避免入坑，淺談大西安房產(chǎn)投資價值以及各版塊價值分析

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hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 07:33
我發(fā)現(xiàn)有一個誤區(qū)，就是拋開現(xiàn)實只談想法的誤區(qū)，特別是在這個這論壇上，到處都是星辰和大海然而卻連腳下 ...

論壇里的確很多人眼里只有星辰大海。

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hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 08:26
所以在西安要比較片區(qū)的局主角價值，就必須拉到同一個維度來橫向比較，同樣都是高層比高層，小高比小高， ...

我一直有個觀點，在一般的城市，不要拿環(huán)境居住來選一個片區(qū)，最終的支撐還是工作機(jī)會，這一點，放眼全球都是，沒有幾個地方是比弗利。大明星專門跑去買的。
所以，長安大學(xué)城為什么能起來，不是因為大學(xué)，而是因為高新。行業(yè)相關(guān)，身邊同事基本上大多數(shù)都外溢到了長安大學(xué)城。當(dāng)年高新起來逐漸外擴(kuò)的時候，可選擇很有限，灃東沒起來，只能選擇大學(xué)城周邊。

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請教下大佬們，韓森寨10年的小區(qū)置換港務(wù)區(qū)奧體片區(qū)的，值得嗎？

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winwin

wt67 發(fā)表于 2020-11-23 10:27
西安人愛足球怎么可以加到全國人民都愛足球的頭上呢？我咋感覺周邊同事都是玩籃球的，足球很少呢？

問一下你是哪里人？了解下你們當(dāng)?shù)刂谐�和CBA哪個火。打籃球的是多，但是看足球的更多，我周圍打球的基本都看足球。而且咱說的不就是西安么，而你好像并不了解西安

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winwin 發(fā)表于 2020-11-22 10:18
灃東和能金的大部分寫字樓還沒好，簽約企業(yè)入駐后是有人口導(dǎo)入的，得幾年時間，秦漢蘭池一線就是個純居住 ...

你說的灣區(qū)應(yīng)該是舊金山灣區(qū)吧，有幸在那開車自駕了三個月。生活理念不同，環(huán)境不同。我覺得咱很難發(fā)展程那種。大多數(shù)普通人還是考慮上班近一點，方便一點。

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照照 發(fā)表于 2020-11-22 10:24
所以你想說曲二高層住宅多不能和曲一南湖低密豪宅比，在近幾年的高層片區(qū)中它相對成熟了對吧？我的觀點是， ...

認(rèn)同。所以對于偏的地方，即使他建的好，人們還是持保留態(tài)度，包括現(xiàn)在的浐灞，灃東，曲二，高新三期。

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等奧體片區(qū)融創(chuàng)，中糧，保利，華潤，高科，招商，綠地，綠城，電建，廣匯等一眾樓盤價直逼2+甚至3萬；及一眾綜合體；總部大樓，眾多的4，5星酒店，；奧體中央觀光大道（奧體大道一港務(wù)大道之間），霸河?xùn)|岸（北三環(huán)-秦漢大道）綠化提升，步道；長安樂，長安云，融創(chuàng)冰世界，奧體三場成型之日，也就是港務(wù)（奧體）涅

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hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 10:37
西咸的玩法現(xiàn)在明顯在通往火入魔的路上還不知道懸崖勒馬，別地兒都是新房在跟二手房倒掛，不僅僅是西安， ...

樓主你犯了一個很明顯的錯誤。就是把西咸歸為一個整體。就像人們談?wù)撁绹�一樣�?/td>