避免入坑，淺談大西安房產(chǎn)投資價(jià)值以及各版塊價(jià)值分析

太白金

港務(wù)區(qū)也就是個(gè)窮人樂(lè)區(qū)域

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太白金

且不說(shuō)哪個(gè)區(qū)域有錢(qián)途，我只知道港務(wù)區(qū)處于倒數(shù)前三區(qū)域，也就比老城區(qū)和西咸偏遠(yuǎn)區(qū)域強(qiáng)點(diǎn)

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hotbilar

太白金 發(fā)表于 2020-11-22 13:41
讓那個(gè)瘋子發(fā)泄一下

我要知道你是個(gè)噴子我絕逼不會(huì)回你，我向來(lái)不回噴子。我的為人行事作風(fēng)跟這個(gè)帖子沒(méi)關(guān)系，我向來(lái)也不怎么發(fā)言，也就一時(shí)興起寫(xiě)點(diǎn)東西出來(lái)。而且這個(gè)帖子也長(zhǎng)枯燥乏味，噴子們都是直奔主題直接看結(jié)論連具體到底再說(shuō)什么伸直了連論點(diǎn)都沒(méi)看清楚。

我對(duì)噴子沒(méi)半點(diǎn)興趣。您自己樂(lè)就行。

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奇哥

hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 12:23
屬于灃西目前來(lái)說(shuō)最有煙火氣最熱鬧的地方，目前實(shí)際管理權(quán)在咸陽(yáng)。按照目前的價(jià)格來(lái)看僅限于自住，投資行為請(qǐng)慎重。
如果回西安后工作不在西咸，那就失去了自住的意義。

遠(yuǎn)郊的人居價(jià)值最大的亮點(diǎn)在于低密舒適和環(huán)境配套。陳陽(yáng)寨這一區(qū)域不具有改善屬性，灃西的人居高地在泛文教園片區(qū)。

連灃西新城的地理位置都搞不明白，人才��！

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太白金

用倒推法也能推理出未來(lái)西安高房?jī)r(jià)區(qū)域，和收入排名區(qū)域是掛勾的

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太白金

奇哥 發(fā)表于 2020-11-22 14:07
連灃西新城的地理位置都搞不明白，人才��！

這種人才，非要為了力挺哪而黑哪，是最沒(méi)意思的，好像他什么都明白，實(shí)際那？

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太白金

如果你看好哪，盡管吹，沒(méi)人理你。但你為了自己的論點(diǎn)到處黑別人，就顯出你水平低下了

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hotbilar

照照 發(fā)表于 2020-11-22 13:50
我知道高低配是什么意思，問(wèn)題是你斷定那些高價(jià)地都是高低配的理由是什么？第一次聽(tīng)人說(shuō)的這么斬釘截鐵。限價(jià)是肯定的，紫薇地價(jià)了解一下，另外你在了解一下市場(chǎng)，所有樓盤(pán)在價(jià)格沒(méi)公示之前對(duì)外報(bào)價(jià)都會(huì)高一截，這個(gè)價(jià)格真的是開(kāi)發(fā)商心儀價(jià)格？還是銷(xiāo)售手段？按照你的邏輯，軟件新城地也是炒上去的，價(jià)格虛不可能到三萬(wàn)，招商不管均價(jià)多少，到三萬(wàn)沒(méi)？你說(shuō)cid不可能到三萬(wàn)不是有點(diǎn)蠢？

你的理解力我看咱倆就算了，不用再討論了。太累
軟件新城雖然也是炒起來(lái)的，但軟件新城比cid價(jià)值大，懂？我在說(shuō)高層/平層的均價(jià)，沒(méi)明白嗎?別拿某個(gè)項(xiàng)目的最高價(jià)房源抬杠，只代表你沒(méi)審題。
現(xiàn)在軟件新城均價(jià)不上3w，cid就更不可能，軟件新城的高層/平層均價(jià)就是cid同類(lèi)產(chǎn)品的上限。不要拿低密項(xiàng)目抬杠，別墅什么的沒(méi)比較意義，我一直都在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)高層/平層產(chǎn)品。
別說(shuō)你理解高低配了，2.8的容積率除了做高低配在cid那個(gè)位置你還想做啥？高端改善純大平層還是洋房小別墅?

隨便舉個(gè)大平層的例子，比如源邸壹號(hào)，均價(jià)三萬(wàn)+，不是最高價(jià)房源3w+，看清楚是均價(jià)，不是說(shuō)只有某些個(gè)別房源上3w，明白了嗎?

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