避免入坑，淺談大西安房產(chǎn)投資價值以及各版塊價值分析

可愛小文寶

照照 發(fā)表于 2020-11-22 18:12
哈哈哈哈，看來你不但像老娘們還像小學(xué)生，作業(yè)寫完了嗎？多讀書才能改變自己的低劣品知道嗎？社會不需要渣滓。

謝謝，又給了舉報素材

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照照

可愛小文寶 發(fā)表于 2020-11-22 18:13
謝謝，又給了舉報素材

不客氣呢，頭一次看到有人被人這么說可以如此快樂，也算是長見識了。給你個忠告，不開心的情緒要釋放出來，憋久了容易變態(tài)。

可愛小文寶

照照 發(fā)表于 2020-11-22 18:21
不客氣呢，頭一次看到有人被人這么說可以如此快樂，也算是長見識了。給你個忠告，不開心的情緒要釋放出來，憋久了容易變態(tài)。

謝謝奧，還操心我的事，您辛苦了，日理萬機還要操心別人

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可愛小文寶 發(fā)表于 2020-11-22 18:24
謝謝奧，還操心我的事，您辛苦了，日理萬機還要操心別人

不客氣，我也是忍著反胃回復(fù)你的人，快忍不住了，再見再見，求求你不要回復(fù)我了。

可愛小文寶

照照 發(fā)表于 2020-11-22 18:26
不客氣，我也是忍著反胃回復(fù)你的人，快忍不住了，再見再見，求求你不要回復(fù)我了。

那您要注意腸胃哦，氣多了傷胃，其實你可以不回復(fù)我，說不定我就不回復(fù)你呢

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Vicase

hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 12:23
屬于灃西目前來說最有煙火氣最熱鬧的地方，目前實際管理權(quán)在咸陽。按照目前的價格來看僅限于自住，投資行 ...

感謝耐心回復(fù)，看了后面的回復(fù)，感覺現(xiàn)在的討論風(fēng)向似乎有歪掉的樣子……
你發(fā)帖那天就耐心看完了你寫的，實地走訪這么多地方值得敬佩，觀點我是基本認同的，不過立場不同，我的主要訴求還是剛需+改善型的居住，投資的話，個人青睞基金（基于個人經(jīng)濟狀況以及現(xiàn)階段“房住不炒”的背景），對于房產(chǎn)投資完全不了解。這帖的題目就是討論“房產(chǎn)投資價值”，所以我也就當進來學(xué)習(xí)了hhhhhh，不過下面有好多回復(fù)好像：1.沒分清“價值”和“漲幅”；2.沒有閱讀完lz寫的東西，甚至沒有看清這個帖子的“主題”；3.情緒好像有點濃……
來這個論壇幾天時間，感覺這里都是一群熱愛家鄉(xiāng)的人，一起討論未來的樣子挺有意思的。預(yù)測城市發(fā)展軌跡跟預(yù)測房價、預(yù)測股市漲跌一樣困難，不用太當真，但如果大半身家都在房產(chǎn)投資上面的話，確實很難保持理性

說說我的看法：從事競體行業(yè)，從個人角度而言，全運會本身的影響力確實已經(jīng)式微，相關(guān)各種配套（綜合體育場、體育館）在多個維度的影響力真不如專業(yè)足球場。即便是放眼國內(nèi)，專業(yè)足球場（不是外面帶一圈田徑跑道的那種綜合體育場）都很稀缺，更不用說足球這項運動的號召力和商業(yè)價值�，F(xiàn)在全運會的危機在于，投入與產(chǎn)出相差巨大，舉國體制下大多數(shù)競技體育項目幾乎沒有自身造血能力且關(guān)注度非常有限，可持續(xù)發(fā)展前景十分堪憂。此外，全運會之后，多數(shù)文體配套還是主要靠地方財政。當然周圍人口密度上去的話，這些配套對于居住屬性的提升也還是有的。

回到灃西-白馬河這個話題上，個人訴求就是自住，30%剛需+70%改善，周圍環(huán)境確實沒有低密和非常高級的環(huán)境配套，但是好在周邊配套已經(jīng)基本成熟，有雙地鐵+有學(xué)位，挨著西咸新區(qū)中心醫(yī)院，環(huán)境配套有白馬河公園和風(fēng)雨廊橋（這一方面，個人感覺環(huán)境問題沒有那么快改善，尤其是揚塵和空氣質(zhì)量，相比之下，家里裝個新風(fēng)系統(tǒng)對于宜居屬性的貢獻可能要大得多），商業(yè)綜合體有灃西吾悅，現(xiàn)階段還是不錯的，5年之后更值得期待。內(nèi)在因素來說，離家人很近，且后期回西安工作的話，地點大約也在灃東（如果5年后發(fā)展的還不錯的話）或者高新（如果11號線能順利在10年內(nèi)開通的話）這些地方，還算方便。

77777

winwin 發(fā)表于 2020-11-22 10:22
綠地鉑瑞公館有人轉(zhuǎn)，你可以了解下

你好，請問怎么聯(lián)系，我賬號級別低無法私信你，我微信賬號  三 八 一 八 七 九 五 七 二，麻煩添加聯(lián)系。