(fù)

大寨路沿線容積率比軟件新城東區(qū)高多了。。兩個片區(qū)沒有可比性，大寨路片區(qū)規(guī)劃更差，當(dāng)時全部為剛需以及城改住宅，大寨路中航華府，銘城，華洲城，宏府哪個容積率不在3.5—4.5，這個區(qū)域容積率低的就可能是旭景碧澤園那個老小區(qū)了。軟件新城東區(qū)基本都是2.8容積率，和高新三期差不多

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保利天悅5期 二手估計是在3萬5朝4萬走了，你心里有啥涼的。。。

橙黃橘綠時

天堂魚 發(fā)表于 2023-05-09 10:03
為何24年賣不能24再買？

24可以買啊，我是說的軟西二手房。軟西不是去年才開始賣，能二手交易不是25年嘛

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wpwitcher

[email protected] 發(fā)表于 2023-05-09 10:07
保利天悅5期 二手估計是在3萬5朝4萬走了，你心里有啥涼的。。。

炫富，哈哈。之前能買楓林意樹，也是有錢人。

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