開發(fā)商為什么做容積率低的房子很少呢

叫我小翟就可以 · 發(fā)表于 2023-5-22 17:40:50

住過(guò)容積率低的，在去容積率高的感覺確實(shí)要犧牲些居住體驗(yàn)，不管是萬(wàn)科中海天地源大開發(fā)商，層高不高，公攤大就是顯的房子小，但是沒(méi)辦法，賣的配套就是好，就是知道我們要圖配套所以在居住體驗(yàn)是可以適當(dāng)犧牲讓買家讓步
這樣一個(gè)小區(qū)單位土地面積就可以多賣很多套，開發(fā)商可以在大門停車場(chǎng)綠化入戶大堂多花錢用高檔的，但確實(shí)很少在容積率上讓步，因?yàn)槟莻€(gè)是實(shí)打?qū)嵉纳儋嵑芏噱X
但是開發(fā)商要做容積率低的房子感覺就是砸別人飯碗，我少賺一千戶的房錢，你也少賺一千戶，那不如大家都保持一樣的容積率，在用十戶的錢把小區(qū)用料弄得高檔些，配合市里搞些教育交通商場(chǎng)配套，三方都贏的局面
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